【正文】 ； 負(fù)責(zé)在報(bào)建過程中與政府相關(guān)部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。 職責(zé)五職責(zé)表述： 成本管理工作任務(wù)組織、協(xié)調(diào)各部門協(xié)助總部成本合約部制定項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本，督導(dǎo)施工費(fèi)用成本測(cè)算； 督導(dǎo)項(xiàng)目部成本部及工程部配合進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算； 組織項(xiàng)目部相關(guān)部門協(xié)助總部成本合約部進(jìn)行項(xiàng)目成本后評(píng)估。職責(zé)七職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。三、組織關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理前期部經(jīng)理成本管理部經(jīng)理綜合部經(jīng)理財(cái)務(wù)部經(jīng)理工程部經(jīng)理四、崗位職責(zé)職責(zé)一職責(zé)表述：開發(fā)計(jì)劃管理工作任務(wù)組織編制完成項(xiàng)目整體開發(fā)計(jì)劃的制定； 督導(dǎo)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃（二三級(jí)節(jié)點(diǎn)）的制定； 負(fù)責(zé)與項(xiàng)目開發(fā)有關(guān)的報(bào)建計(jì)劃、項(xiàng)目部權(quán)限內(nèi)招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃、銷售計(jì)劃及資金使用計(jì)劃的制定配合完成項(xiàng)目整體開發(fā)計(jì)劃的制定； 職責(zé)二職責(zé)表述：行政管理工作任務(wù)督導(dǎo)接受來自總部及的行政公文管理工作； 督導(dǎo)各類會(huì)議紀(jì)要的整理、會(huì)議講話的起草工作，監(jiān)控會(huì)議決議的執(zhí)行情況； 督導(dǎo)日常行政管理工作； 監(jiān)督項(xiàng)目部項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)信息的報(bào)送； 監(jiān)督項(xiàng)目部辦公物品、辦公設(shè)備、勞保福利等物品的采購(gòu)、保管及分發(fā)； 監(jiān)督車輛管理，公共衛(wèi)生等后勤保障的落實(shí)。職責(zé)四職責(zé)表述： 工程建設(shè)管理工作任務(wù)督導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)，督導(dǎo)項(xiàng)目管理備案制度的建立，督導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工記錄制度的建立及完善； 組織對(duì)承包方和監(jiān)理方進(jìn)行管理與評(píng)估； 監(jiān)督施工計(jì)劃管理和進(jìn)度安排工作； 監(jiān)控項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，監(jiān)控項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的利潤(rùn)目標(biāo)； 指導(dǎo)造價(jià)、工期、質(zhì)量和安全問題的解決并及時(shí)上報(bào)總部； 督導(dǎo)材料采購(gòu)、材料驗(yàn)收和保管工作； 根據(jù)公司簽證的管理要求，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)簽證管理。 職責(zé)六職責(zé)表述： 財(cái)務(wù)管理工作任務(wù)監(jiān)督項(xiàng)目部財(cái)務(wù)管理制度的運(yùn)行情況； 督導(dǎo)工程預(yù)決算的發(fā)起和資料送審工作； 監(jiān)督授權(quán)范圍內(nèi)的材料款和工程款支付； 監(jiān)控授權(quán)范圍內(nèi)的日常費(fèi)用報(bào)銷； 監(jiān)督會(huì)計(jì)臺(tái)帳的建立健全。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理、各部門經(jīng)理外部協(xié)調(diào)關(guān)系施工單位、監(jiān)理公司、政府機(jī)構(gòu)等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求工程管理等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)8年以上房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中包括至少3年項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)技能/知識(shí)/能力要求知識(shí)：現(xiàn)代企業(yè)管理理念；房地產(chǎn)市場(chǎng)專業(yè)知識(shí)； 能力：戰(zhàn)略思維，良好的溝通能力、公關(guān)能力，邏輯思維、分析能力、組織協(xié)調(diào)能力； 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期綜合部經(jīng)理一、基本信息崗位名稱綜合部經(jīng)理崗位編號(hào)SGDCETAZF03所在部門綜合部所轄人數(shù)2直接上級(jí)項(xiàng)目副經(jīng)理直接下級(jí)行政專員、人事專員二、崗位概要全面主持綜合部工作，通過人力資源工作及日常行政工作的執(zhí)行，保障項(xiàng)目部人才的合理配置，支持項(xiàng)目部日常有效運(yùn)營(yíng)。 職責(zé)二職責(zé)表述：人力資源管理工作任務(wù)審核項(xiàng)目部員工考勤管理；審核項(xiàng)目部員工績(jī)效考核管理；監(jiān)督員工培訓(xùn)的組織管理工作；組織開展項(xiàng)目部員工薪酬信息統(tǒng)計(jì)，報(bào)送工作。 職責(zé)四職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。