【文章內容簡介】 土建工程：測量放線、防水工程、主體結構鋼筋綁扎、大模板支撐拼裝、砼澆注 振搗、外墻門窗滲漏。 水、暖通安裝：管件和水泵及閥門等設備質量、管道安裝倒坡、接口滲漏。 建筑電氣：配管除銹、接口毛刺打磨、配管彎徑、盒座跨接地線、高低壓配電柜和電線電纜及電工產(chǎn)品的質量控制。 （ 3）三個階段 1）施工準備階段：審查施工單位人力配備、材料、機械設備是否合理；審查擬定施工方案、技術、質量保證措施、原材料的檢驗是否合乎要求。 2）施工階段： 旁站和巡視。檢查施工工序是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進行，并對施工工程中的原材料、半成品和成品進行抽查。 3）成品驗收階段：通過檢測和驗評該分項或分部已完 工程是否達到規(guī)范要求的質量標準和誤差允許范圍。 （ 4）四個手段 1）旁站 : 施工過程中對重點的項目和部位實施旁站，檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合；抽檢施工單位是否按標準的方案、技術規(guī)范施工。 2）測量：監(jiān)理工程師對已完工程的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要進行修整，無法修整的要求返工。 3）試驗： 對各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級等，監(jiān)理人員可隨機抽樣試驗，施工單位要提供條件。 4）指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以書面形式為準，監(jiān)理工程師通過書面指令和文 字對施工單位進行質量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質量問題，提請施工單位加以重視或修改。 質量控制措施 （ 1） 質量的事前控制 1）工程原材料、構配件及設備的預控 ① 加工訂貨的質量控制 材料加工訂貨時，施工單位應向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理公司會同施 工單位檢查其資質和質量保證體系與措施。經(jīng)認可后按檢查評定樣品標準進行驗收，材料進場后，施工單位按批量抽查。并將結果報監(jiān)理審查。 ② 材料進場后的質量控制 A 材料進場必須附有原材料、半成品、成品的質量合格證和試 (檢 )驗報告。 B 材料進場后 按規(guī)定進行驗收和抽樣復試，并嚴格實行取樣見證制度。 C 監(jiān)理按原材料、構配件及設備質量簽認程序檢查或隨機抽查。 2） 裝飾裝修工程的預控 按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020）的規(guī)定，裝飾工程質量合格是單位工程質量合格的必備條件。因此，必須從嚴控制裝飾工程質量出發(fā)，各種材料博采眾長先選樣、后施工的工作方法；大批裝飾材料采購前，應先提供樣品，經(jīng)有關單位及項目監(jiān)理部確認后，將樣品封存，進場材料必須和樣品相一致，否則不準使用；裝飾工程施工前，先做樣板（間、件、塊），經(jīng)項目監(jiān)理部會同有關單位 檢驗認可后，方可進行全面施工，其大面積施工質量必須達到樣板質量；否則，可拒絕驗收。 應督促施工單位妥善保管好裝飾材料，如發(fā)生變質、變形和損壞的，不準使用。對裝飾工程已完產(chǎn)品要有妥善的保護措施，確保其完好無損。 所有這些建議在簽訂裝飾裝修施工工程合同時，必須明確責任內容，以免事后扯皮互相推諉，發(fā)生合同糾紛。 3）暖、衛(wèi)、通專業(yè)材料、構配件及安裝質量控制 給排水和采暖進場管材、泵類及水器具嚴格質量把關，必須質量保證資料齊全，查驗是否具有：生產(chǎn)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、準用證、環(huán)保衛(wèi)生許可證。嚴禁進場“三無”和不合格及淘汰產(chǎn)品。必要時監(jiān)理親自到生產(chǎn)廠家考察和進行必要的測試，確保水暖材料和設備及器具質量。 施工安裝時，配合土建施工留全洞口，要求 Φ 150以上的洞口均須預留，不許剔鑿。安裝時重點檢查水管倒坡、給水管接頭及排水管捻口滲漏，作好閉水試驗和系統(tǒng)調試。 4）電氣、智能建筑質量控制 該部分施工時分為五個階段：配合結構預埋管盒；管路調整；裝修階段各功能穿線調整；配電柜、盤及電器安裝；系統(tǒng)調試運行。 5） 預應力工程的質量控制 ⑴、嚴格控制進場材料質量。進場的錨具、預應力鋼絞線需有出廠合格證、質保書和 試 驗報告。 ⑵、嚴格檢查預應力筋、預應力套管的敷設位置，保證錨固端、張拉端、矢高定位正確；并處理好與其他工種交叉作業(yè)對其的影響，落實好對預應力套管的保護措施；注意砼澆搗的管理，防止預應力筋位置移動。 ⑶、預應力張拉施工作業(yè)必須在砼強度達到設計強度 ?有試驗報告單 ?要求后方可進行；張拉前必須對各種機具、設備及儀表進行校核和標定。 ⑷、嚴格控制預應力的張拉、錨固及封堵施工作業(yè)，張拉應力值、伸長值等方面保證符合設計要求。 6）網(wǎng)架工程施工質量控制 ⑴、網(wǎng)架工程具有面積大、跨度大、桿件 角度復雜的特點，首先抓好原材料的質量；注意桿件、球節(jié)點在加工場的制作精度，并做防銹、油漆保護工作。 ⑵、現(xiàn)場拼裝，抓好每個球節(jié)點中心的空間坐標定位工作，保證各桿件與球節(jié)點連接時中心線交匯精度；按規(guī)范要求對焊接質量進行超聲波探傷，對桿件與球焊成的試件進行檢測，確保質量符合設計要求。 ⑶、確保網(wǎng)架與環(huán)梁的各個連接點定位正確，保證各個接點連接可靠；注意網(wǎng)架拼接施工和馬道施工、屋面板鋪設作業(yè)之間協(xié)調。 質量控制要點為： ① 預埋配管配盒型號規(guī)格及敷設位置符合設計要求，施工符合安裝規(guī)范； ② 嚴格控制各 類材料、線纜、柜盤及電器的質量。