【正文】 ，執(zhí)行相應變更申請流程； 職責四職責表述： 工程管理工作任務負責項目現(xiàn)場及周邊關系的協(xié)調(diào)； 負責組織對項目進度過程進行管理，審核施工單位的項目施工進度計劃，以及年、月、周的實施計劃，監(jiān)督施工單位按工程進度計劃實施，并根據(jù)公司需要提出調(diào)整； 負責監(jiān)督監(jiān)理單位按相關要求進行安全文明施工； 負責組織每月對項目情況進行總結上報； 組織、參與施工過程中各階段的分部分項工程驗收、關鍵節(jié)點驗收； 協(xié)助監(jiān)理公司實施工序驗收監(jiān)督； 負責組織對項目施工過程及監(jiān)理情況進行抽查； 審批一般質(zhì)量事故處理方案，審核重大質(zhì)量事故處理方案； 組織、參與材料設備現(xiàn)場驗收。三、組織關系項目副經(jīng)理工程部經(jīng)理質(zhì)量管理員資料管理員設計管理員工程管理員安全管理員四、崗位職責職責一職責表述：開工準備工作任務組織編制項目施工總體計劃；負責組織現(xiàn)場施工平面規(guī)劃；負責組織相關部門開展項目地質(zhì)勘探； 審核施工組織設計、施工方案，審批一般施工方案； 組織對施工單位、監(jiān)理單位進行施工圖的設計交底； 負責組織、主持、參與監(jiān)理例會； 審核監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則。 職責三職責表述： 領導交辦的其他工作。 負責辦理《建設用地規(guī)劃許可證》及《建設工程規(guī)劃許可證》； 負責辦理規(guī)劃階段、方案階段、擴初和施工圖設計階段的方案報批； 負責辦理《施工許可證》； 負責辦理《商品房預售許可證》，包括面積預測手續(xù)、協(xié)助銷售部辦理網(wǎng)上備案手續(xù)、與相關部門協(xié)調(diào)溝通并取得預售許可證； 協(xié)助在報建過程中與政府相關部門的關系協(xié)調(diào)。 負責收集項目部當?shù)卣畠?yōu)惠政策信息，爭取在項目立項及各類報批手續(xù)中獲得政府優(yōu)惠。五、工作協(xié)作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系項目經(jīng)理/副經(jīng)理、報建員外部協(xié)調(diào)關系政府相關部門等六、任職資格教育水平本科及以上學歷專業(yè)要求經(jīng)濟、工程、管理等相關專業(yè)工作經(jīng)驗 5年以上房地產(chǎn)行業(yè)前期相關工作經(jīng)驗技能/知識/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件；市場分析技能； 知識：現(xiàn)代企業(yè)管理理念；房地產(chǎn)市場專業(yè)知識；投資分析專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)建設程序與業(yè)務操作流程； 能力：良好的溝通能力、公關能力，邏輯思維、分析能力、組織協(xié)調(diào)能力；七、工作特點工作環(huán)境辦公室工作時間特征正常工作時間八、審核確認填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期報建員一、基本信息崗位名稱報建員崗位編號SGDCETAZF10所在部門前期部所轄人數(shù)無直接上級前期部經(jīng)理直接下級無二、崗位概要在部門經(jīng)理指導下進行市場前期開發(fā)工作，通過前期報批報建及其他相關工作，確保項目順利開工和產(chǎn)品價值的順利實現(xiàn)。 職責二職責表述：市政手續(xù)工作任務組織辦理市政配套各類相關手續(xù)； 組織辦理項目驗收各類相關手續(xù)，組織獲取竣工備案表、督促協(xié)助施工單位辦理建設檔案移交、督促質(zhì)監(jiān)站完成在建工程資料的備案； 組織力量，協(xié)助市政配套類工程的談判及合同管理。 組織辦理土地相關手續(xù)，獲取《國有土地使用權證》。三、組織關系項目副經(jīng)理前期部經(jīng)理報建員四、崗位職責職責一職責表述：報批報建工作任務組織編制項目報批報建計劃及相關出圖計劃； 監(jiān)督新項目立項手續(xù)的辦理。 