中鐵_成都水映青城別墅項目推廣方案_72p_20(編輯修改稿)
2025-02-11 03:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 全成都，上青城。 武海 中華青城 項目類型：度假置業(yè) 樓盤類別：度假公寓 ,度假別墅 項目位置：四川都江堰市玉堂鎮(zhèn)白玉村 占地面積： 456畝 總建筑面積： 26萬平米 容積率： 開 發(fā) 商： 武海置業(yè)有限公司 綠化率： 40% 建筑風格： 區(qū)域交通： 成灌快鐵、成灌高速、成青快速通道 項目介紹：武海 中華青城，是武海置業(yè)于 2023年，在青城山下打造的巔峰級別墅作品。項目位于世界雙遺產(chǎn)、國家 5A級風景區(qū)都江堰 青城山風景區(qū)軸心位置，背靠青城山主峰、中華財神祖山“趙公山”，擁螃蟹河、沙溝河兩河環(huán)繞，比鄰中國大熊貓野放基地，開門見山、漫步涉水，天賦而成。多家五星級主題酒店、 PGA標準高爾夫球場、地中海主題風情商街、水岸景觀生態(tài)長廊等高端配套一應俱全。項目占地 456畝，在規(guī)劃上由曾打造圣巴巴拉、拉佩維爾、麓鎮(zhèn)等項目的國際頂級建筑設計公司創(chuàng)始人 David Moreno先生親自操刀。項目包含獨院、疊院、花園洋房三種業(yè)態(tài)， 武海 中華青城，一山兩河一家人。 您在這里，為家人尋處山下閑院 。 總結(jié) ?整個區(qū)域一直以來對外推廣主要基調(diào)都以深沉、禪宗、修身養(yǎng)性為主。 ?給外界的感覺到青城山別墅在千米之外、百里山林、小院深處。 ?沒有把度假本身帶來的身心愉悅的感覺表達出來，就度假而言應該是一見快樂的事情，是心情的放松。 自身價值梳理 客群梳理 ? 一次性及分期付款客戶占 94% ? 成都主城區(qū)客戶占 81% ? 客群主要來自私營業(yè)主、公務員等資金比較充足人群，看重的是區(qū)域的環(huán)境，作為度假、養(yǎng)老之處，同時當作保值增值的一種固定投資方式。 ? 區(qū)域客戶以大成都范圍、成渝地區(qū)為主，同時也有來自沿海及三 州西藏等地的客戶，開發(fā)商的自身的內(nèi)部客戶資源也占有一定比例。 以上梳理來自中原地產(chǎn)項目營銷報告。 客群分析 客戶肖像 經(jīng)濟條件寬裕 精明遠見果敢 投資意識強 事業(yè)型享樂派 有青城山情結(jié) 孝順父老雙親 實用主義者 自身價值梳理 自身價值體系 洋房面積小、總價低；合院則為明星產(chǎn)品 央企品質(zhì)保證 第一太平戴維斯 2023元高標準精裝、拎包住 熱情洋溢的東南亞風格社區(qū) 生態(tài)大環(huán)境、周邊水系環(huán)繞 中鐵品牌： 稀缺產(chǎn)品： 物管品牌： 品牌精裝： 自身 價值有那些 ？ 異域風情： 先天優(yōu)勢： 現(xiàn)場展示、南亞風情、歡樂活動 面積小、門檻低 軟性超值服務（除現(xiàn)場服務外，旅游折扣券、商家聯(lián)盟卡等形式的回饋） 體
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