房地產(chǎn)經(jīng)紀人銜接教育培訓-有效帶看(編輯修改稿)
2025-02-10 17:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 力，介紹時要有足夠的信心表明對小區(qū)的熟悉程度。? 將上述狀況根據(jù)客戶需求點的不同，有重點地對客戶進行講解和介紹 帶看中注意事項? 進入賣方室內(nèi)前，應禮貌的詢問業(yè)主是否方便進入，待獲得業(yè)主的允許后，方可帶領買方客戶進入室內(nèi)。? 如果所帶看房屋是裝修過的，一定要注意自行準備好鞋套，保持地面的干凈。? 在參觀屋內(nèi)設施時，不可隨意走動，應在業(yè)主的引領下，帶買方客戶逐一察看，并作簡單講解及介紹。? 房屋朝向 /房屋大致年代 /房屋結構 /戶型結構 /采光狀況 /裝修風格 /屋內(nèi)設施及物品的贈送狀況（是否贈送一定要再次征求業(yè)主的意愿） /房屋的瑕疵之處的改進意見帶看中注意事項? 帶看經(jīng)紀人應在帶看過程中將房主與買方保持適當距離。作為買方的經(jīng)紀人，應迅速的對于買方所提出的各種疑問給與合理的解釋和回答，盡量減少賣方與買方的直接對話和接觸，全面體現(xiàn)經(jīng)紀人的服務價值。? 屋內(nèi)看房時間的掌握? 毛坯房的帶看最好不要超過十分鐘，給客戶提供一些裝修方面的建議。? 裝修的房屋帶看最好不要在屋內(nèi)停留超過二十分鐘，要充分作好時間的把握，不可長時間打擾業(yè)主。? 對于屋內(nèi)有老人，小孩，病人的情況下，應更加注意帶看時間的把握，在保證買方能夠基本了解屋內(nèi)情況的前提下，盡可能的縮短帶看時間。帶看中注意事項? 如果買方客戶在帶看過程中，流露出購買意向，應立即將買方客戶帶離屋外或帶回店內(nèi)進行下一步操作，不可直接在談判條
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