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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銜接教育培訓(xùn)-有效帶看(參考版)

2025-01-25 17:52本頁(yè)面
  

【正文】 祝愿? 大家珍惜每次與客戶接觸的機(jī)會(huì),創(chuàng)造更多簽單機(jī)會(huì)!演講完畢,謝謝觀看!。? 與同事之間缺乏信任與合作。? 一次帶看只看一套房現(xiàn)象 ,浪費(fèi)客戶時(shí)間 。? 被動(dòng)回答問(wèn)題 ,話語(yǔ)表達(dá)能力差 。? 缺乏起碼的商務(wù)禮儀 。帶看后的分析與總結(jié)? 了解客戶對(duì)該房源的情況;? 理性面對(duì)客戶的出價(jià);? 看房后最好約客戶回店內(nèi);帶看后的分析與總結(jié)? 帶看后應(yīng)將此組客戶意見(jiàn)及時(shí)地反饋給業(yè)主及賣方經(jīng)紀(jì)人,并且及時(shí)在跟訪表以及內(nèi)網(wǎng)上做跟進(jìn),保持信息的準(zhǔn)確性和溝通的及時(shí)性。? 如客戶時(shí)間不充足,應(yīng)禮貌的同客戶告別,并將客戶送至臨近車站或臨街路口,并且再次確認(rèn)彼此聯(lián)系方式。? 虛擬之前自行成交案例,向買賣雙方講解,將危害性夸大 帶看后的分析與總結(jié)? 帶看后為雙方答疑,判斷買賣雙方真實(shí)意向;? 分析帶看過(guò)程中的失誤;? 繼續(xù)跟訪買賣雙方;? 繼續(xù)約看;帶看后的分析與總結(jié)? 將客戶帶離房屋后,應(yīng)禮貌的征詢客戶意見(jiàn),解答客戶疑慮。帶看中對(duì)客戶的分析? 理智分析型? 感情沖動(dòng)型? 沉默寡言型? 優(yōu)柔寡斷型? 謹(jǐn)慎小心型? 盛氣凌人型? 缺乏經(jīng)驗(yàn)型? 喋喋不休型? 百般挑剔型? 斤斤計(jì)較型帶看中對(duì)客戶需求類型的分析? 初次購(gòu)房者? 二次置業(yè)者? 房產(chǎn)投資者? 年輕的家庭? 三代家庭? 單身貴族帶看中注意事項(xiàng)? 帶看中房屋的介紹;?
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