【房地產(chǎn)】黑弧上海某地產(chǎn)海上春園第二部分傳播策略(編輯修改稿)
2025-02-08 00:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ， 悠然漫步 …… 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫真 ● 品牌寫真描述： 看不遠(yuǎn)處商業(yè)中心 “ 春天廣場(chǎng) ” 人頭攢動(dòng) ， 五彩斑斕 ， 大都會(huì)與大自然的距離近得令你不敢相信 。 這時(shí)當(dāng)咖啡屋飄來(lái)的陣陣香味 ， 令你油然而生一種優(yōu)越感 ， 有點(diǎn)點(diǎn)溫馨 ， 有點(diǎn)點(diǎn)沉醉 ， 就算孩童的歡笑也不能打擾你 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫真 ● 品牌寫真描述： 這里 ， 是一個(gè)春意盎然 ， 春情充盈的新城市 ， 有生活 ， 有藝術(shù) ， 有健康 ， 有美景 …… 唯獨(dú)沒(méi)有來(lái)自都市的擠迫與壓力 ? 廣告定位語(yǔ)確定原則： —— 我們不是去定義海上春天是什么 ， 而是宣揚(yáng) 一種與眾不同的生活方式 —— 語(yǔ)調(diào)平易親和 ， 具有溝通效果 —— 個(gè)性鮮明 ， 易于傳播 225 廣告定位語(yǔ)（傳播口號(hào)） 22 品牌傳播 策略 住在春天里，海上春天 ? 廣告定位語(yǔ)： 22 品牌 傳播策略 225 廣告定位語(yǔ)（傳播口號(hào)） 22 品牌傳播 策略 廣告定位語(yǔ)注解： ?春天是海上春天的特色：樹(shù) 、 河 、 草 、 空氣 、 風(fēng) ?? 一切都與春天有緣 ， 與海上春天有緣 ?項(xiàng)目原名 “ 春申城 ” ， 在人們心中 “ 春 ” 字記憶最強(qiáng) ，巧妙運(yùn)用 ， 釀新酒而不棄舊瓶 ?春天除了環(huán)境 ， 還有心境 ， 人文的氛圍是一大優(yōu)點(diǎn) 225 廣告定位語(yǔ)（傳播口號(hào)） 22 品牌傳播 策略 其他廣告定位語(yǔ)參考： ? 踴躍新優(yōu)雅 ， 海上新人家 ? 有水的地方就有美麗 ? 迎著太陽(yáng)生活 ? 大上海新居住時(shí)代的故事 ? 海上上海我愛(ài)你 225 廣告定位語(yǔ)（傳播口號(hào)） 22 品牌傳播 策略 普通生活與美好生活相比 ， 確實(shí)只差了一點(diǎn) ? 用文化與美為樓盤定位，當(dāng)然要高于生活，但絕不能遠(yuǎn)離生活！“海上春天”，“住在春天里”與“大上海復(fù)興時(shí)代模范生活區(qū)”大小對(duì)比，收放有度，使廣告表現(xiàn)有了恰當(dāng)?shù)姆执? 225 廣告定位語(yǔ) —— 說(shuō)明 22 品牌傳播 策略 普通生活與美好生活相比 ， 確實(shí)只差了一點(diǎn) ? “海上春天”并不以純文化標(biāo)榜自己，她強(qiáng)調(diào)：生活與居住環(huán)境中如果多一點(diǎn)春天多一點(diǎn)美，會(huì)有什么不一樣？ ? 處處多一點(diǎn)春天，人們的家居生活會(huì)更幸福！ 225 廣告定位語(yǔ) —— 說(shuō)明 22 品牌傳播 策略 225 廣告定位語(yǔ) —— 說(shuō)明 “住在春天里”，生活有些不一樣 ? 居住感受不一樣 —— 空間更開(kāi)闊，色彩更明媚，社區(qū)更和睦，環(huán)境更美好，心情更放松，生活更有趣，孩子更聰明，睡得更香，做夢(mèng)更甜 22 品牌傳播 策略 225 廣告定位語(yǔ) —— 說(shuō)明 “住在春天里”，生活有些不一樣 ? 居民面貌不一樣 —— 這里的人修養(yǎng)、氣質(zhì)、談吐、品味、情趣、心情 …… 與眾不同 ? 社區(qū)氛圍不一樣 —— 這里的人，溫文爾雅、知書(shū)達(dá)理；這個(gè)社區(qū)，有著濃郁的人文氛圍 ? 打破一般在正式預(yù)售期才推出廣告的做法 ， 一反常規(guī) ，先聲奪人 ， 在 2023年 4月初即展開(kāi)第一輪廣告運(yùn)動(dòng) ，以期在 5月 1日開(kāi)盤前即已塑造出海上春天鮮明的氣質(zhì) ，達(dá)到開(kāi)盤即火爆的效果 226 廣告推廣策略 22 品牌傳播 策略 ? 在觀念推廣期 ， 緊緊圍繞 “ 居住的春天 ” 做文章 ， 只以塑造形象與氣質(zhì) 、 引起目標(biāo)群關(guān)注 、 引發(fā)行業(yè)口碑為目的 。 形象推廣期再結(jié)合項(xiàng)目本身原有的一些賣點(diǎn)進(jìn)行第二輪廣告運(yùn)動(dòng) 226 廣告推廣策略 22 品牌傳播 策略 ? 前期推廣的指導(dǎo)思想是 “ 立足上海 ， 放眼全國(guó) ， 引發(fā)行業(yè)關(guān)注 ， 引爆媒介新聞 ” 。 所以我們將選擇一些上海主辦并面向全國(guó)發(fā)行的一些個(gè)性較獨(dú)特的媒體刊發(fā)廣告 ， 以及設(shè)計(jì)許多以國(guó)際化居住文化觀為主題的公關(guān)文化活動(dòng) （ 詳見(jiàn)媒介方案及公關(guān)促銷方案 ） 22 品牌傳播 策略 226 廣告推廣策略 ?以下僅對(duì)第一期推廣的上市階段作簡(jiǎn)單陳述 ， 具體的全年推廣計(jì)劃見(jiàn)提案第五部分 《 整體促銷活動(dòng)方案 》 ，因此海上春天的上市廣告推廣分為三個(gè)階段進(jìn)行： 第一階段 觀念樹(shù)立期 （ 4月 1日 10日 ） 第二階段 形象推廣期 （ 4月 11日 23日 ） 第三階段 銷售促進(jìn)期 （ 4月 24日 5月 8日 ） 22 品牌傳播 策略 226 廣告推廣策略 觀念推廣期：海上春天的廣告推廣分三大階段： 第一階段 —— 觀念樹(shù)立期（ 4月 1日 10日） ?廣告主題：大上海復(fù)興時(shí)代模范生活區(qū) —— 海上春天 ?品牌口號(hào)：住在春天里 ?目的：引發(fā)關(guān)注，一個(gè)特質(zhì)純?nèi)徊煌臉潜P誕生了 227 廣告主要訴求點(diǎn) 22 品牌傳播 策略
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