【文章內(nèi)容簡介】 訴訟。監(jiān)理人的確定不是強制的，也不是最終的決定，但為提高合同執(zhí)行的效率，借鑒 FIDIC合同條件 ，第 ，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照本合同條款規(guī)定的爭議解決程序?qū)偙O(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。 ? 承包人的義務(wù) 依法納稅 ? 承包人應(yīng)按照國家有關(guān)稅法等有關(guān)法律規(guī)定納稅，包括營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、企業(yè)所得稅等。為統(tǒng)一報價內(nèi)容，本項規(guī)定承包人應(yīng)繳納的稅金應(yīng)包含在合同價格內(nèi)。 ? 完成各項承包工作 ? 承包人應(yīng)按合同約定及監(jiān)理人指示，圓滿完成全部工程，并負(fù)責(zé)提供合同所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，以及臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運行、維護(hù)、管理和拆除的責(zé)任。上述有關(guān)事項由他人完成的，應(yīng)在專用合同條款中約定。 ? 對施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé) ? 本項規(guī)定承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制詳細(xì)的施工措施計劃，保證所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性。 ? 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第 26條規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。 ? 保證工程施工和人員的安全 ? 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第 21條規(guī)定，施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。據(jù)此，本項規(guī)定，承包人應(yīng)采取切實的施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全。 ? 負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作 ? 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第 30條規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。 ? 為他人提供方便和 工程的維護(hù)和照管 ? 《合同法》第 60條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。據(jù)此，在工程移交證書頒發(fā)前，即使工程已竣工，承包人仍有責(zé)任照管和維護(hù)工程，工程移交證書頒發(fā)后，承包人將已竣工工程移交給發(fā)包人時，其工程的照管和維護(hù)責(zé)任也同時移交給發(fā)包人。 ? 履約擔(dān)保 ? （ 1）《招標(biāo)投標(biāo)法》第 46條規(guī)定，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。據(jù)此，本款規(guī)定承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。為保護(hù)承包人利益，本款規(guī)定發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后 28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。 ? （ 2）履約擔(dān)保應(yīng)在合同簽訂前由承包人提交給發(fā)包人，履約擔(dān)保的格式見合同附件二。 ? （ 3）履約擔(dān)保金額應(yīng)足以補償在承包人可能違約情況下發(fā)包人蒙受的損失，其擔(dān)保額度可視項目合同的具體情況酌定，一般合同金額的 10%。 ? 分包 ? （ 1）本款規(guī)定了承包人分包的限制及責(zé)任承擔(dān)。通用合同條款僅對分包權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行了通常的約定和相關(guān)法律法規(guī)詮釋。建設(shè)主管部門對專業(yè)分包、勞務(wù)分包的相關(guān)規(guī)定可在專用合同條件中約定和延伸。 ? （ 2）《合同法》第 272條規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。《招標(biāo)投標(biāo)法》第 48條規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，也不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。據(jù)此，第 分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。 ? （ 3）《合同法》第 272條規(guī)定，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第 48條規(guī)定，中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。據(jù)此，第 、關(guān)鍵性工作分包給第三人，并規(guī)定承包人將工程的其他部分或工作分包給第三人的，應(yīng)事先取得發(fā)包人的同意。 ? （ 4）《合同法》第 272條規(guī)定，禁止承包人將工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。《招標(biāo)投標(biāo)法》第 48條規(guī)定，接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。據(jù)此，第 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。 ? （ 5）因合同管理需要，第 ，以便于監(jiān)理人履行職責(zé)。 ? （ 6）《合同法》第 272條規(guī)定，分包人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第 48條規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。據(jù)此，第 。 ? 聯(lián)合體 ? （ 1）本合同條款規(guī)定的承包人責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，適用于聯(lián)合體承包人。就聯(lián)合體而言，《招標(biāo)投標(biāo)法》第 31條規(guī)定，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 ? （ 2）第 ，各方為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。 ? （ 3）第 ，經(jīng)確認(rèn)的聯(lián)合體協(xié)議書作為合同附件，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得隨意修改。 ? （ 4）第 、承包人聯(lián)系、接受指示，并組織聯(lián)合體成員全面履行合同。 ? 承包人項目經(jīng)理 ? （ 1）本款規(guī)定了承包人項目經(jīng)理的職責(zé)和權(quán)力。 ? （ 2）第 。為了保證工程施工的順利進(jìn)行，承包人更換項目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，項目經(jīng)理短期離開施工場地，也應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。 ? （ 3）第 ，即按合同約定和監(jiān)理人指示，組織實施合同。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并及時向監(jiān)理人提交書面報告。 ? （ 4）第 ，并加蓋施工場地管理機(jī)構(gòu)章。 ? （ 5）第 ，但應(yīng)事先告知監(jiān)理人。被授權(quán)的下屬人員在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)視為已得到項目經(jīng)理的同意，與項目經(jīng)理履行職責(zé)具有同等效力。項目經(jīng)理撤銷某項授權(quán)時，應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時通知監(jiān)理人。 ? 承包人人員的管理 ? （ 1）本款規(guī)定了對承包人人員的管理。 ? （ 2）從事施工的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書或技術(shù)職務(wù)證書，并在證書許可范圍內(nèi)從事相應(yīng)的活動?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第 25條同時規(guī)定，垂直運輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。監(jiān)理人有權(quán)隨時檢查承包人人員的資格證書，必要時可進(jìn)行考核。 ? （ 3）為保證順利施工，承包人安排在施工場地的主要管理人員和專業(yè)技術(shù)骨干應(yīng)相對穩(wěn)定，上述人員如需調(diào)動，應(yīng)用同等資格和類似經(jīng)歷的人員替換，并應(yīng)取得監(jiān)理人同意。 ? 保障承包人人員的合法權(quán)益 ? 遵照新《勞動合同法》及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第 29條規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離；辦公、生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物應(yīng)當(dāng)符合安全使用要求。施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證。 ? 工程價款應(yīng)?？顚Ｓ? ? 工程價款?？顚Ｓ檬潜ＷC工程順利進(jìn)行的重要條件。工程價款?？顚Ｓ蒙婕暗筋A(yù)付款、工程進(jìn)度付款、計日工付款、價格調(diào)整付款等條款約定。對政府投資、國庫資金支付有專門和嚴(yán)格的規(guī)定，承包人必須切實履行。 ? 承包人現(xiàn)場查勘 ? 按照工程管理慣例，該條款實際上強調(diào)的是承包人需對現(xiàn)場地質(zhì)資料、水文氣象有關(guān)資料的解釋或推論負(fù)責(zé)。 ? 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第 9條規(guī)定，建設(shè)單位必須向施工單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實、準(zhǔn)確、齊全。 ? 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第 6條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。 ? 本項規(guī)定，承包人應(yīng)視為在提交投標(biāo)書前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場、周圍環(huán)境，并收集了地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料，對其承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險有了充分的估計。 ? 不利物質(zhì)條件