【房地產(chǎn)】世紀(jì)博瑞：湯臣一品推廣策略(編輯修改稿)
2025-02-23 17:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 登頂， 看山還是山，笑看云卷云舒 登凌絕頂，俯瞰大地 極目江山，其實已成風(fēng)景畫 回首坎坷，不過是一笑而過 頓悟，坦然、釋然、寧靜致遠。 在高處，方知 每一次征服，其實就是一次洗禮 每一座高峰，就是邁向新征途的起點 外灘、黃浦江、璀璨喧囂、來來往往 一切都沉淀在心底 今天，兒子第一天到公司上班 我看見了新船長 父母每天攜手江邊散步 妻子鬢邊已染白霜 我享受我生活 我回味孫子的每一聲啼哭 作不作山，已經(jīng)不重要 我已站到了頂峰 我是峰？ 因為， 登峰之后，世界平 登峰后，才發(fā)現(xiàn)靜觀風(fēng)云變幻，最終都歸復(fù)風(fēng)平浪靜！ 登峰后，才發(fā)現(xiàn)笑看世間起伏，最后才領(lǐng)悟超凡人生！ 灘人物的主場 湯臣一品就是 上海灘的前世今生 上海灘的新一批主宰者 時代命脈的主宰者 左右上海的今天和明天 貫穿上海的昨天、今天和明天 概念表現(xiàn) SLOGAN Slogan建議一 登峰之后，世界平 再領(lǐng)上海 100年 Slogan建議二 左右上海的今天和明天 Slogan建議三 VI 體系 方案 樓書 /ＤＭ 樓書效果 示范 P ＤＭ 報紙形象稿 攬峰而居 ， 視界沒有地平線 佇峰而觀 ， 顛覆世界的世界觀 產(chǎn)品之過去現(xiàn)在系列 88年前，一曲夜上海，讓名流紛紛迷醉。 當(dāng)時，在這里，他們共享黃浦江。 88年后，還是夜上海，讓名流紛紛聚匯。 如今，在這里，他們共瞰黃浦江。 一首歌曲，共享一個圈層 價值，在品位之后 湯臣一品，同一個圈層，不同的享受。 70年前，一件老古董，靜靜擺在一幢洋房中。 當(dāng)時，在這里，他開始收集歷史。 70年后，一件件老古董，都活躍在這個空間中。 如今，在這里，他開始欣賞歷史。 一種品味，顯現(xiàn)一種地位 湯臣一品，同一種珍藏，不同的審美。 價值，在藝術(shù)之后 105年前，他用五塊銀元使中國開始有自己的紡織產(chǎn)業(yè)。 當(dāng)時，在這里，他直視黃浦江。 105年后，他用一支水筆使先祖的產(chǎn)業(yè)影響了世界。 如今，在這里，他俯視黃浦江。 一種態(tài)度，決定一個高度 湯臣一品，同一個地域，不同的高度。 價值，在建筑之后 左右上海的今天和明天 系列價值訴求 頂級豪宅的價值不是冷冰冰的物質(zhì)，而是物質(zhì)背后體現(xiàn)的細節(jié)性關(guān)懷。 細節(jié)增添附加值 銷售現(xiàn)場價值完善 銷售大堂：超五星級案場布置，加強軟裝 (鋼琴及園藝布置等 ) ， 大堂設(shè)咖啡廳，甚至可免費提供部分場地給名車名品作長期展廳； 家居展示 名車展示 軟裝加強 銷售現(xiàn)場價值完善 營造超五星級感銷售服務(wù)：頂級奢侈品銷售員服裝及服 務(wù)體現(xiàn)高品質(zhì)和專業(yè)精神，最基本的是微笑謙恭服務(wù)； 銷售現(xiàn)場價值完善 現(xiàn)有藝術(shù)真品 (如達利作品 )集中陳列展示，并有相關(guān)人員或文字展板介紹，讓觀者體會到價值所在。 生活展示： 在書房、陽臺、餐廳、客廳、主臥房、浴室等增加對一品獨有生活方式的感性說明，讓呆板的氛圍變得有活力，激發(fā)受眾共鳴； 用材展示： 增加對裝修標(biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)、工藝、理念及手法等方面描述，讓觀者感受價值所在； 參觀通道： 樣板房走道可以作些花卉布置、為參觀者準(zhǔn)備高檔布藝鞋套或鞋套機，使之與頂級豪宅相匹配。 4 、買房送 族徽 設(shè)計 樣板房價值完善 會所價值補充 建議 引進知名的頂級會所 以會所知名度逐漸聚人氣 以人氣促進銷售 如紐約 哈佛私人會所 (Harvard Club) 香港會、游艇會、賽馬會分會等。 其他建議 設(shè) SPA中心頂級專業(yè)設(shè)備 配置專業(yè)水療服務(wù)人員 配置專業(yè)健身指導(dǎo)人員 個性服務(wù)價值補充 提供貼身私人管家服務(wù) 為業(yè)主在回家、用餐、商務(wù)、外出、離家過程中給予全程貼身私人管家服務(wù)。 成立商務(wù)中心提供 24小時商務(wù)服務(wù)：秘書、翻譯、傳真、豪華車接送、私人直升機 (有償 )、游艇預(yù)訂、各大會所會場預(yù)訂、機票及全國高端酒店預(yù)訂等方面的服務(wù)。 商務(wù)服務(wù)價值補充 24小 時 個 性 商 務(wù) 服 務(wù) 一樓大堂設(shè)立藝術(shù)珍藏館，展示字畫、書籍、珠寶、郵品、穿戴藝術(shù)、工藝美術(shù)陶瓷精品、印刷品和海報等大師級藝術(shù)收藏品，滿足富豪們的收藏愛好。 藝術(shù)收藏展示服務(wù) 因一品在國內(nèi)負面影響大，營銷上應(yīng)規(guī)避內(nèi)場，采取“安內(nèi)先攘外”策略， 通過外圍市場勝利來攻取內(nèi)圍市場 。 營銷策略：安內(nèi)先攘外 內(nèi)外圍市場選擇 外圍：首選港澳臺、新加坡、吉隆坡、曼谷、馬尼拉、雅加達，次選迪拜、紐約、華盛頓、拉斯維加斯、悉尼等地。
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