【房地產(chǎn)】世紀(jì)博瑞：湯臣一品推廣策略(編輯修改稿)
2025-02-23 17:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 登頂， 看山還是山，笑看云卷云舒 登凌絕頂，俯瞰大地 極目江山，其實已成風(fēng)景畫 回首坎坷，不過是一笑而過 頓悟，坦然、釋然、寧靜致遠(yuǎn)。 在高處，方知 每一次征服，其實就是一次洗禮 每一座高峰，就是邁向新征途的起點 外灘、黃浦江、璀璨喧囂、來來往往 一切都沉淀在心底 今天，兒子第一天到公司上班 我看見了新船長 父母每天攜手江邊散步 妻子鬢邊已染白霜 我享受我生活 我回味孫子的每一聲啼哭 作不作山，已經(jīng)不重要 我已站到了頂峰 我是峰？ 因為， 登峰之后，世界平 登峰后，才發(fā)現(xiàn)靜觀風(fēng)云變幻，最終都?xì)w復(fù)風(fēng)平浪靜！ 登峰后，才發(fā)現(xiàn)笑看世間起伏，最后才領(lǐng)悟超凡人生！ 灘人物的主場 湯臣一品就是 上海灘的前世今生 上海灘的新一批主宰者 時代命脈的主宰者 左右上海的今天和明天 貫穿上海的昨天、今天和明天 概念表現(xiàn) SLOGAN Slogan建議一 登峰之后，世界平 再領(lǐng)上海 100年 Slogan建議二 左右上海的今天和明天 Slogan建議三 VI 體系 方案 樓書 /ＤＭ 樓書效果 示范 P ＤＭ 報紙形象稿 攬峰而居 ， 視界沒有地平線 佇峰而觀 ， 顛覆世界的世界觀 產(chǎn)品之過去現(xiàn)在系列 88年前，一曲夜上海，讓名流紛紛迷醉。 當(dāng)時，在這里，他們共享黃浦江。 88年后，還是夜上海，讓名流紛紛聚匯。 如今，在這里，他們共瞰黃浦江。 一首歌曲，共享一個圈層 價值，在品位之后 湯臣一品，同一個圈層，不同的享受。 70年前，一件老古董，靜靜擺在一幢洋房中。 當(dāng)時，在這里，他開始收集歷史。 70年后，一件件老古董，都活躍在這個空間中。 如今，在這里，他開始欣賞歷史。 一種品味，顯現(xiàn)一種地位 湯臣一品，同一種珍藏，不同的審美。 價值，在藝術(shù)之后 105年前，他用五塊銀元使中國開始有自己的紡織產(chǎn)業(yè)。 當(dāng)時，在這里，他直視黃浦江。 105年后，他用一支水筆使先祖的產(chǎn)業(yè)影響了世界。 如今，在這里，他俯視黃浦江。 一種態(tài)度，決定一個高度 湯臣一品，同一個地域，不同的高度。 價值，在建筑之后 左右上海的今天和明天 系列價值訴求 頂級豪宅的價值不是冷冰冰的物質(zhì)，而是物質(zhì)背后體現(xiàn)的細(xì)節(jié)性關(guān)懷。 細(xì)節(jié)增添附加值 銷售現(xiàn)場價值完善 銷售大堂：超五星級案場布置，加強(qiáng)軟裝 (鋼琴及園藝布置等 ) ， 大堂設(shè)咖啡廳，甚至可免費(fèi)提供部分場地給名車名品作長期展廳； 家居展示 名車展示 軟裝加強(qiáng) 銷售現(xiàn)場價值完善 營造超五星級感銷售服務(wù)：頂級奢侈品銷售員服裝及服 務(wù)體現(xiàn)高品質(zhì)和專業(yè)精神，最基本的是微笑謙恭服務(wù)； 銷售現(xiàn)場價值完善 現(xiàn)有藝術(shù)真品 (如達(dá)利作品 )集中陳列展示，并有相關(guān)人員或文字展板介紹，讓觀者體會到價值所在。 生活展示： 在書房、陽臺、餐廳、客廳、主臥房、浴室等增加對一品獨有生活方式的感性說明，讓呆板的氛圍變得有活力，激發(fā)受眾共鳴； 用材展示： 增加對裝修標(biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)、工藝、理念及手法等方面描述，讓觀者感受價值所在； 參觀通道： 樣板房走道可以作些花卉布置、為參觀者準(zhǔn)備高檔布藝鞋套或鞋套機(jī)，使之與頂級豪宅相匹配。 4 、買房送 族徽 設(shè)計 樣板房價值完善 會所價值補(bǔ)充 建議 引進(jìn)知名的頂級會所 以會所知名度逐漸聚人氣 以人氣促進(jìn)銷售 如紐約 哈佛私人會所 (Harvard Club) 香港會、游艇會、賽馬會分會等。 其他建議 設(shè) SPA中心頂級專業(yè)設(shè)備 配置專業(yè)水療服務(wù)人員 配置專業(yè)健身指導(dǎo)人員 個性服務(wù)價值補(bǔ)充 提供貼身私人管家服務(wù) 為業(yè)主在回家、用餐、商務(wù)、外出、離家過程中給予全程貼身私人管家服務(wù)。 成立商務(wù)中心提供 24小時商務(wù)服務(wù)：秘書、翻譯、傳真、豪華車接送、私人直升機(jī) (有償 )、游艇預(yù)訂、各大會所會場預(yù)訂、機(jī)票及全國高端酒店預(yù)訂等方面的服務(wù)。 商務(wù)服務(wù)價值補(bǔ)充 24小 時 個 性 商 務(wù) 服 務(wù) 一樓大堂設(shè)立藝術(shù)珍藏館，展示字畫、書籍、珠寶、郵品、穿戴藝術(shù)、工藝美術(shù)陶瓷精品、印刷品和海報等大師級藝術(shù)收藏品，滿足富豪們的收藏愛好。 藝術(shù)收藏展示服務(wù) 因一品在國內(nèi)負(fù)面影響大，營銷上應(yīng)規(guī)避內(nèi)場，采取“安內(nèi)先攘外”策略， 通過外圍市場勝利來攻取內(nèi)圍市場 。 營銷策略：安內(nèi)先攘外 內(nèi)外圍市場選擇 外圍：首選港澳臺、新加坡、吉隆坡、曼谷、馬尼拉、雅加達(dá)，次選迪拜、紐約、華盛頓、拉斯維加斯、悉尼等地。
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