昆明09螺螄灣商業(yè)項目分階段推廣方案策維-文庫吧在線文庫
【正文】 港、深圳和昆明本土的商業(yè) 專家為項目進(jìn)行定位、規(guī)劃，充分挖掘螺螄灣 的商業(yè)價值，打造其為新昆明的實力名片。 前 言 Part 1 項目分析 “螺螄灣”三個字的金字招牌是字字百億金的品牌資產(chǎn)； 形象導(dǎo)入 step1 推廣步驟 產(chǎn)品亮相 step2 招商 /銷售 step3 商業(yè)開街 step4 Part 2 分階段推廣描述 由于項目的總規(guī)未確定，相應(yīng)的時間結(jié)點缺失。 手段： 報紙硬廣、新聞軟文，工地現(xiàn)場、營銷體驗中心， SP活動等。標(biāo)識顏色來自于項目標(biāo)志顏色。 主題： 2023最具投資前景物業(yè) 評選大獎 (聯(lián)動秋季房交會組委及傳媒 ) SP活動 3階段 （ 轉(zhuǎn) ）招商銷售 營銷節(jié)點： 商業(yè)進(jìn)行招商 住宅寫字樓銷售 訴求重點： 商業(yè)形象 商業(yè)價值 住宅寫字樓強(qiáng)銷 備注： 本階段是項目推進(jìn)的最為重要的環(huán)節(jié)，銷售和招商交叉進(jìn)行，相互 促動，就招商而言，至少需要經(jīng)過招商預(yù)熱、持續(xù)招商、招商掃尾 三個階段，由于時間關(guān)系，本章節(jié)未作細(xì)述，敬請諒解！ 任務(wù)： 配合項目本身的工程進(jìn)度，全面推進(jìn)招商進(jìn)度和銷售 進(jìn)度，將項目的核心價值全方位呈現(xiàn)，最大可能促動 本階段營銷目的的達(dá)成。 象： 偕音“祥”，祥兆，是吉祥、祥瑞的象征。 主題： 招商啟動及項目說明及品牌簽約發(fā)布會 “地鐵與城市經(jīng)濟(jì)”新聞專題炒作 “贏在云南”創(chuàng)業(yè)者行動 “鋪王競租”會 SP活動 軟文： ? 昆明城軌經(jīng)濟(jì)井噴預(yù)熱年 （地鐵經(jīng)濟(jì)） ? 是交通樞紐，還是經(jīng)濟(jì)動脈？ （地鐵經(jīng)濟(jì)） ? 未來 10年，還看螺螄灣 （區(qū)域價值） ? 雙龍起舞，對話螺螄灣 （商業(yè)互動關(guān)系） 4階段 （ 合 ）商業(yè)開街 營銷節(jié)點： 商業(yè)開街 訴求重點： 開業(yè)促銷 熱賣場氛圍 任務(wù)： 配合項目的營銷節(jié)奏，極力渲染項目呈現(xiàn)后的商 業(yè)體氛圍，確保開業(yè)即火。 大有可 觀 大有可 為 階段主題 大： 200 萬超大體量、城市形象建筑群、商脈傳承的大有作為之地 觀： 螺螄灣是昆明城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要窗口是昆明城市商業(yè)名片是 昆明商業(yè)新地標(biāo)，吸引所有的眼球。到 820,000m178。而這個城市只有一個真正的超級商 業(yè)市場。煥然一新的螺螄灣，足以承載、 也必將吸引更多數(shù)量、更廣范圍的消費(fèi) 人群，延續(xù)商脈，再造傳奇。 由于項目規(guī)劃及工程進(jìn)度暫未確定，本方案中提及的推 廣執(zhí)行方案需根據(jù)最終確定的工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。 20年來，被螺螄灣感染的 20萬不離不棄的商戶是我們最大的財富！ 只有在珍視既有品牌資產(chǎn)的基礎(chǔ)上， 才能將螺螄灣的價值發(fā)揚(yáng)光大！ 項目梳理 東盟國際商業(yè) 大平臺 西南區(qū)域發(fā)展 引爆點 昆明商業(yè)市場 升級鏈 螺螄灣是： “六字 箴言” 大 多 廣 眾 專 新 核心價值 大體量 —— 200萬平米的航母級體
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