定遠(yuǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-08 23:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 處 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總建筑面積： 7萬(wàn)方 目前銷售信息 還剩一期幾套在售 容積率： 綠化率： 31% 最近一次開盤時(shí)間 最近一次開盤所推 售體量 約 150套 內(nèi)部配套 大型購(gòu)物中心、品牌電梯、 空中花園 周邊配套 金融中心、醫(yī)院、小學(xué) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代 景觀與智能化 智能安保 套型 面積段（ ㎡ ） 占總體比例（％） 二房 75 30 三房 101124 70 目前銷售均價(jià)（元 /㎡） 3500 目前備案銷售率 （％） 90% 項(xiàng)目近期營(yíng)銷活動(dòng) 暫無(wú) 購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 暫無(wú) 目前客戶群體 鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶、教師 項(xiàng)目賣點(diǎn) 高層、 項(xiàng)目定位廣告語(yǔ) 引領(lǐng)定遠(yuǎn)人居未來(lái) 開發(fā)商 眾舜置業(yè) 景觀設(shè)計(jì)單位 —— 眾舜時(shí)代廣場(chǎng) 項(xiàng)目效果圖和區(qū)位圖 售樓部 墻體廣告 實(shí)景圖 項(xiàng)目位置 合蚌路與幸福路交叉口 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總建筑面積： 50萬(wàn)方 目前銷售信息 一期售罄，二期未定 容積率： 綠化率： 35 最近一次開盤時(shí)間 最近一次開盤所推 售體量 200套左右 內(nèi)部配套 會(huì)所、幼兒園、菜市場(chǎng)、 商鋪 周邊配套 縣政府、陽(yáng)光小學(xué)、縣醫(yī)院、生態(tài)公園、人民廣場(chǎng) 建筑風(fēng)格 歐式新古典 景觀與智能化 智能安保 套型 面積段（ ㎡ ） 占總體比例（％） 二房 85 20 三房 98130 60 四房 142167 20 目前銷售均價(jià)（元 /㎡） 3600 目前備案銷售率 （％） 一期 100% 項(xiàng)目近期營(yíng)銷活動(dòng) 無(wú) 購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 無(wú) 目前客戶群體 機(jī)關(guān)單位、部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民 項(xiàng)目賣點(diǎn) 配套、品質(zhì) 項(xiàng)目定位廣告語(yǔ) 城市向東，生活向上 開發(fā)商 中源地產(chǎn) 景觀設(shè)計(jì)單位 上海誠(chéng)策 中原上東城 項(xiàng)目效果圖和區(qū)位圖 售樓部 墻體廣告 實(shí)景圖 項(xiàng)目位置 合蚌路與黎明路交叉口 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總建筑面積： 26萬(wàn)方 目前銷售信息 一期剩幾套在賣，二期預(yù) 計(jì) 5月份開盤 容積率： 綠化率： 40% 最近一次開盤時(shí)間 最近一次開盤所推 售體量 200套左右 內(nèi)部配套 幼兒園、會(huì)所、車庫(kù)車位 周邊配套 大潤(rùn)發(fā)、中小學(xué) 建筑風(fēng)格 江南園林式 景觀與智能化 智能安保 套型 面積段（ ㎡ ） 占總體比例（％） 二房 8090 40 三房 100120 60 目前銷售均價(jià)（元 /㎡） 3700元 / ㎡ 目前備案銷售率 （％） 20% 項(xiàng)目近期營(yíng)銷活動(dòng) 無(wú) 購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 無(wú) 目前客戶群體 企事業(yè)單位職工、鄉(xiāng)鎮(zhèn)外出務(wù)工人群 項(xiàng)目賣點(diǎn) 配套、品質(zhì) 項(xiàng)目定位廣告語(yǔ) 住在定遠(yuǎn)最美處 開發(fā)商 安徽裕安集團(tuán) 景觀設(shè)計(jì)單位 —— 裕安水上花園 項(xiàng)目效果圖和區(qū)位圖 售樓部 實(shí)景圖 項(xiàng)目位置 金山路與幸福路交叉口 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總建筑面積： 27000方 目前銷售信息 未開盤 容積率： 綠化率： 35% 最近一次開盤時(shí)間 —— 最近一次開盤所推 售體量 —— 內(nèi)部配套 地下車庫(kù)、底層商業(yè) 周邊配套 縣醫(yī)院、陽(yáng)光小學(xué)、機(jī)關(guān) 單位 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代 景觀與智能化 智能安保 套型 面積段（ ㎡ ） 占總體比例（％） 三房 8691 100 目前銷售均價(jià)（元 /㎡） —— 目前備案銷售率 （％） —— 項(xiàng)目近期營(yíng)銷活動(dòng) 登記客戶贈(zèng)送 2023元代金券抵購(gòu)房款 購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 登記客戶贈(zèng)送 2023元代金券抵購(gòu)房款 目前客戶群體 機(jī)關(guān)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民 