江西南昌紅谷一品大盤(pán)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣實(shí)施報(bào)告_93頁(yè)(編輯修改稿)
2025-02-12 19:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 開(kāi)盤(pán) 動(dòng)作 8月 10月 第一波：別墅 10 10 10 104， 18套；搭配多層 20 207， 36套，共 54套。 類(lèi)型 戶型 套數(shù) 面積 (m2) 別墅 B1 6 1392 B4 2 476 C1 10 2130 多層 B 12 1440 C 24 2136 合計(jì) 54 7574 一期推案步驟 第二波：別墅 10 10 10 10 10 1 11 112， 33套； 搭配多層 20 209， 36套，共 69套。 類(lèi)型 戶型 套數(shù) 面積 (m2) 別墅 B1 5 1160 B2 6 1488 B3 1 257 B4 1 238 B5 2 508 B6 1 263 C1 7 1491 C2 9 2052 C3 1 235 多層 B 12 1440 C 24 2136 合計(jì) 69 11268 一期推案步驟 111數(shù)據(jù)缺，表中與之相關(guān)數(shù)據(jù)為比較數(shù)據(jù)，僅供參考 第三波：別墅 11 11 11 11 11 11 12 12 12 12 129，共 43套。 類(lèi)型 戶型 套數(shù) 面積 (m2) 別墅 B1 6 1392 B2 3 744 B3 5 1285 B4 2 476 B5 3 762 B6 3 789 C1 8 1704 C2 7 1596 C3 6 1410 合計(jì) 43 10158 一期推案步驟 11 118數(shù)據(jù)缺，表中與之相關(guān)數(shù)據(jù)為比較數(shù)據(jù)，僅供參考 第二部分 售樓處、樣板房及樣板段建議 2 封閉新建縣售樓處，快速啟動(dòng)紅谷灘售樓處，才能別墅蓄水； 江南道 會(huì)展路東端 啟用別墅形象看房車(chē)，保持車(chē)輛的整潔、品質(zhì)和舒適性； 特別注意 外部： 售樓處立面 + 小區(qū)湖景 + 內(nèi)部： 多媒體展示中心＋ 品質(zhì)展示中心＋ 生活體驗(yàn)中心＋ 現(xiàn)場(chǎng)接待中心： 紅谷一品生活體驗(yàn)中心 道路二側(cè)引導(dǎo)旗 入口保安崗及保安秀 樣板段入口保安 樣板房接待講解 停車(chē)場(chǎng)保安引導(dǎo) 大型工地圍板 外部： 售樓處立面 +，小區(qū)湖景 + 客戶體驗(yàn)動(dòng)線 售樓處入口保安 內(nèi)部： ① 多媒體展示中心＋ 內(nèi)部： ② 品質(zhì)展示中心＋ 強(qiáng)調(diào)生活體驗(yàn)，盡可能規(guī)避過(guò)于濃厚的銷(xiāo)售意味。 關(guān)鍵詞： 吧臺(tái)，酒店式服務(wù)人員 咖啡，鋼琴，音樂(lè)，紅地毯 內(nèi)部： ③ 生活體驗(yàn)中心＋ VIP洽談區(qū)示意 內(nèi)部： ③ 生活體驗(yàn)中心＋ 區(qū)域規(guī)劃沙盤(pán)形式 內(nèi)部： ③ 生活體驗(yàn)中心＋ 樣板段 /樣板房： 突出西班牙的庭院特色 突出西班牙風(fēng)情感 重點(diǎn)打造花園的實(shí)用性及情境感 樣板房戶型： 109右端南入戶 113中間北入戶 樣板房 交房標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)調(diào)西班牙的風(fēng)情感－－入口門(mén)廳以綠化和藝術(shù)做包裝 強(qiáng)調(diào)西班牙的風(fēng)情感－－立面外部以花池、花槽等進(jìn)行裝飾 強(qiáng)調(diào)西班牙的庭院感－－花園和露臺(tái)以庭院的方式來(lái)進(jìn)行包裝 全程體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)： 服務(wù)式銷(xiāo)售＋物業(yè)展示 安保代泊車(chē)服務(wù) 吧臺(tái)服務(wù) 樣板區(qū)安保指引 樣板房保姆式保潔服務(wù) 情景式體驗(yàn)銷(xiāo)
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