【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 技能：操作OFFICE辦公軟件； 知識(shí)：人事管理基本方法；人國(guó)家人事管理法規(guī)、條例 能力：組織溝通協(xié)調(diào)能力；復(fù)雜信息處理能力；人際溝通能力 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期財(cái)務(wù)部經(jīng)理一、基本信息崗位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位編號(hào)SGDCETAZF06所在部門財(cái)務(wù)部所轄人數(shù)2直接上級(jí)項(xiàng)目副經(jīng)理直接下級(jí)會(huì)計(jì)、出納二、崗位概要全面主持財(cái)務(wù)部工作，通過預(yù)算管理、會(huì)計(jì)核算等工作，保障項(xiàng)目部財(cái)務(wù)體系的有效運(yùn)行。三、組織關(guān)系項(xiàng)目副經(jīng)理財(cái)務(wù)部經(jīng)理出納會(huì)計(jì)四、崗位職責(zé)職責(zé)一職責(zé)表述：預(yù)算管理工作任務(wù)參與項(xiàng)目部年度財(cái)務(wù)預(yù)算編制工作，定期組織分析執(zhí)行情況，及時(shí)根據(jù)實(shí)際情況組織進(jìn)行預(yù)算調(diào)整； 審核匯總項(xiàng)目部各部門的預(yù)算計(jì)劃，組織定期對(duì)資金預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行審查； 監(jiān)督項(xiàng)目部預(yù)算方案的執(zhí)行情況，組織編制財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況和差異分析報(bào)告并提交總部及。 職責(zé)二職責(zé)表述：會(huì)計(jì)核算工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部會(huì)計(jì)核算工作，編制項(xiàng)目部財(cái)務(wù)報(bào)告，如實(shí)反映財(cái)務(wù)信息； 協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審核，組織分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。 職責(zé)三職責(zé)表述： 資金管理工作任務(wù)編制項(xiàng)目部資金計(jì)劃，組織執(zhí)行并監(jiān)督資金計(jì)劃的實(shí)施； 負(fù)責(zé)與總部財(cái)務(wù)部進(jìn)行資金結(jié)算業(yè)務(wù)對(duì)接工作，協(xié)助總部財(cái)務(wù)部做好資金結(jié)算各項(xiàng)工作； 負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)項(xiàng)目部各款項(xiàng)的收支管理。 職責(zé)四職責(zé)表述： 資產(chǎn)、財(cái)務(wù)檔案管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織定期核實(shí)資產(chǎn)狀況，保證賬實(shí)相符； 負(fù)責(zé)組織財(cái)務(wù)檔案的保管及票據(jù)申購(gòu)、使用、核銷等工作。職責(zé)五職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理/副經(jīng)理、會(huì)計(jì)、出納、工作相關(guān)崗位外部協(xié)調(diào)關(guān)系施工單位、監(jiān)理公司等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求會(huì)計(jì)、金融等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)技能/知識(shí)/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件；操作財(cái)務(wù)相關(guān)軟件 知識(shí)：現(xiàn)代企業(yè)管理理念；財(cái)務(wù)管理知識(shí)；會(huì)計(jì)核算準(zhǔn)則 能力：組織溝通協(xié)調(diào)能力；復(fù)雜信息處理能力；綜合分析能力 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期會(huì)計(jì)一、基本信息崗位名稱會(huì)計(jì)崗位編號(hào)SGDCETAZF07所在部門財(cái)務(wù)部所轄人數(shù)無(wú)直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級(jí)無(wú)二、崗位概要協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)，通過預(yù)算管理、會(huì)計(jì)核算等工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部財(cái)務(wù)的有效管理。三、組織關(guān)系財(cái)務(wù)部經(jīng)理出納會(huì)計(jì)四、崗位職責(zé)職責(zé)一職責(zé)表述：預(yù)算管理工作任務(wù)參與年度財(cái)務(wù)預(yù)算編制工作，定期分析執(zhí)行情況，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)提出預(yù)算調(diào)整初步方案； 匯總各部門的各項(xiàng)預(yù)算計(jì)劃，定期對(duì)資金預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行審查； 監(jiān)督公司預(yù)算方案的執(zhí)行情況，編制財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況和差異分析報(bào)告并提交總部。 職責(zé)二職責(zé)表述：會(huì)計(jì)核算工作任務(wù)負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算工作，協(xié)助部門經(jīng)理編制項(xiàng)目部財(cái)務(wù)報(bào)告，如實(shí)反映財(cái)務(wù)信息； 協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估、審核，負(fù)責(zé)分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。 