某地產(chǎn)桂花系列產(chǎn)品研究1(編輯修改稿)
2025-02-07 16:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 適性。 交通組織 —— 特點(diǎn) 案例一：舟山桂花城 ? 小區(qū)的車(chē)行流線(xiàn)為雙環(huán)狀設(shè)計(jì)。車(chē)流由東面入口進(jìn)入，環(huán)繞多層組團(tuán)，分流至各小組團(tuán)地下車(chē)庫(kù)。沿多層組團(tuán)東南部從 Townhouse組團(tuán)中間穿行，由次干道進(jìn)入各自車(chē)庫(kù) 。 ? 人流由西面主入口進(jìn)入，在社區(qū)中間穿行，進(jìn)入各個(gè)組團(tuán)內(nèi)部。 車(chē)行 入口 人行 入口 案例篇 —— 技術(shù)分析 交通組織 —— 特點(diǎn) 案例二：寧波桂花園 ? 小區(qū)北面規(guī)劃為人行主入口，人流進(jìn)入小區(qū)后穿越花園到達(dá)各個(gè)組團(tuán) 。 ? 南面設(shè)置車(chē)流入口，車(chē)流進(jìn)入小區(qū)后沿小區(qū)外圍行駛，由各個(gè)組團(tuán)的停車(chē)庫(kù)入口分別進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，有效降低車(chē)流對(duì)小區(qū)內(nèi)部的影響。 車(chē)行入口 人行 入口 人行入口 交通組織 園林景觀 總體規(guī)劃 技術(shù)分析 戶(hù)型設(shè)計(jì) 豎向設(shè)計(jì) 細(xì)部設(shè)計(jì) 建筑單體 各種建筑類(lèi)型分布關(guān)系 規(guī)劃特色 景觀設(shè)計(jì)特點(diǎn) 園林風(fēng)格 建筑風(fēng)格 立面造型 退臺(tái)設(shè)計(jì) 屋頂設(shè)計(jì) 戶(hù)型特色 戶(hù)型面積 建筑單體建筑風(fēng)格立面造型案例篇 —— 技術(shù)分析 案例篇 —— 技術(shù)分析 建筑單體 —— 建筑風(fēng)格 摩爾式建筑風(fēng)格： 注重材料的混合應(yīng)用，擁有明麗的色調(diào)，采用幾何圖形的裝飾；在開(kāi)放空間中水是重點(diǎn)，通?；▓@中會(huì)有噴泉或水道，而建筑物前的水池則有創(chuàng)造倒影并結(jié)合光線(xiàn)運(yùn)用的作用。 西班牙阿爾罕布拉宮 馬來(lái)西亞蘇丹阿都沙末大廈 案例篇 —— 技術(shù)分析 建筑單體 —— 建筑風(fēng)格 石材 涂料 涂料 拱形與方形門(mén)窗互相映襯 陶瓦屋面，雙坡與四坡屋頂層疊起伏 涂料 面磚 鐵藝與花槽的搭配 連續(xù)的老虎窗豐富屋頂造型 案例篇 —— 技術(shù)分析 建筑單體 —— 建筑風(fēng)格 水池與光影的應(yīng)用 清新明亮的色彩 案例篇 —— 技術(shù)分析 建筑單體 —— 立面造型 自由多變，錯(cuò)落有致： 以陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、小坡頂?shù)拇钆?，形成了建筑外立面自由多變、錯(cuò)落有致的視覺(jué)感受，改變了多層住宅單一呆板的外立面印象，化解了普通多層住宅原本給人的高度感。 【建筑高低錯(cuò)落，前后稍微錯(cuò)開(kāi)，且局部采用八角窗設(shè)計(jì)，降低立面單一平整的感覺(jué)?！? 八角窗 【陽(yáng)臺(tái)凸出，端頭采用六角窗設(shè)計(jì)，制造凹凸感?！? 案例篇 —— 技術(shù)分析 建筑單體 —— 立面造型 黃色涂料 紅褐色清水磚 灰色石材 黃色涂料 紅褐色清水磚 灰色石材 “三段式”立面設(shè)計(jì)： 材質(zhì)采用了涂料和綠城獨(dú)制的紅褐系列仿清水磚片、青灰系列仿清水磚片等墻面材料，創(chuàng)造具人文氣息的立面色彩與質(zhì)感。