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1項目1建筑工程計量與計價概述xxxx8(編輯修改稿)

2025-02-07 15:54 本頁面
 

【文章內容簡介】 毒有害物品分類存放; ( 4)施工現(xiàn)場應設置密閉式垃圾站,施工垃圾、生活垃圾應分類存放。施工垃圾必須采用相應容器或管道運輸; ( 5)環(huán)保部門要求所需的其他保護費用 覆蓋 ( 2)文明施工費: 是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。 文明施工費內容包括: 1)施工現(xiàn)場圍擋?,F(xiàn)場采用封閉圍擋,高度不小于 ;圍擋材料可采用彩色鋼板、定型鋼板、磚、混凝土砌塊等墻體。 2)五板一圖。在進門處懸掛工程概況、管理人員名單及監(jiān)督電話、安全生產、文明施工、消防保衛(wèi)五板;施工現(xiàn)場總平面圖等。 施工現(xiàn)場圍擋 施工現(xiàn)場圍擋 大門出入口處懸掛五板一圖 3)企業(yè)標志?,F(xiàn)場出入的大門應設有本企業(yè)標識。 4)場容場貌要求。道路暢通;排水溝、排水設施通暢;工地地面硬化處理;綠化等。 5)安全警示標志牌。在易發(fā)傷亡事故(或危險)處設置明顯的、符合國家標準要求的安全警示標志牌。 6)現(xiàn)場防火。消防器材配置合理,符合消防要求。 企業(yè)標志 企業(yè)標志 安全警示標志牌 ( 3)臨時設施費 :指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須的生活和生產用臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施等的搭設、維修、拆除費或攤銷費。 臨時設施包括:臨時生活設施 、 辦公室 、 文化娛樂用房 、 構筑物 、 倉庫 、 加工棚及規(guī)定范圍內供水 、 供電 (用電設施除外 )、 排水管道等 。 臨時設施費用包括:臨時設施的搭設 、 維修 、 拆除費或攤銷費 。 ( 4)安全施工費 安全施工費指 臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護。 ( 1)樓板、屋面、陽臺等臨邊防護安全要求。用密目式安全立網(wǎng)全封閉,作業(yè)層另加兩邊防護欄桿和 18cm高的踢腳板。 樓板臨邊防護 ( 2)通道口防護安全要求。設防護棚,防護棚應為不小于 5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹笆。兩側應沿欄桿架,用密目式安全網(wǎng)封閉。 通道口防護 ( 3)預留洞口防護安全要求。用木板全封閉;短邊超過 ,除封閉外四周還應設有防護欄桿。 ( 4)電梯井口防護安全要求。設置定型化、工具化、標準化的防護門;在電梯井內每隔兩層 (不大于 10mm)設置一道安全平網(wǎng)。 預留洞口防護 電梯井口防護 ( 5)樓梯邊防護安全要求。設 、工具化、標準化的防護欄桿, 18cm高的踢腳板。 ( 6)垂直方向交叉作業(yè)防護包括設置防護隔離棚或其他設施。 樓梯邊防護 樓梯臨邊無防護 ( 7)高空作業(yè)防護安全要求。有懸掛安全帶的懸索或其他設施;有操作平臺;有上下的梯子或其他形式的通道。 高空作業(yè)防護 高空作業(yè)無防護 夜間施工增加費:指因工程結構及施工工藝要求,必須進行夜間施工所發(fā)生的降低工效、夜餐補助、施工照明等費用。 二次搬運費:指因施工現(xiàn)場場地窄小,施工用主要材料需二次搬運所發(fā)生的費用。 ? 冬雨季施工增加費:指在冬、雨季施工期間,為保證工程質量,采取保溫、防護措施所增加的費用,以及因工效和機械作業(yè)效率降低所增加的費用。 大型機械設備進出場及安拆費:是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點,所發(fā)生的機械進出場運輸轉移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。 如何理解直接工程費中的施工機械使用費與措施費中的大型機械設備進出場及安拆費之間的區(qū)別? ? 大小型的分類以地方規(guī)定為準。 ? 如有些地區(qū)界定大型機械為塔吊、打樁機、壓樁機、施工電梯、潛水鉆孔機、噴粉樁或深層攪拌鉆機、砼攪拌站等,以上這些要計大型機械安拆費; ? 履帶式推土機、起重機、挖掘機,柴油打樁機、塔吊、壓路機、砼攪拌站、壓樁機、施工電梯、潛水鉆孔機、噴粉樁或深層攪拌鉆機、輪筋鉆機等這些要計大型機械場外運輸費。 ? 這些費用要計入措施費。其他機械屬一般機械,其安拆及場外運輸包括在直接工程費中,屬于施工機械使用費。 ? 施工排水費:是指為確保工程在正常條件下施工,采取各種排水措施所發(fā)生的各種費用。 ? 施工降水費:是指為確保工程在正常條件下施工,采取各種降水措施所發(fā)生的各種費用。 ? 地上地下設施、建筑物的臨時保護設施費:指為了保護施工現(xiàn)場的一些成品免受其他施工工序的破壞,而在施工現(xiàn)場搭設一些臨時保護設施所發(fā)生的費用。 ? 