三、組織關(guān)系綜合部經(jīng)理人事專員行政專員四、崗位職責(zé)職責(zé)一職責(zé)表述：行政管理工作任務(wù)協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)來賓接待的具體服務(wù)工作； 按要求向總部報(bào)送項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)信息； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部低值易耗品、辦公用品等資產(chǎn)的采購(gòu)、保管及分發(fā)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)掌控資產(chǎn)現(xiàn)狀； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部信函、書報(bào)、印章、證件、值班等日常工作； 按要求處理來自總部及的行政公文，并進(jìn)行歸檔、密級(jí)管理； 管理車輛交通事務(wù)，公共衛(wèi)生等后勤保障工作； 負(fù)責(zé)車輛維護(hù)保養(yǎng)，按要求調(diào)度使用； 負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常保潔、設(shè)備保養(yǎng)、維修維護(hù)等工作； 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行項(xiàng)目部級(jí)會(huì)議的相關(guān)組織服務(wù)； 負(fù)責(zé)公司日常會(huì)議的后勤保障。 職責(zé)三職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。三、組織關(guān)系綜合部經(jīng)理人事專員行政專員四、崗位職責(zé)職責(zé)一職責(zé)表述：人事管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部員工考勤管理工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目部員工績(jī)效考核管理；負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)的組織管理工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目部員工薪酬信息統(tǒng)計(jì)，報(bào)送工作。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系綜合部經(jīng)理、工作相關(guān)崗位外部協(xié)調(diào)關(guān)系來訪人員、相關(guān)審查、檢查單位等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求行政、文秘管理、人力資源管理相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上人力資源管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)技能/知識(shí)/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件； 知識(shí)：人事管理基本方法；人國(guó)家人事管理法規(guī)、條例 能力：組織溝通協(xié)調(diào)能力；復(fù)雜信息處理能力；人際溝通能力 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期財(cái)務(wù)部經(jīng)理一、基本信息崗位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位編號(hào)SGDCETAZF06所在部門財(cái)務(wù)部所轄人數(shù)2直接上級(jí)項(xiàng)目副經(jīng)理直接下級(jí)會(huì)計(jì)、出納二、崗位概要全面主持財(cái)務(wù)部工作，通過預(yù)算管理、會(huì)計(jì)核算等工作，保障項(xiàng)目部財(cái)務(wù)體系的有效運(yùn)行。 職責(zé)二職責(zé)表述：會(huì)計(jì)核算工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部會(huì)計(jì)核算工作，編制項(xiàng)目部財(cái)務(wù)報(bào)告，如實(shí)反映財(cái)務(wù)信息； 協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審核，組織分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。 職責(zé)四職責(zé)表述： 資產(chǎn)、財(cái)務(wù)檔案管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織定期核實(shí)資產(chǎn)狀況，保證賬實(shí)相符； 負(fù)責(zé)組織財(cái)務(wù)檔案的保管及票據(jù)申購(gòu)、使用、核銷等工作。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理/副經(jīng)理、會(huì)計(jì)、出納、工作相關(guān)崗位外部協(xié)調(diào)關(guān)系施工單位、監(jiān)理公司等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求會(huì)計(jì)、金融等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)技能/知識(shí)/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件；操作財(cái)務(wù)相關(guān)軟件 知識(shí)：現(xiàn)代企業(yè)管理理念；財(cái)務(wù)管理知識(shí)；會(huì)計(jì)核算準(zhǔn)則 能力：組織溝通協(xié)調(diào)能力；復(fù)雜信息處理能力；綜合分析能力 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期會(huì)計(jì)一、基本信息崗位名稱會(huì)計(jì)崗位編號(hào)SGDCETAZF07所在部門財(cái)務(wù)部所轄人數(shù)無(wú)直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級(jí)無(wú)二、崗位概要協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)，通過預(yù)算管理、會(huì)計(jì)核算等工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部財(cái)務(wù)的有效管理。 