某地產(chǎn)蘇南公司網(wǎng)絡(luò)營銷分享(房地產(chǎn))(編輯修改稿)
2025-02-14 03:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 營銷手法尚玲瓏網(wǎng)絡(luò)營銷思路目標(biāo)：項目知名度與美譽度兩條主線新聞線 項目線政策新聞項目新聞區(qū)域新聞行業(yè)新聞銷售信息活動信息項目進度業(yè)主論壇花邊新聞……新浪、搜房、名城蘇州搜房、 36各種論壇、轉(zhuǎn)載 ……發(fā)布陣地 發(fā)布陣地營銷手法網(wǎng)絡(luò)實戰(zhàn)經(jīng)驗新聞線：作為區(qū)域內(nèi)代表性樓盤，新聞點眾多，且新聞價值高。重點在于提高項目曝光頻率，提升項目知名度階段主題（關(guān)鍵詞）系列形式 主要內(nèi)容 標(biāo)題政策 首頁新聞 大戶型新政利好分析 金融利好，新政支持，大面積豪宅何處選？降息 降息后對大戶型購買的利好 大幅降息，大戶型購房良機降息 首頁新聞 降息后對大戶型購買的利好 降息送來大紅包：省出奔馳，好房好車好生活投資、保值 首頁新聞當(dāng)年經(jīng)濟環(huán)境下，資產(chǎn)保值買高端 經(jīng)濟不景氣 ,高檔住宅 冷市 成市場新歡投資 首頁新聞淘低迷市場里，高品質(zhì)的房子；優(yōu)質(zhì)資源的折價銷售不會是常態(tài)，銷售價格一定會在未來市場翻轉(zhuǎn)的時候，得到市場熱烈追捧。觀望還是出手，把脈買房時機市場新聞 市場動態(tài) 稀缺資源有力支撐，樓市 “漲停板 ” 首推高端物業(yè) 金湖景投資價值的新機遇 項目熱點炒作 地產(chǎn)頭條近階段經(jīng)濟形式的解析，通脹預(yù)期出現(xiàn)，不動產(chǎn)，尤其是豪宅產(chǎn)品成為資產(chǎn)保值首選通脹壓力隱現(xiàn)，豪宅產(chǎn)品成資產(chǎn)保值首選 營銷手法網(wǎng)絡(luò)實戰(zhàn)經(jīng)驗項目線：傳播項目銷售信息及動態(tài)，風(fēng)格手段多樣，充分利用網(wǎng)絡(luò)的開放性與靈活性，把握方向與風(fēng)險即可，提供項目口碑及傳播話題。階段主題（關(guān)鍵詞）系列形式 主要內(nèi)容 標(biāo)題地段產(chǎn)品 首頁新聞聚焦金雞湖邊湖景公寓 180萬選房攻略 尚玲瓏 聚焦金雞湖邊湖景公寓 180萬以內(nèi)的豪宅大比拼地段 業(yè)主論壇 地段、價格、預(yù)期的性價比 CBD核心區(qū)，你值多少錢？土地價值、精裝 首頁新聞精致生活，完美享受 （精裝、品質(zhì)、細節(jié)的角度） 萬科尚玲瓏：品味生活從細節(jié)開始配套 首頁新聞 學(xué)區(qū)房 低迷市場 學(xué)區(qū)房成新熱點 換房 業(yè)主論壇 老業(yè)主換房 我的四兩撥千斤計劃 —— 兩周賣掉玲瓏灣買尚玲瓏資金周轉(zhuǎn)記 花邊 業(yè)主論壇 上?？蛻籼K州購房 阿拉上海寧看看尚玲瓏戶型 首頁新聞 戶型解讀 [尚玲瓏 ]和美大宅：大戶型有大智慧活動熱訊 新盤熱點 天璽家宴活動炒作及后續(xù)報道 一個人的家宴，一家人的盛宴 營銷手法網(wǎng)絡(luò)實戰(zhàn)經(jīng)驗實戰(zhàn)小技巧：將標(biāo)題黨進行到底。能做專題絕不做軟文，能用圖片絕不多文字。地段、地段還是地段，搶個好位置，標(biāo)個大紅字，效果起碼翻一番。 PK、對比、導(dǎo)購、評選盡量多，客戶懶，一篇文章了解所有信息最開心。 9點到 10點， 3點到 5點，周一和周四，網(wǎng)絡(luò)也分黃金時段。線上線下齊飛，網(wǎng)絡(luò)媒體不光只能做新聞，看房團、論壇、活動他們樣樣皆能！誰說高端客戶不上網(wǎng)？ 一次購買 5套，成交金額 2500萬的上?？蛻簦瑏碓礊椋壕W(wǎng)絡(luò)營銷手法尚玲瓏 從全新的尚玲瓏到投資價值、到大上海策略。本岸C/疊加別墅研究客戶萬科中糧 本岸位于園區(qū)湖東低密度版塊住宅區(qū)，從剛?cè)胧械牡靥幧云У男碧梁影鎵K，至如今，時代廣場，摩天輪，久光百貨，斜塘河文化水廊的帶動，使本岸的土地屬性發(fā)生了變化，核心地段屬性日漸突顯，所以 “城市別墅 ”成為目前的主訴求?？蛻籼卣髂壳翱蛻魪拈_盤初期的園區(qū)內(nèi)客戶向外區(qū)域轉(zhuǎn)移；由自住類客戶向長期持有，半投資類轉(zhuǎn)移；由于土地屬性，配套資源的加強，客戶對本項目的前景越來越看好。如何切入網(wǎng)絡(luò)客戶網(wǎng)絡(luò)行為對應(yīng)？跟蹤客戶n高端客戶是否有上網(wǎng)閱讀的習(xí)慣？n如何制造目標(biāo)客戶感興趣的話題？n如何增加網(wǎng)站的覆蓋面？n怎樣才能使投錢的廣告價值最大化？營銷手法網(wǎng)絡(luò)實戰(zhàn)經(jīng)驗一7月起由專業(yè)網(wǎng)絡(luò)寫手直接饌寫本岸軟文，實在的受益多多：加深其對本岸項目的了解和感情，這樣，在網(wǎng)站的策劃專題上，會帶有主觀傾向地量身為本岸進行選題；出街的軟文可發(fā)布多個渠道，論壇，博客，新聞鏈接 …… 覆蓋面更廣更深；新聞的專題中會時時反射項目的影子，讓本岸在一些正面的熱點話題中突顯。月份網(wǎng) 絡(luò) 來人占 總 來人比例（ %）1 2 2 2 3 0 4 1 5 5 6 5 7 4 8 3 9 7 合 計 29 網(wǎng)絡(luò)實戰(zhàn)經(jīng)驗二投放廣告，
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