已完工程及設備保護費:是指竣工驗收前,對已完工程及設備進行保護所需費用。 專業(yè)措施項目 ( 1)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費:是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃 )費用。 ( 2)腳手架費:是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷 (或租賃 )費用。 (一 )規(guī)費:是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用 (簡稱規(guī)費 )。包括: 工程排污費:是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。 工程定額測定費:是指按規(guī)定繳納工程造價 (定額 )管理部門的定額測定費。 二、間接費 間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。 社會保障費 ( 1)養(yǎng)老保險費:是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的養(yǎng)老保險費。 (2)失業(yè)保險費:是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。 (3)醫(yī)療保險費:是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 住房公積金:是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。 危險作業(yè)意外傷害保險:是指按照建筑法規(guī)定,企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。 (二 )企業(yè)管理費:是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經(jīng)營管理所需費用。包括: 管理人員工資:是指管理人員的基本工資 、工資性補貼 、 職工福利費 、 勞動保護費等 。 辦公費:指企業(yè)管理辦公用的文具 、 紙張 、帳表 、 印刷 、 郵電 、 書報 、 會議 、 水電 、 燒水和集體取暖 ( 包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖 ) 用煤等費用 。 差旅交通費:指職工因公出差 、 調動工作的差旅費 、 住勤補助費 , 市內交通費和誤餐補助費 ,職工探親路費 , 勞動力招募費 , 職工離退休 、 退職一次性路費 , 工傷人員就醫(yī)路費 , 工地轉移費及管理部門使用的交通工具的油料 、 燃料 、 養(yǎng)路費及牌照費 。 固定資產使用費:指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 工具用具使用費:指企業(yè)管理工程中使用的不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 勞動保險費:是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。 工會經(jīng)費:是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。 職工教育經(jīng)費:是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平,按職工工資總額計提的費用。 財產保險費:是指施工管理用財產、車輛保險。 財務費:是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。 1稅金:是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 1其他:包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 三、利潤 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程應收取的利潤。利潤是根據(jù)擬建單位工程類別確定的,即按其建筑性質、規(guī)模大小、施工難易程度等因素實施差別利率。建筑業(yè)企業(yè)可依據(jù)本企業(yè)經(jīng)營管理水平和建筑市場供求情況,自行確定本企業(yè)的利潤水平。 四、稅金 ? 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅,城市維護建設稅及教育費附加。 ? 為了簡化計算,可以將三種稅合并為一個綜合稅率,按下式計算應納稅額: ? 應納稅額 =(直接費 +間接費 +利潤) *綜合稅率( %) ? 綜合稅率因企業(yè)所在地的不同而不同。 ? :稅率 = ? =% ? 、鎮(zhèn)的:稅率 = ?
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