職責(zé)二職責(zé)表述：會(huì)計(jì)核算工作任務(wù)負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算工作，協(xié)助部門經(jīng)理編制項(xiàng)目部財(cái)務(wù)報(bào)告，如實(shí)反映財(cái)務(wù)信息； 協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估、審核，負(fù)責(zé)分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系財(cái)務(wù)部經(jīng)理、出納、工作相關(guān)崗位外部協(xié)調(diào)關(guān)系施工單位、監(jiān)理公司等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上會(huì)計(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)技能/知識(shí)/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件；操作財(cái)務(wù)相關(guān)軟件 知識(shí)：現(xiàn)代企業(yè)管理理念；財(cái)務(wù)管理知識(shí)；會(huì)計(jì)核算準(zhǔn)則 能力：組織溝通協(xié)調(diào)能力；復(fù)雜信息處理能力；綜合分析能力 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期出納一、基本信息崗位名稱出納崗位編號(hào)SGDCETAZF08所在部門財(cái)務(wù)部所轄人數(shù)無(wú)直接上級(jí)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接下級(jí)無(wú)二、崗位概要協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)，通過資金管理、財(cái)務(wù)檔案管理等工作，保證項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的安全、有效。 職責(zé)二職責(zé)表述：資產(chǎn)、財(cái)務(wù)檔案管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)定期核實(shí)資產(chǎn)狀況，保證賬實(shí)相符； 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)檔案的保管及票據(jù)申購(gòu)、使用、核銷等工作。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系財(cái)務(wù)部經(jīng)理、會(huì)計(jì)、工作相關(guān)崗位外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行等六、任職資格教育水平本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上出納相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)技能/知識(shí)/能力要求技能：操作OFFICE辦公軟件；操作財(cái)務(wù)相關(guān)軟件 知識(shí)：現(xiàn)代企業(yè)管理理念；財(cái)務(wù)管理知識(shí)；會(huì)計(jì)核算準(zhǔn)則 能力：組織溝通協(xié)調(diào)能力；復(fù)雜信息處理能力；綜合分析能力 七、工作特點(diǎn)工作環(huán)境辦公室工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間八、審核確認(rèn)填寫人審核人審批人填寫日期審核日期審批日期前期部經(jīng)理一、基本信息崗位名稱前期部經(jīng)理崗位編號(hào)SGDCETAZF09所在部門前期部所轄人數(shù)1直接上級(jí)項(xiàng)目副經(jīng)理直接下級(jí)報(bào)建員二、崗位概要全面主持前期部工作，通過全面管理項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。 組織收集項(xiàng)目部當(dāng)?shù)卣畠?yōu)惠政策信息，爭(zhēng)取在項(xiàng)目立項(xiàng)及各類報(bào)批手續(xù)中獲得政府優(yōu)惠。 組織辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 組織辦理規(guī)劃階段、方案階段、擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)階段的方案報(bào)批； 組織辦理《施工許可證》； 組織辦理《商品房預(yù)售許可證》，包括面積預(yù)測(cè)手續(xù)、協(xié)助銷售部辦理網(wǎng)上備案手續(xù)、與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通并取得預(yù)售許可證； 負(fù)責(zé)在報(bào)建過程中與政府相關(guān)部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。 職責(zé)三職責(zé)表述： 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。三、組織關(guān)系前期部經(jīng)理報(bào)建員四、崗位職責(zé)職責(zé)一職責(zé)表述：報(bào)批報(bào)建工作任務(wù)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃及相關(guān)出圖計(jì)劃； 負(fù)責(zé)新項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)的辦理。 負(fù)責(zé)辦理土地相關(guān)手續(xù)，獲取《國(guó)有土地使用權(quán)證》。 職責(zé)二職責(zé)表述：市政手續(xù)工作任務(wù)負(fù)責(zé)辦理市政配套各類相關(guān)手續(xù)； 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目驗(yàn)收各類相關(guān)手續(xù)，組織獲取竣工備案表、督促協(xié)助施工單位辦理建設(shè)檔案移交、督促質(zhì)監(jiān)站完成在建工程資料的備案； 組織力量，協(xié)助市政配套類工程的談判及合同管理。五、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理/副經(jīng)理、報(bào)建員外部