職責三職責表述： 領導交辦的其他工作。三、組織關系財務部經(jīng)理出納會計四、崗位職責職責一職責表述：資金管理工作任務協(xié)助部門經(jīng)理編制項目部資金計劃，執(zhí)行計劃并記錄相關信息備案； 協(xié)助部門經(jīng)理做好與總部財務部的資金結算業(yè)務對接工作，協(xié)助總部財務部做好資金結算各項工作； 負責落實項目部各款項的收支管理。 職責三職責表述： 領導交辦的其他工作。三、組織關系財務部經(jīng)理出納會計四、崗位職責職責一職責表述：預算管理工作任務參與年度財務預算編制工作，定期分析執(zhí)行情況，根據(jù)實際情況及時提出預算調(diào)整初步方案； 匯總各部門的各項預算計劃，定期對資金預算執(zhí)行情況進行審查； 監(jiān)督公司預算方案的執(zhí)行情況，編制財務預算執(zhí)行情況和差異分析報告并提交總部。職責五職責表述： 領導交辦的其他工作。 職責三職責表述： 資金管理工作任務編制項目部資金計劃，組織執(zhí)行并監(jiān)督資金計劃的實施； 負責與總部財務部進行資金結算業(yè)務對接工作，協(xié)助總部財務部做好資金結算各項工作； 負責組織、協(xié)調(diào)項目部各款項的收支管理。三、組織關系項目副經(jīng)理財務部經(jīng)理出納會計四、崗位職責職責一職責表述：預算管理工作任務參與項目部年度財務預算編制工作，定期組織分析執(zhí)行情況，及時根據(jù)實際情況組織進行預算調(diào)整； 審核匯總項目部各部門的預算計劃，組織定期對資金預算執(zhí)行情況進行審查； 監(jiān)督項目部預算方案的執(zhí)行情況，組織編制財務預算執(zhí)行情況和差異分析報告并提交總部及。職責二職責表述： 領導交辦的其他工作。五、工作協(xié)作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系綜合部經(jīng)理、工作相關崗位外部協(xié)調(diào)關系來訪人員、相關審查、檢查單位等六、任職資格教育水平本科及以上學歷專業(yè)要求行政管理、公共關系類相關專業(yè) 工作經(jīng)驗3年以上行政管理相關工作經(jīng)驗技能/知識/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件； 知識：公共關系基本知識；管理基本知識；商務基本規(guī)范 能力：組織溝通協(xié)調(diào)能力；復雜信息處理能力；人際溝通能力；文字處理能力 七、工作特點工作環(huán)境辦公室工作時間特征正常工作時間八、審核確認填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期人事專員一、基本信息崗位名稱人事專員崗位編號SGDCETAZF05所在部門綜合部所轄人數(shù)無直接上級綜合部經(jīng)理直接下級無二、崗位概要協(xié)助部門領導進行項目部人事管理相關工作，確保項目部人事管理的正常運行。 職責二職責表述：文秘服務工作任務負責公文的收發(fā)、制作、分發(fā)； 協(xié)助部門經(jīng)理撰寫項目部領導講話、報告，整理會議紀要。五、工作協(xié)作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系項目經(jīng)理/副經(jīng)理、工作相關崗位外部協(xié)調(diào)關系來訪人員、相關審查、檢查單位等六、任職資格教育水平本科及以上學歷專業(yè)要求不限專業(yè)工作經(jīng)驗 5年以上房地產(chǎn)行業(yè)行政管理相關工作經(jīng)驗技能/知識/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件；人力資源管理、人才招聘流程； 知識：現(xiàn)代企業(yè)管理理念；心理學、人力資源管理知識 能力：語言表達、公文寫作能力；組織溝通協(xié)調(diào)能力；復雜信息處理能力 七、工作特點工作環(huán)境辦公室工作時間特征正常工作時間八、審核確認填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期行政專員一、基本信息崗位名稱行政專員崗位編號SGDCETAZF04所在部門綜合部所轄人數(shù)無直接上級綜合部經(jīng)理直接下級無二、崗位概要協(xié)助部門領導，通過對行政事務的執(zhí)行，保障日常辦公事務的有效運行。