1第一講建筑工程計(jì)價(jià)概述(編輯修改稿)
2025-03-18 17:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（ 新 ） 建筑安裝工程費(fèi)用 直 接 費(fèi) 間 接 費(fèi) 利 潤(rùn) 稅 金 直接費(fèi) 直接費(fèi)是由 直接工程費(fèi) 與 措施費(fèi) 兩項(xiàng)組成 。 直接工程費(fèi) 指在工程施工過程中 直接耗費(fèi)的構(gòu)成 工程實(shí)體的各種費(fèi)用 包括 人工 費(fèi) 、 材料費(fèi) 和 施工機(jī)械使用費(fèi) 。 人工費(fèi)： 指直接從事于建筑安裝工程施工的 生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用 ，如瓦工、木工的工資。構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個(gè)，即 工日消耗量和 人工日工資單價(jià) 。 a． 工日消耗量 。 指在正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的某種技術(shù)等級(jí)的人工工日數(shù)量。它由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序施工勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成，構(gòu)成人工工日定額消耗量。 b． 人工日工資單價(jià)： 包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。這些同時(shí)也體現(xiàn)了該人工費(fèi)所包括的內(nèi)容。 材料費(fèi)： 建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)是指施工過程中耗用的 構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用 。 構(gòu)成材料費(fèi)的兩個(gè)基本要素是 材料消耗量 和 材料單價(jià) 。 a． 材料消耗量 。 它包括材料凈耗量和材料不可避免的損耗量。 b． 材料單價(jià) 。 指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價(jià)格。材料單價(jià)內(nèi)容包括 材料原價(jià) 、 材料運(yùn)雜費(fèi) 、 運(yùn)輸損耗費(fèi) 、 采購及保管費(fèi) 、 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 。 施工機(jī)械使用費(fèi)： 指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的 機(jī)械使用費(fèi) 以及機(jī)械安、拆 和 進(jìn)出場(chǎng) 費(fèi)。 構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是 機(jī)械臺(tái)班消耗量 和 機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 。 a． 機(jī)械臺(tái)班消耗量： 是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。 b． 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)： 其內(nèi)容包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅， 措施費(fèi) 指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中 非工程實(shí)體項(xiàng)目 的費(fèi)用。 措施費(fèi)的組成包括： 環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水與降水費(fèi)。 間接費(fèi) 間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 間接費(fèi)的組成內(nèi)容 規(guī)費(fèi) 與 企業(yè)管理費(fèi) 兩部分。 規(guī)費(fèi) 指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 內(nèi)容包括：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi) (三項(xiàng)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。 企業(yè)管理費(fèi) 指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。 內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他。 指施工企業(yè)完成所承擔(dān)工程獲得的盈利。 利 潤(rùn) 稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的 營(yíng)業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅 及 教育費(fèi)附加 。 稅 金 ? 設(shè)備及工、器具購置費(fèi) 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)＝設(shè)備購置費(fèi)＋工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)。 設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的 達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的 各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備工具、器具的購置費(fèi)用。 設(shè)備購置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)（詢價(jià)、報(bào)價(jià)、合同價(jià)）＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（采購、運(yùn)輸、包裝、倉庫保管費(fèi)的總和） ? 工程建設(shè)其他費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類： 土地使用費(fèi) 、 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 、 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 。 土地使用費(fèi) 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 土地使用權(quán)出讓金 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 工程承包費(fèi) 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 辦公和生活家具購置費(fèi) 預(yù)備費(fèi) （基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)
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