項(xiàng)目賣點(diǎn) 價(jià)格、品質(zhì) 項(xiàng)目定位廣告語(yǔ) —— 開發(fā)商 永成房地產(chǎn)開發(fā) 景觀設(shè)計(jì)單位 —— 永成匯金廣場(chǎng) 售樓部 項(xiàng)目進(jìn)度 項(xiàng)目位置 城東新區(qū)合蚌路 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總建筑面積： 17萬(wàn)方 目前銷售信息 尾盤 容積率： 綠化率： 33% 最近一次開盤時(shí)間 最近一次開盤所推 售體量 200多套 內(nèi)部配套 車位、中央景觀 周邊配套 縣醫(yī)院、陽(yáng)光小學(xué) 建筑風(fēng)格 后現(xiàn)代 景觀與智能化 智能安保 套型 面積段（ ㎡ ） 占總體比例（％） 一房 70 15 二房 80 15 三房 101122 50 四房 129131 20 目前銷售均價(jià)（元 /㎡） 3300 目前備案銷售率 （％） 2期 90% 項(xiàng)目近期營(yíng)銷活動(dòng) 無(wú) 購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 無(wú) 目前客戶群體 機(jī)關(guān)單位 項(xiàng)目賣點(diǎn) 品質(zhì)、戶型 項(xiàng)目定位廣告語(yǔ) 花園景觀式生活社區(qū) 開發(fā)商 滁州天浴房地產(chǎn)開發(fā) 景觀設(shè)計(jì)單位 福州博林環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)顧問 天裕國(guó)際 售樓部 墻體廣告 實(shí)景圖 項(xiàng)目位置 政務(wù)文化廣場(chǎng)西南 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總建筑面積： 33000方 目前銷售信息 3月底 2期 4棟樓開盤 容積率： 綠化率： 最近一次開盤時(shí)間 未開盤 最近一次開盤所推 售體量 —— 內(nèi)部配套 中央景觀 周邊配套 政務(wù)文化廣場(chǎng)、縣醫(yī)院、 陽(yáng)光小學(xué) 建筑風(fēng)格 歐陸 景觀與智能化 智能安保 套型 面積段（ ㎡ ） 占總體比例（％） 二房 8295 40 三房 91115 60 目前銷售均價(jià)（元 /㎡） —— 目前備案銷售率 （％） —— 項(xiàng)目近期營(yíng)銷活動(dòng) 無(wú) 購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 無(wú) 目前客戶群體 機(jī)關(guān)單位 項(xiàng)目賣點(diǎn) 品質(zhì)、戶型 項(xiàng)目定位廣告語(yǔ) 意大利風(fēng)情的歐式居所 開發(fā)商 安徽省萬(wàn)杰房地產(chǎn)開發(fā) 景觀設(shè)計(jì)單位 —— 米蘭印象 售樓部 墻體廣告 項(xiàng)目位置 合蚌路與定滁路交叉口 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總建筑面積： 9萬(wàn)方 目前銷售信息 住宅售罄 容積率： 綠化率： 36% 最近一次開盤時(shí)間 最近一次開盤所推 售體量 216套 內(nèi)部配套 車庫(kù)車位、中央景觀 周邊配套 醫(yī)院、菜場(chǎng)、學(xué)校 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代 景觀與智能化 智能安保 套型 面積段（ ㎡ ） 占總體比例（％） 二房 8090 30 三房 90118 60 四房 134 10 目前銷售均價(jià)（元 /㎡） 3500 目前備案銷售率 （％） 90% 項(xiàng)目近期營(yíng)銷活動(dòng) 商鋪登記 購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 無(wú) 目前客戶群體 企事業(yè)單位職工 項(xiàng)目賣點(diǎn) 地段、配套 項(xiàng)目定位廣告語(yǔ) 純多層花園洋房 開發(fā)商 定遠(yuǎn)德城房地產(chǎn)開發(fā) 景觀設(shè)計(jì)單位 —— 德城御湖國(guó)際 售樓部 墻體廣告 項(xiàng)目位置 長(zhǎng)征路與東城路交叉口 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總建筑面積： 42023方 目前銷售信息 未開盤 容積率： 綠化率： 40% 最近一次開盤時(shí)間 —— 最近一次開盤所推 售體量 —— 內(nèi)部配套 沿街商業(yè)、車位 周邊配套 超市、菜場(chǎng)、學(xué)校 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代 景觀與智能化 智能安保 套型 面積段（ ㎡ ） 占總體比例（％） 二房 8090 40 三房 100122 60 目前銷售均價(jià)（元 /㎡） —— 目前備案銷售率 （％） —— 項(xiàng)目近期營(yíng)銷活動(dòng) 預(yù)約登記 購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 無(wú) 目前客戶群體 城鎮(zhèn)企事業(yè)單位職工 項(xiàng)目賣點(diǎn) 位置、配套 項(xiàng)目定位廣告語(yǔ) 植根中心地脈，縱橫商業(yè)海洋 開發(fā)商 安徽華邦房地產(chǎn)開發(fā) 景觀設(shè)計(jì)單位 —— 華邦匯富廣場(chǎng) 售樓部 墻體廣告 實(shí)景圖 盛世新城
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