別墅商業(yè)營銷方案(編輯修改稿)
2025-02-24 23:22 本頁面
【文章內容簡介】 廣策略 客戶定位 物業(yè)形象關鍵詞 硬件配置 甲級樓宇要素 軟件配置 18 推敲 /營銷策略 產品策略 形象策略 推廣策略 客戶定位 形象策略核心 統(tǒng)一形象氣質 貼近目標客群 塑造高位品質 19 推敲 /營銷策略 產品策略 形象策略 推廣策略 客戶定位 整體 策略 目標 ◆ 進一步提升項目整體形象，使主要目標市場廣泛認同并強化項目作為 “ 便捷豪宅，潛力商鋪 ” 的高端形象； ◆ 完成疊拼、商鋪蓄客的目標 ，為成功開盤奠定基礎； ◆ 擴大項目影響力，使項目的稀缺的價值感能夠得到更廣泛的認同，爭取更多新客戶的關注和追捧。 借推廣乊勢，將項目整體形象傳播出去，為后續(xù)推二期奠定基礎； 然后造勢，拔高形象引起關注。 20 1)波峰期集中風暴式投放。 2)廣度與深度并重。 3)高端客戶精確定位。 4) 系列表現(xiàn)跌宕起伏。 5）新型傳播通道與傳統(tǒng)通道互補。 6）宣傳物料配合：項目氣質與產品品質完整傳達（ 疊拼 部分宣傳折頁、展板等）。 推敲 /營銷策略 產品策略 形象策略 推廣策略 客戶定位 整體媒體 策略 21 在確定整體營銷策略乊后，我們開始按照劃分的階段實施我們的策略！ 行勱 /階段執(zhí)行 22 ：集中“火力”在一個月內“三段式轟炸”；借房交會活動將項目傳播出去。 ： 灌云 城 富 人的方向 新客站高端逸墅、一級商圈商鋪 盛世登場 ： 城的方向： 新客站旁 ，城市未來樣板區(qū) （引領城市潮流） ： 眷戀繁華，向城市的 便捷 核心遷徙 （菁英專屬私域） SLOGAN： 到 新客站 去，眷戀繁華的人們！ 四：行勱 /階段實施 階段一思路 銷售執(zhí)行 推廣執(zhí)行 23 階段一 主題 2 新客站 邊 普通住宅 很多， 高檔別墅和沿街旺鋪很少 ！ ： 灌云 城和 一 富 人 的 方向 ：核心地段，城市樣板。 宣傳時弱化一下項目，強化配套
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