電線電纜必須質量保證資料齊全；配電柜盤必須具有認證標記；電工產(chǎn)品必須有認定標志。 ③ 要求施工單位對配電柜盤、電器、電梯等動力、防雷接地等重要部位安裝施工作出專項施工方案和詳細技術交底，監(jiān)理嚴格按照施工規(guī)范和監(jiān)理實施細則檢查驗收，確保電氣、智能建筑各項功能要求和使用安全。 5）電梯安裝質量控制 ① 結合土建結構施工，預留好井道尺寸和埋件； ② 電梯成套設備質量重點把關，作好設備進場開箱驗收，并作好驗收記錄； ③ 電梯安裝時特別對機械部分和電氣控制部分按照電梯安裝有關規(guī)范驗收標 準及電梯安裝實施監(jiān)理細則監(jiān)督檢查，并請公司內對電梯安裝質量控制經(jīng)驗豐富的監(jiān)理工程師到現(xiàn)場 監(jiān)督把關，確保電梯安裝質量和使用安全。 （ 2）質量的事中控制 1） 在施工過程中 ,當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應由總監(jiān)理工程師簽認。 2）專業(yè)監(jiān)理工程師應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施 ,審核同意后予以簽認。 3）當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，專業(yè)監(jiān)理工程師應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證 ，經(jīng)審定后予以簽認。 4）項目監(jiān)理機構應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。 5）專業(yè)監(jiān)理工程師應從以下五個方面對承包單位的試驗室進行考核： A 試驗室的資質等級及其試驗范圍； B 法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明； C 試驗室的管理制度； D 試驗人員的資格證書； E 本工程的試驗項目及其要求。 6）專業(yè)監(jiān)理工程師應對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料 /構配件 /設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關工程質量管理文件規(guī)定 的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出現(xiàn)場。 工程材料 /構配件 /設備報審表應符合 GB503192020《建設工程監(jiān)理規(guī)范》附錄 A9 表的格式；監(jiān)理工程師通知單應符合附錄 B1表的格式。 7）項目監(jiān)理機構應定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。 8）總監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施 工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理員進行旁站。 9）專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴 禁進行下一道工序的施工。 隱蔽工程報驗申請表應符合 GB503192020《建設工程監(jiān)理規(guī)范》附錄 A4 表的格式。 （ 3）質量的事后控制 1）專業(yè)監(jiān)理工程師應對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員對承包單位報送的 分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。 2）對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。 3）監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經(jīng)造成質量事故，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表。總監(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表 ,宜事先向建設單位報告。 4）對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監(jiān)理 工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經(jīng)設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。 總監(jiān)理工程師應及時向建設單位及本監(jiān)理單位提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。 （ 4）質量控制其他 從保證單位工程質量的根本點出發(fā)，著手抓好分項工程施工質量。具體操作以抓分項工程保分部工程，抓分部工程保單位工程質量的程序，督促施工總承包單位抓緊日常施工質量管理，嚴格控制各工序施工質量、分項工程質量為首要任務。質量管理要 加強管理力度，必須加 強總包單位對工程質量的管理力度。本規(guī)劃提出如下建議： 1）建立健全施工技術和質量管理機構。以總承包單位為主體，各分包單位及有關部門參與下，成立單位工程質量管理機構，實施統(tǒng)一領導，全面管理工程施工的質量，檢查、監(jiān)督質量等級的核定； 2）編制工程質量管理辦法。以統(tǒng)一規(guī)定各分包單位施工的工程質量管理的做法和手段，做到分工、職責明確，權利、義務有機結合，實施工程質量的監(jiān)督、檢查、評定、核定工