房地產(chǎn)樓盤營銷策劃方案(編輯修改稿)
2025-02-14 03:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 品牌 智能是品牌 人文是品牌 項目文化品牌創(chuàng)新 少兒會所 老年藝術(shù)團 園區(qū)運動中心 古文化展覽館 大型書畫展 親子奇趣樂園 寵物樂園 商業(yè)街 家庭宴會 綠色建筑展覽基地 中醫(yī)養(yǎng)生館 項目服務(wù)體系創(chuàng)新 項目營銷推廣策略 推廣前階段 —— 保持項目知名度 —— 加深項目形象 —— 建立品牌概念 —— 確立口碑 —— 促進(jìn)銷售并形成良性循環(huán) 推廣后分期推廣 —— 建立項目知名度 —— 建立總體形象 —— 創(chuàng)造品牌價值 —— 營造迫切心理 推出階段 —— 深化項目知名度 —— 突出總體形象 —— 創(chuàng)造轟動效應(yīng) —— 促進(jìn)銷售 項目營銷推廣 市場目標(biāo) 感性推動 理性推廣 會員 V I P 卡及與各商業(yè)連動的折扣卡聯(lián)合推動 現(xiàn)場促進(jìn) —— 售樓路線 —— 展示中心 —— 現(xiàn)場包裝及綠化 廣告推廣 —— 推售作用 —— 形象塑造 感性推動 項目奠基典禮 —— 慶典 — — 抄作 —— 新聞 限量發(fā)售 制造轟動羊群心理 現(xiàn)場演示 —— 智能化設(shè)施演示 —— 直引水設(shè)施說明會 制造反應(yīng) —— 軟性前期滲透 —— 氣氛制造 項目營銷推廣 付款方式 —— 不同目標(biāo)客層面 —— 一次性付款 —— 建筑分期 —— 銀行按揭 價格策略 —— 低開高走 —— 稍低于市場預(yù)期 —— 逐步提升 理性推動 物業(yè)管理 —— 專業(yè)物業(yè)管理 —— 管理軟硬件 —— 服務(wù)承諾 地理宣傳 —— 升值潛力 —— 地利交通 —— 配套設(shè)施 質(zhì)量見證 —— 精心選材而非昂貴 —— 裝修品質(zhì) —— 施工質(zhì)量 項目落成后保證 —— 附屬配套設(shè)施落成日保證 —— 入學(xué)保證 —— 住宅質(zhì)量保證 項目營銷推廣 營銷推廣項目周期規(guī)劃 預(yù)熱推廣期 引爆推廣期 開盤強檔期 結(jié)頂沖刺期 現(xiàn)房掃尾期 持續(xù)保溫期 促銷活動一：內(nèi)部員工價 促銷活動二：保價計劃 促銷活動三：試住促銷 促銷活動四：VIP客戶活動 促銷活動五：工信地產(chǎn)文化節(jié)
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