昆明09螺螄灣商業(yè)項目分階段推廣方案策維(編輯修改稿)
2025-02-08 23:48 本頁面
【文章內容簡介】 有唯一性的城市。而這個城市只有一個真正的超級商 業(yè)市場。 螺螄灣就是昆明的這個城市的唯一的品牌商業(yè)市 場。無論是過去、現(xiàn)在還是將來，螺螄灣的發(fā)展和即 將呈現(xiàn)的精彩未來，都是唯一的、真正的 —— 城市商脈傳奇 一城 一市 一傳奇 主廣告語 傳承商脈 續(xù)寫傳奇 精 彩 盛 匯 用繁華點亮城市 主廣告語 備選： 主形象 方案一 方案二 階段傳播策略 09年 12月 ?? 營銷 節(jié)點 重要階段 形象導入 傳播重點： 鞏固拆遷公關成果 眾望所歸 項目形象植入 通路使用： 案場包裝、戶外、 軟文、硬廣 針對商戶 項目開工 項目亮相 傳播重點： 造勢 產品解析 通路使用： 戶外、軟文硬廣、 雜志?？? 電視廣告、 SP活動 項目呈現(xiàn) 招商銷售 傳播重點： 商業(yè)形象價值， 住宅寫字樓強銷 通路使用： 報紙、 SP活動、 招商手冊、樓書、 硬廣、軟文 針對泛目標群體 招商 /銷售 傳播重點： 開業(yè)促銷， 熱賣場氛圍 通路使用： 軟文、硬廣、雜志、 招商 /銷售物料、 SP活動 針對泛目標客戶群 商業(yè)開街 商業(yè)開街 針對商家 0 廣告節(jié)奏 創(chuàng)意表現(xiàn)策略： 尋找項目與情感訴求的共鳴點，深入理 性思維， 絕不作自娛娛人的大鳴大放； 時序控制策略： 緊緊貼和項目的營銷及工程進度，對產 品的本質抽絲剝繭，層層解析； 媒介整合策略： 設定 上中下三元立體整合傳播模式 ，根 據不同階段的營銷和財務目標的設定， 有的放矢，側重分明； SP活動策略： 活動所扮演的角色是引爆點， 為每個階 段的推廣都畫上一個完美的句點，并且 提引下個階段的推廣節(jié)奏。 綜上所述： 我們把四個推廣階段歸納為 —— “起、承、轉、合” 四步曲 （ 起 ）形象導入 （ 承 ）產品亮相 （ 轉 ）招商銷售 （ 合 ）商業(yè)開街 1階段 （ 起 ）形象導入 營銷節(jié)點： 拆遷收尾、工程開工 訴求重點： 鞏固拆遷公關成果 眾望所歸 項目形象植入 任務： 切入到形象的全面導入工程，樹立項目形象高度。 手段： 報紙硬廣、新聞軟文，工地現(xiàn)場、營銷體驗中心， SP活動等。 推廣策略說明： 螺絲灣的整體推廣將以“ 一城一市一傳奇 ”的主導概念為核心。 所以，從形象導入期開始，我們將植入品牌核心概念，并在今后 三個步驟的階段性推廣中不斷強化，形成強有力的主線支撐項目 的整體推廣。 一 城 一 市 一 傳奇 核心主題 城： 昆明 云南唯一的中心城市 市： 螺螄灣 昆明唯一的商業(yè)綜合體 商脈傳承、再創(chuàng)奇跡： 中國第二日用品批發(fā)市場 20年的商業(yè)成就 我們堅信 對于昆明這座城市來說，只有
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