慶隆屋業(yè)地產公司-成本控制部組織結構及工作說明書(編輯修改稿)
2024-08-18 16:09 本頁面
【文章內容簡介】 隊的工作積極性和效率負責。 五、任職資格 學歷： 本科及以上 專業(yè)： 工民建專業(yè) 資格證 /職稱： 注冊造價工程師 年齡： 30－ 55歲 工作經驗 ： 8年以上建筑工程預結算工作經驗； 5年以上管理崗位工作經驗。 必備知識與技能： 精通工程管理知識、預結算知識及相關法律法規(guī)知識； 精通工程成本的構成，精通 工程預算定額和概算定額的編制原則和計算方法 ； 精通合同條款，熟悉建筑工程專業(yè)的規(guī)范； 熟悉工程設備、材料技術參數(shù)及其市場行情； 熟練使用工程預算軟件和辦公自動化軟件； 具有較強組織、協(xié)調、溝通和執(zhí)行能力。 慶隆屋業(yè) 管理手冊 工作說明書 6 現(xiàn)場副經理 一、基礎信息： 崗位名稱： 現(xiàn)場副經理 部 門： 成本控制部 直接上級： 部門經理 直接下級： 土建造價工程師、安 裝造價工程師 版 本： V01 生效日期： 20xx/06/01 二、工作職責： 主要工作： 主要負責土建、安裝工程的預結算管理和成本控制。 工作大類 具體工作 項目可研 參與新項目可行性研究 負責編制新項目的土建、安裝工程投資估算 參與前期項目決策，參與編制新項目經濟可行性研究報告 招投標參與 組織下屬協(xié)助編制土建、安裝工程招標文件 參加發(fā)標、招標答疑會、匯標會、開標會、評標會、定標會 參與評標工作 參與工程合同會審 預結算管理 組織人員編制土建、安裝工程預算并審核，每 月提出資金預算 組織人員對土建、安裝工程量清單進行核價 復核經濟簽證、施工月報和付款金額 組織和監(jiān)督預結算資料的收集、整理和歸檔 組織人員對土建、安裝項目竣工進行結算 審核土建、安裝工程進度付款 成本控制 組織擬定土建、安裝工程成本總控制目標和各環(huán)節(jié)成本控制目標 定期檢查土建、安裝工程成本總控目標的執(zhí)行情況 組織擬定和不斷完善土建、安裝工程成本定額 ,為成本控制提供依據(jù) 定期對土建、安裝工程費用進行分析，找出工程實際產生費用和預算之間的偏差及原因，提出有針對性的改善建議并監(jiān)督 執(zhí)行 完成上級交辦的其它工作 三、主要權力： 1. 土建、安裝工程預結算初審權； 2. 土建、安裝工程成本控制監(jiān)督權； 3. 項目前期決策和工程招投標參與權； 4. 對下屬工作業(yè)績考核權，薪資福利建議權。 四、主要責任： 1. 對合理控制土建、安裝工程成本負責； 2. 對土建、安裝工程結算審核的準確性負責； 3. 對土建、安裝工程預算的有效性負責； 4. 對項目前期決策和工程招投標過程中個人意見的專業(yè)性負責； 慶隆屋業(yè) 管理手冊 工作說明書 7 5. 對下屬團隊的工作積極性和效率負責。 五、任職資格 學歷： 本科及以上 專業(yè)： 工民建專業(yè) 資格證 /職稱： 注冊造價工程師 年齡： 30－ 55歲 工作經驗： 5年以上工程預結算工作經驗； 3年以上管理崗位工作經驗。 必備知識與技能： 精通工程管理知識、預結算知識及相關法律法規(guī)知識； 精通土建、安裝工程成本的構成，精通土建、安裝 工程預算定額和概算定額的編制原則和計算方法 ； 精通合同條款，熟悉建筑工程專業(yè)的規(guī)范； 熟悉工程設備、材料技術參數(shù)及其市場行情； 熟練使用工程預算軟件和辦公自動化軟件； 具有較強組織、協(xié)調、溝通和執(zhí)行能力。 慶隆屋業(yè) 管理手冊 工作說明書 8 裝飾造價工程師 一、基礎信息： 崗位名稱： 裝飾造價工程師 部 門： 成本控制部 直接上級： 部門經理 直接下級： 版 本： V01 生效日期： 20xx/06/01 二、工作職責： 主要工作： 負責裝飾工程項目預結算工作和成本控制。 工作大類 具體工作 招投標參與 會同有關人員編制裝飾工程招標文件 參加發(fā)標、招標答疑會、匯標會、開標會、評標會、定標會 協(xié)助上級做好評標工作 初審 裝飾工程合同條款 預算管理 參與新項目可行性研究的工程造價估算（裝飾部分）
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