職責三職責表述： 文秘服務工作任務督導部門收發(fā)、登記、傳遞來自總部及的行政公文，并進行相應的歸檔、保密管理工作； 負責項目部相關會議的組織，催辦會議決議； 督促撰寫項目部領導講話、報告，整理會議紀要。三、組織關系項目副經(jīng)理綜合部經(jīng)理人事專員行政專員四、崗位職責職責一職責表述：行政管理工作任務負責項目部來賓的接待管理工作； 負責組織向總部及相關部門報送項目部項目運營信息； 負責項目部低值易耗品、辦公用品等資產(chǎn)管理工作，及時掌控資產(chǎn)現(xiàn)狀； 負責組織項目部信函、書報、印章、證件、值班等日常行政管理； 負責車輛交通管理，公共衛(wèi)生等后勤保障的落實； 負責組織車輛維護保養(yǎng)及調(diào)度使用的管理； 組織、協(xié)調(diào)辦公場所的日常維護工作； 組織、協(xié)調(diào)項目部日常會議的后勤保障。職責七職責表述： 領導交辦的其他工作。 職責五職責表述： 成本管理工作任務組織、協(xié)調(diào)各部門協(xié)助總部成本合約部制定項目各階段目標成本，督導施工費用成本測算； 督導項目部成本部及工程部配合進行項目結算； 組織項目部相關部門協(xié)助總部成本合約部進行項目成本后評估。 職責三職責表述： 報批報建工作任務督導各類開發(fā)手續(xù)的報批工作； 督導項目前期各類指標考察的組織工作； 督導項目周邊地塊關系協(xié)調(diào)處理； 負責在報建過程中與政府相關部門的關系協(xié)調(diào)。五、工作協(xié)作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系項目負責人、各部門經(jīng)理外部協(xié)調(diào)關系施工單位、監(jiān)理公司、政府機構等六、任職資格教育水平本科及以上學歷專業(yè)要求工程管理等相關專業(yè)工作經(jīng)驗8年以上房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)工作經(jīng)驗，其中包括至少3年項目管理經(jīng)驗技能/知識/能力要求知識：現(xiàn)代企業(yè)管理理念；房地產(chǎn)市場專業(yè)知識； 能力：戰(zhàn)略思維，良好的溝通能力、公關能力，邏輯思維、分析能力、組織協(xié)調(diào)能力； 七、工作特點工作環(huán)境辦公室工作時間特征正常工作時間八、審核確認填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期項目副經(jīng)理一、基本信息崗位名稱項目副經(jīng)理崗位編號SGDCETAZF02所在部門所轄人數(shù)直接上級項目經(jīng)理直接下級各部門經(jīng)理二、崗位概要協(xié)助項目經(jīng)理開展項目部工作，按照公司發(fā)展戰(zhàn)略開展具體的經(jīng)營工作，在成本控制的基礎上保證項目產(chǎn)品的充分實現(xiàn)。 職責六職責表述： 財務管理工作任務監(jiān)督項目部財務管理制度的運行情況； 督導工程預決算的發(fā)起和資料送審工作； 監(jiān)督授權范圍內(nèi)的材料款和工程款支付； 監(jiān)控授權范圍內(nèi)的日常費用報銷； 監(jiān)督會計臺帳的建立健全。職責四職責表述： 工程建設管理工作任務督導施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)，督導項目管理備案制度的建立，督導項目進度、質(zhì)量、安全和文明施工記錄制度的建立及完善； 組織對承包方和監(jiān)理方進行管理與評估； 監(jiān)督施工計劃管理和進度安排工作； 監(jiān)控項目預算執(zhí)行，監(jiān)控項目質(zhì)量、進度和成本，實現(xiàn)項目的利潤目標； 指導造