職責(zé)三職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系財(cái)務(wù)部經(jīng)理、出納、工作相關(guān)崗位外部協(xié)調(diào)關(guān)系施工單位、監(jiān)理公司等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上會(huì)計(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)技能/知識(shí)/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件；操作財(cái)務(wù)相關(guān)軟件 知識(shí)：現(xiàn)代企業(yè)管理理念；財(cái)務(wù)管理知識(shí)；會(huì)計(jì)核算準(zhǔn)則 能力：組織溝通協(xié)調(diào)能力；復(fù)雜信息處理能力；綜合分析能力 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期出納一、基本信息崗位名稱出納崗位編號(hào)SGDCETAZF08所在部門財(cái)務(wù)部所轄人數(shù)無(wú)直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級(jí)無(wú)二、崗位概要協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)，通過資金管理、財(cái)務(wù)檔案管理等工作，保證項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的安全、有效。三、組織關(guān)系財(cái)務(wù)部經(jīng)理出納會(huì)計(jì)四、崗位職責(zé)職責(zé)一職責(zé)表述：資金管理工作任務(wù)協(xié)助部門經(jīng)理編制項(xiàng)目部資金計(jì)劃，執(zhí)行計(jì)劃并記錄相關(guān)信息備案； 協(xié)助部門經(jīng)理做好與總部財(cái)務(wù)部的資金結(jié)算業(yè)務(wù)對(duì)接工作，協(xié)助總部財(cái)務(wù)部做好資金結(jié)算各項(xiàng)工作； 負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目部各款項(xiàng)的收支管理。 職責(zé)二職責(zé)表述：資產(chǎn)、財(cái)務(wù)檔案管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)定期核實(shí)資產(chǎn)狀況，保證賬實(shí)相符； 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)檔案的保管及票據(jù)申購(gòu)、使用、核銷等工作。 職責(zé)三職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系財(cái)務(wù)部經(jīng)理、會(huì)計(jì)、工作相關(guān)崗位外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上出納相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)技能/知識(shí)/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件；操作財(cái)務(wù)相關(guān)軟件 知識(shí)：現(xiàn)代企業(yè)管理理念；財(cái)務(wù)管理知識(shí)；會(huì)計(jì)核算準(zhǔn)則 能力：組織溝通協(xié)調(diào)能力；復(fù)雜信息處理能力；綜合分析能力 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期前期部經(jīng)理一、基本信息崗位名稱前期部經(jīng)理崗位編號(hào)SGDCETAZF09所在部門前期部所轄人數(shù)1直接上級(jí)項(xiàng)目副經(jīng)理直接下級(jí)報(bào)建員二、崗位概要全面主持前期部工作，通過全面管理項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。三、組織關(guān)系項(xiàng)目副經(jīng)理前期部經(jīng)理報(bào)建員四、崗位職責(zé)職責(zé)一職責(zé)表述：報(bào)批報(bào)建工作任務(wù)組織編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃及相關(guān)出圖計(jì)劃； 監(jiān)督新項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)的辦理。 組織收集項(xiàng)目部當(dāng)?shù)卣畠?yōu)惠政策信息，爭(zhēng)取在項(xiàng)目立項(xiàng)及各類報(bào)批手續(xù)中獲得政府優(yōu)惠。 組織辦理土地相關(guān)手續(xù)，獲取《國(guó)有土地使用權(quán)證》。 組織辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 組織辦理規(guī)劃階段、方案階段、擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)階段的方案報(bào)批； 組織辦理《施工許可證》； 組織辦理《商品房預(yù)售許可證》，包括面積預(yù)測(cè)手續(xù)、協(xié)助銷售部辦理網(wǎng)上備案手續(xù)、與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通并取得預(yù)售許可證； 負(fù)責(zé)在報(bào)建過程中與政府相關(guān)部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。 職責(zé)二職責(zé)表述：市政手續(xù)工作任務(wù)組織辦理市政配套各類相關(guān)手續(xù)； 組織辦理項(xiàng)目驗(yàn)收各類相關(guān)手續(xù)，組織獲取竣工備案表、督促協(xié)助施工單位辦理建設(shè)檔案移交、督促質(zhì)監(jiān)站完成在建工程資料的備案； 組織力量，協(xié)助市政配套類工程的談判及合同管理。 