某地產(chǎn)桂花系列產(chǎn)品研究1(編輯修改稿)
2025-02-07 16:11 本頁面
【文章內容簡介】 適性。 交通組織 —— 特點 案例一：舟山桂花城 ? 小區(qū)的車行流線為雙環(huán)狀設計。車流由東面入口進入，環(huán)繞多層組團，分流至各小組團地下車庫。沿多層組團東南部從 Townhouse組團中間穿行，由次干道進入各自車庫 。 ? 人流由西面主入口進入，在社區(qū)中間穿行，進入各個組團內部。 車行 入口 人行 入口 案例篇 —— 技術分析 交通組織 —— 特點 案例二：寧波桂花園 ? 小區(qū)北面規(guī)劃為人行主入口，人流進入小區(qū)后穿越花園到達各個組團 。 ? 南面設置車流入口，車流進入小區(qū)后沿小區(qū)外圍行駛，由各個組團的停車庫入口分別進入地下停車場，有效降低車流對小區(qū)內部的影響。 車行入口 人行 入口 人行入口 交通組織 園林景觀 總體規(guī)劃 技術分析 戶型設計 豎向設計 細部設計 建筑單體 各種建筑類型分布關系 規(guī)劃特色 景觀設計特點 園林風格 建筑風格 立面造型 退臺設計 屋頂設計 戶型特色 戶型面積 建筑單體建筑風格立面造型案例篇 —— 技術分析 案例篇 —— 技術分析 建筑單體 —— 建筑風格 摩爾式建筑風格： 注重材料的混合應用，擁有明麗的色調，采用幾何圖形的裝飾；在開放空間中水是重點，通常花園中會有噴泉或水道，而建筑物前的水池則有創(chuàng)造倒影并結合光線運用的作用。 西班牙阿爾罕布拉宮 馬來西亞蘇丹阿都沙末大廈 案例篇 —— 技術分析 建筑單體 —— 建筑風格 石材 涂料 涂料 拱形與方形門窗互相映襯 陶瓦屋面，雙坡與四坡屋頂層疊起伏 涂料 面磚 鐵藝與花槽的搭配 連續(xù)的老虎窗豐富屋頂造型 案例篇 —— 技術分析 建筑單體 —— 建筑風格 水池與光影的應用 清新明亮的色彩 案例篇 —— 技術分析 建筑單體 —— 立面造型 自由多變，錯落有致： 以陽臺、露臺、小坡頂?shù)拇钆洌纬闪私ㄖ饬⒚孀杂啥嘧?、錯落有致的視覺感受，改變了多層住宅單一呆板的外立面印象，化解了普通多層住宅原本給人的高度感。 【建筑高低錯落，前后稍微錯開，且局部采用八角窗設計，降低立面單一平整的感覺。】 八角窗 【陽臺凸出，端頭采用六角窗設計，制造凹凸感?！? 案例篇 —— 技術分析 建筑單體 —— 立面造型 黃色涂料 紅褐色清水磚 灰色石材 黃色涂料 紅褐色清水磚 灰色石材 “三段式”立面設計： 材質采用了涂料和綠城獨制的紅褐系列仿清水磚片、青灰系列仿清水磚片等墻面材料，創(chuàng)造具人文氣息的立面色彩與質感。色彩應用了土色系，如土黃、土紅等，給人以沉穩(wěn)、莊重的美感。 交通組織 園林景觀 總體規(guī)劃 技術分析 戶型設計 豎向設計 細部設計 建筑單體 各種建筑類型分布關系 規(guī)劃特色 景觀設計特點 園林風格 建筑風格 立面造型 退臺設計 屋頂設計 戶型特色 戶型面積 豎向設計退臺設計屋頂設計案例篇 —— 技術分析 案例篇 —— 技術分析 豎向設計 —— 屋頂設計 通常采用四坡屋頂，并利用高度上的變化制造錯落，四坡頂豐富的“斜線條”，配以深灰色瓦屋面，與建筑立面“直方線條”，形成有效組合，打破了平直呆板的屋頂線條，豐富了園區(qū)天際輪廓線。 案例篇 —— 技術分析 單幢建筑中，層數(shù)錯落，如五層建筑邊套降為四層、居室的一間降低一層等等，構成建筑輪廓的起伏錯落。 【建筑層數(shù)逐漸降低】 豎向設計 —— 退臺設計 案例篇 —— 技術分析 由陽臺、露臺、平臺形成退臺，使居室內外空間更親近自然。 豎向設計 —— 退臺設計 【二層的平臺與陽臺、局部露臺形成退臺】 案例篇 —— 技術分析 窗戶形式的變化形成退臺。 豎向設計 —— 退臺設計 平開窗 六角窗 架空層平臺 交通組織 園林景觀 總體規(guī)劃 技術分析 戶型設計 豎向設計 細部設計 建筑單體 各種建筑類型分布關系 規(guī)劃特色 景觀設計特點 園林風格 建筑風格 立面造型 退臺設計 屋頂設計 戶型特色 戶型面積 戶型設計戶型特色戶型面積案例篇 —— 技術分析 案例篇 —— 技術分析 戶型設計 —— 戶型面積 戶型以二房二廳 90120㎡ 和三房二廳 120160㎡ 為主流戶型，配以四房 160180㎡及 以上大面積套房。 戶型設計以一梯兩戶為主，由三至四個單元組合成一棟。 各戶型根據(jù)園區(qū)景觀位置的不同作獨立設計，使得各戶型朝向、景觀盡量均衡，并做到明室、明廚、明衛(wèi)、明廳設計，與開闊通透的陽臺相結合，形成戶內戶外的對景效果，使室外的自然景觀和園區(qū)的生活氛圍能有效延伸進室內。 案例篇 —— 技術分析 戶型設計 —— 戶型特點 戶型 兩房兩廳一衛(wèi) 兩房兩廳兩衛(wèi) 面積區(qū)間 90110 ㎡ 110120 ㎡ 典型戶型平
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