北京區(qū)域事業(yè)部xxxx年發(fā)展計劃溝通會--遠洋lavie11111(編輯修改稿)
2025-02-10 22:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 27 31 20 銷售面積（平方米） 199,705 19,279 41,611 41,427 35,479 37,626 24,283 銷售面積比例 100% 10% 21% 21% 18% 19% 12% 銷售額（萬元） 1,514,578 120,000 274,807 306,989 295,048 311,329 206,406 銷售額比例 100% 8% 18% 20% 19% 21% 14% 銷售回款（萬元） 1,514,578 71,352 248,790 330,366 307,517 315,058 241,495 銷售回款比例 100% 5% 16% 22% 20% 21% 16% 結(jié)轉(zhuǎn)面積（平方米） 199,704 0 32,100 39,446 49,445 38,546 40,168 結(jié)轉(zhuǎn)面積比例 100% 0% 16% 20% 25% 19% 20% 結(jié)轉(zhuǎn)收入（萬元） 1,514,578 0 200,028 284,221 373,114 321,666 335,549 結(jié)轉(zhuǎn)收入比例 100% 0% 13% 19% 25% 21% 22% 資源銷售計劃 18 存量 資源銷售情況 19 ? 從 11月 15日起 ，對 資格審核通過未簽約客戶發(fā)出解約通知書。 ? 對于 D1－ 13A、 D19－ D22 18棟交房時間調(diào)整為 2023年 5月 31日的房屋，調(diào)整分期時間，首付 50%，余款按月分期至交房前； ? 將一次性付款的時間從當(dāng)天付清調(diào)整為 30天內(nèi)付清房款； ? 免除客戶貸款過程中，因中信銀行獨家貸款配合，導(dǎo)致的增加首付過程中的所有違約金 。 促進換簽建議 存量資源銷售策略 新增資源銷售計劃 21 E北 房號 戶型 建筑風(fēng)格 銷售面積 地上面積 贈送面積 東側(cè)間距 西側(cè)間距 南側(cè)間距 1 1 B1 法式 —— 2 2 B1 意式 3 3 B1 意式 11 4 3A B1 法式 11 —— 5 5 B1 意式 6 6 B1 意式 7 7 B1 法式 8 8 B1 意式 9 9 B1 意式 —— 10 10 B1 法式 11 11 B1 意式 12 12 B1 意式 13 13 B1 法式 14 13A B1 意式 15 15 B1 意式 70 16 16 B1 法式 —— 17 17 B2 意式 10 —— 60－ 65 18 18 B2 法式 10 10 60－ 65 19 19 B2 意式 24 10 60－ 65 20 20 B2 意式 10 24 —— 21 21 B2 法式 10 10 —— 22 22 B2 意式 10 10 —— 23 23 B2 法式 10 24 23A F2 英式 25 25 F2 法式 12 26 26 F2 意式 12 12 27 27 F2 法式 12 28 28 F2 英式 29 29 F2 意式 會所 30 30 G3 法式 21 —— 31 31 F2 意式 10 21 32 32 F2 法式 10 33 33 F2 英式 34 33A F2 法式 10 35 35 F2 法式 10 10 36 36 F2 意式 10 37 37 F2 英式 —— 合計 37套 22 E南 房號 戶型 建筑風(fēng)格 銷售面積 地上面積 贈送面積 東側(cè)間距 西側(cè)間距 南側(cè)間距 38 38 G1 意式 24 —— 70 39 39 F1 法式 13 24 40 40 F1 意式 13 13 41 41 F1 法式 13 13 42 42 F1 法式 13 13 43 43 F1 意式 13 44 43A F1 法式 —— 45 45 B2 意式 10 —— 46 46 B2 意式 10 10 47 47 B2 法式 10 10 48 48 B2 意式 10 10 49 49 B2 意式 10 10 50 50 B2 法式 10 51 51 B2 意式 —— 26 52 52 G2 法式 860 —— —— 53 53 F2 英式 —— 54 53A F2 法式 10 —— 55 55 F2 意式 10 —— 56 56 F2 英式 —— 57 57 F2 法式 10 —— 58 58 F2 意式 10 —— 59 59 F2 英式 —— —— 合計 新增資源銷售 計劃 23 23 ? 一期換簽達到 80%，方能開放二期資源 ； ?夯實現(xiàn)場銷售基本工作，提高對客戶的把控能力，將客戶資格作為二期年內(nèi)開盤篩選客戶的首要前提； ? 由于工程進展滯后，會所作為新售樓處將在 2023年下半年交付，二期樣板區(qū)及 900平米樣板間將在 2023年 10月交付，由于從今年 10月至明年 10月一整年的時間內(nèi)，僅能依靠目前現(xiàn)場的展示條件，要求一期實樓展示區(qū)在 12月前完成整改，達到參觀標(biāo)準(zhǔn) ； ?結(jié)合一期銷售實際情況，提升現(xiàn)場服務(wù)品質(zhì)。 二期開盤的相關(guān)工作要求 新增資源銷售 計
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