色彩應(yīng)用了土色系，如土黃、土紅等，給人以沉穩(wěn)、莊重的美感。 交通組織 園林景觀 總體規(guī)劃 技術(shù)分析 戶(hù)型設(shè)計(jì) 豎向設(shè)計(jì) 細(xì)部設(shè)計(jì) 建筑單體 各種建筑類(lèi)型分布關(guān)系 規(guī)劃特色 景觀設(shè)計(jì)特點(diǎn) 園林風(fēng)格 建筑風(fēng)格 立面造型 退臺(tái)設(shè)計(jì) 屋頂設(shè)計(jì) 戶(hù)型特色 戶(hù)型面積 豎向設(shè)計(jì)退臺(tái)設(shè)計(jì)屋頂設(shè)計(jì)案例篇 —— 技術(shù)分析 案例篇 —— 技術(shù)分析 豎向設(shè)計(jì) —— 屋頂設(shè)計(jì) 通常采用四坡屋頂，并利用高度上的變化制造錯(cuò)落，四坡頂豐富的“斜線(xiàn)條”，配以深灰色瓦屋面，與建筑立面“直方線(xiàn)條”，形成有效組合，打破了平直呆板的屋頂線(xiàn)條，豐富了園區(qū)天際輪廓線(xiàn)。 案例篇 —— 技術(shù)分析 單幢建筑中，層數(shù)錯(cuò)落，如五層建筑邊套降為四層、居室的一間降低一層等等，構(gòu)成建筑輪廓的起伏錯(cuò)落。 【建筑層數(shù)逐漸降低】 豎向設(shè)計(jì) —— 退臺(tái)設(shè)計(jì) 案例篇 —— 技術(shù)分析 由陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、平臺(tái)形成退臺(tái)，使居室內(nèi)外空間更親近自然。 豎向設(shè)計(jì) —— 退臺(tái)設(shè)計(jì) 【二層的平臺(tái)與陽(yáng)臺(tái)、局部露臺(tái)形成退臺(tái)】 案例篇 —— 技術(shù)分析 窗戶(hù)形式的變化形成退臺(tái)。 豎向設(shè)計(jì) —— 退臺(tái)設(shè)計(jì) 平開(kāi)窗 六角窗 架空層平臺(tái) 交通組織 園林景觀 總體規(guī)劃 技術(shù)分析 戶(hù)型設(shè)計(jì) 豎向設(shè)計(jì) 細(xì)部設(shè)計(jì) 建筑單體 各種建筑類(lèi)型分布關(guān)系 規(guī)劃特色 景觀設(shè)計(jì)特點(diǎn) 園林風(fēng)格 建筑風(fēng)格 立面造型 退臺(tái)設(shè)計(jì) 屋頂設(shè)計(jì) 戶(hù)型特色 戶(hù)型面積 戶(hù)型設(shè)計(jì)戶(hù)型特色戶(hù)型面積案例篇 —— 技術(shù)分析 案例篇 —— 技術(shù)分析 戶(hù)型設(shè)計(jì) —— 戶(hù)型面積 戶(hù)型以二房二廳 90120㎡ 和三房二廳 120160㎡ 為主流戶(hù)型，配以四房 160180㎡及 以上大面積套房。 戶(hù)型設(shè)計(jì)以一梯兩戶(hù)為主，由三至四個(gè)單元組合成一棟。 各戶(hù)型根據(jù)園區(qū)景觀位置的不同作獨(dú)立設(shè)計(jì)，使得各戶(hù)型朝向、景觀盡量均衡，并做到明室、明廚、明衛(wèi)、明廳設(shè)計(jì)，與開(kāi)闊通透的陽(yáng)臺(tái)相結(jié)合，形成戶(hù)內(nèi)戶(hù)外的對(duì)景效果，使室外的自然景觀和園區(qū)的生活氛圍能有效延伸進(jìn)室內(nèi)。 案例篇 —— 技術(shù)分析 戶(hù)型設(shè)計(jì) —— 戶(hù)型特點(diǎn) 戶(hù)型 兩房?jī)蓮d一衛(wèi) 兩房?jī)蓮d兩衛(wèi) 面積區(qū)間 90110 ㎡ 110120 ㎡ 典型戶(hù)型平
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