重慶瑞安_雍江苑_產品市場分析報告_85ppt(編輯修改稿)
2025-02-05 18:36 本頁面
【文章內容簡介】 一房 3050 198 21 10% 54% 10%（ 40套）2023年 5月 二房 5982 72 19 26% 20%三房101147 95 0 0% 26%中新城上城物業(yè)類型：高層毛坯產品用途：寫字樓 公寓、酒店、高檔住宅總建筑面積： 80萬平方米 開發(fā)商：香港中新集團交房： 2023年 5月中新城上城B1型一室兩廳一衛(wèi)套內 ㎡戶型 A2型單間配套套內 ㎡戶型 中新城上城C5型兩室兩廳兩衛(wèi)套內 ㎡戶型 G戶型兩室兩廳單衛(wèi) 85㎡戶型 棕櫚泉國際花園樓盤名 均價 類型 批次面積 戶型產品面積（㎡）套數去化套數去化率各戶型比例 銷售率 開盤時間 區(qū)域棕櫚泉國際花園C區(qū) 11號樓9200（不含裝修） 小高層 8281 兩房 8389 4 0 0 9% 81%（ 36套）2023年 6月 渝北區(qū) 三房 133152 4 2 150%% 9%四房 150175 36 34 78% 94%棕櫚泉國際花園C區(qū) 10號樓 兩房 8389 4 0 0 9% 90%（ 40套）三房 133152 4 4 100% 9%四房 150175 36 36 100% 82%棕櫚泉國際花園物業(yè)類型：多層、小高層、別墅，精裝修（可選）產品用途：住宅總建筑面積：約 80萬平方米 開發(fā)商：重慶棕櫚泉房地產開發(fā)有限公司 在售的 10號 11號樓 08年底交房，加層差價 100元 /平方米，交房精裝修需另選，標準為1800元 /平方米。小高層，高層共 11棟（ 7棟高層， 4棟小高層），從 2023年 5月開盤，銷售情況良好，表現突出，陸續(xù)推出，平均 2個月銷售一棟約 60套，目前還有一棟高層（ 3號樓 143套，面積 87平方米 27套，面積 130—144 平方米 116套），兩棟小高層（每棟 40套，面積 130—150平方米）未開。低區(qū) 87平方米兩房起價約 6000元 /平方米，高區(qū)毛坯房均價為 9200元 /平方米，主銷產品價位在 8000多，棕櫚泉國際花園 G型套內 130㎡戶型 棕櫚泉國際花園 B型套內 150㎡戶型 棕櫚泉國際花園棕櫚泉國際花園 F型套內 143㎡戶型棕櫚泉國際花園 A型套內 175㎡戶型 棕櫚泉國際花園世紀英皇樓盤名 均價 類型 批次面積 戶型產品面積（㎡）套數去化套數去化率 各戶型比例 銷售率 開盤時間 區(qū)域世紀英皇南塔樓 9500 公寓 34158一房 3847 151 99 66% 60% 64%（ 159套）2023年 11月 江北區(qū)二房 5469 95 60 63% 39%復式 260610 2 0 0% 1%世紀英皇物業(yè)類型：高層，毛坯產品用途：酒店、寫字樓、公寓總建筑面積： 16萬方 開發(fā)商：重慶江州實業(yè) (集團 )有限公司和重慶林建物業(yè)有限公司 交房 2023年 12月世紀英皇A型面積 ㎡戶型 B型面積 ㎡戶型世紀英皇C型面積 69㎡戶型 D型面積 ㎡戶型 世紀英皇E型面積 ㎡戶型 F型面積 ㎡戶型 中海北濱 1號樓盤名 均價 類型 批次面積 戶型產品面積（㎡）套數去化套數去化率 各戶型比例 銷售率 開盤時間 區(qū)域中海北濱一號 6000 公寓 58000 兩房118124 143 18 0 48% 8%（ 25套） 2023年 6月 21號 江北區(qū)三房 142175 134 7 0 45%復式 180270 22 0 0 7%中海北濱 1號物業(yè)類型：聯排別墅、小高層，毛坯產品用途：住宅總建筑面積： 開發(fā)商：中海地產注：每層價格差為 200元 /平方米，江景房型加 1000元 /平方米， 09年 8月交房。中海北濱 1號套內 156㎡戶型中海北濱 1號套內 222㎡戶型中海北濱 1號套內 123㎡戶型 奧園康城樓盤名 均價 類型 批次面積 戶型產品面積（㎡）套數 去化套數 去化率 各戶型比例 銷售率 開盤時間 區(qū)域奧園康城 4500 公寓 189334 一房 36 66 55 83% 4% 22% 渝中區(qū)二房 6177 935 235 25% 58%三房 81131 601 65 11% 38%奧園康城物業(yè)類型：洋房、小高層、高層，毛坯產品用途：住宅總建筑面積： 60萬平米 開發(fā)商：中國奧園地產集團 新開六棟高層， 10層以下，單層加價 5元 /平方米， 1020層每高一層加價 10元 /平方米， 20層以上每高一層加價 15元， 09年 5月交房。珠江太陽城樓盤名 均價 類型 批次面積 戶型產品面積（㎡）套數 去化套數 去化率 各戶型比例 銷售率 開盤時間 區(qū)域珠江太陽城 12棟 7000 公寓 20239二房 86 29 25 86% 20%75% 2023年 4月 江北區(qū)三房 103131 118 86 73% 80%珠江太陽城物業(yè)類型：高層，毛坯 產品用途：住宅總建筑面積： 100萬平米 開發(fā)商：重慶珠江實業(yè)有限公司樓盤名 均價 類型 批次面積 戶型 產品面積（㎡）
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