職責(zé)三職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理/副經(jīng)理、報(bào)建員外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府相關(guān)部門等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求經(jīng)濟(jì)、工程、管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn) 5年以上房地產(chǎn)行業(yè)前期相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)技能/知識(shí)/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件；市場(chǎng)分析技能； 知識(shí)：現(xiàn)代企業(yè)管理理念；房地產(chǎn)市場(chǎng)專業(yè)知識(shí)；投資分析專業(yè)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)建設(shè)程序與業(yè)務(wù)操作流程； 能力：良好的溝通能力、公關(guān)能力，邏輯思維、分析能力、組織協(xié)調(diào)能力；七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期報(bào)建員一、基本信息崗位名稱報(bào)建員崗位編號(hào)SGDCETAZF10所在部門前期部所轄人數(shù)無(wú)直接上級(jí)前期部經(jīng)理直接下級(jí)無(wú)二、崗位概要在部門經(jīng)理指導(dǎo)下進(jìn)行市場(chǎng)前期開發(fā)工作，通過前期報(bào)批報(bào)建及其他相關(guān)工作，確保項(xiàng)目順利開工和產(chǎn)品價(jià)值的順利實(shí)現(xiàn)。三、組織關(guān)系前期部經(jīng)理報(bào)建員四、崗位職責(zé)職責(zé)一職責(zé)表述：報(bào)批報(bào)建工作任務(wù)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃及相關(guān)出圖計(jì)劃； 負(fù)責(zé)新項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)的辦理。 負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目部當(dāng)?shù)卣畠?yōu)惠政策信息，爭(zhēng)取在項(xiàng)目立項(xiàng)及各類報(bào)批手續(xù)中獲得政府優(yōu)惠。 負(fù)責(zé)辦理土地相關(guān)手續(xù)，獲取《國(guó)有土地使用權(quán)證》。 負(fù)責(zé)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃階段、方案階段、擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)階段的方案報(bào)批； 負(fù)責(zé)辦理《施工許可證》； 負(fù)責(zé)辦理《商品房預(yù)售許可證》，包括面積預(yù)測(cè)手續(xù)、協(xié)助銷售部辦理網(wǎng)上備案手續(xù)、與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通并取得預(yù)售許可證； 協(xié)助在報(bào)建過程中與政府相關(guān)部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。 職責(zé)二職責(zé)表述：市政手續(xù)工作任務(wù)負(fù)責(zé)辦理市政配套各類相關(guān)手續(xù)； 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目驗(yàn)收各類相關(guān)手續(xù)，組織獲取竣工備案表、督促協(xié)助施工單位辦理建設(shè)檔案移交、督促質(zhì)監(jiān)站完成在建工程資料的備案； 組織力量，協(xié)助市政配套類工程的談判及合同管理。 職責(zé)三職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理/副經(jīng)理、報(bào)建員外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府相關(guān)部門等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求經(jīng)濟(jì)、工程、管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn) 3年以上前期相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)技能/知識(shí)/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件； 知識(shí)：規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)相關(guān)知識(shí)；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程相關(guān)知識(shí)；政府流程相關(guān)知識(shí)； 能力：組織溝通協(xié)調(diào)能力；戰(zhàn)略思維能力；綜合分析能力；公關(guān)能力 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期工程部經(jīng)理一、基本信息崗位名稱工程部經(jīng)理崗位編號(hào)SGDCETAZF11所在部門工程部所轄人數(shù)5人直接上級(jí)項(xiàng)目副經(jīng)理直接下級(jí)設(shè)計(jì)管理員、工程管理員、質(zhì)量管理員、安全管理員、資料管理員二、崗位概要全面主持工程部工作，通過設(shè)計(jì)管理、工程管理、現(xiàn)場(chǎng)簽證管理等工作，保障產(chǎn)品的質(zhì)量與進(jìn)度，確保產(chǎn)品價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。