某地產(chǎn)天街系商業(yè)品牌分享課件(編輯修改稿)
2025-02-03 07:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 樓、 SOHO 為一體的大型建筑群，項(xiàng)目占地總面積約 ㎡，已落成總建筑面積約 20萬㎡。 【 重慶 龍湖 “ 天街 ” 里程碑上的標(biāo)志項(xiàng)目 】 北城天街 —— 中國(guó)首個(gè)以購物中心名稱命名地名的商業(yè)項(xiàng)目 【 物業(yè)組合 】 北城天街由北岸星座公寓、北城天街購物廣場(chǎng)、楓香庭住宅構(gòu)成。 龍湖楓香庭：位于江北區(qū)建新北路 ，由 7棟電梯景觀華府圍合而成 ，可俯瞰城市卓越景觀。以 85— 172平方米的兩房?jī)蓮d、三房?jī)蓮d和四房?jī)蓮d為主。 龍湖北岸星座 ： 位于北城天街入口 ，一座現(xiàn)代感極強(qiáng)的酒店式商務(wù)公寓 北城天街購物廣場(chǎng)：總建筑面積約為 15萬平方米，集購物、娛樂、休閑、餐飲為一體的時(shí)尚生活購物中心 ，經(jīng)過近 7年時(shí)間的運(yùn)營(yíng)管理 ，成為了匯聚國(guó)際時(shí)尚潮流的聚集地 住宅 購物廣場(chǎng) 商務(wù)公寓 配套 1： 楓香庭住宅 優(yōu)點(diǎn)：臨街面大，吸引更多人流 缺點(diǎn)：半開放式的建筑形式，容易受天氣影響（雨霧對(duì)室內(nèi)的干擾） 配套 2 商務(wù)公寓 人流引導(dǎo)“樹狀” 型 入口 中庭 1 中庭 入口 中庭 2 次入口 1 次入口 2 主入口 主力店 中庭 人流線 人行入口 中庭 中庭 “樹狀” 型示意圖 優(yōu)點(diǎn)： 缺點(diǎn)： ，可選擇性太多 ，極易造成迷失感 遠(yuǎn)端鋪位人氣較低 站在任何一個(gè)人流聚集節(jié)點(diǎn)，至少能看到 10個(gè)以上店面！ 中庭的開敞視線， 人流有效引導(dǎo)至其他樓層 遠(yuǎn)東百貨 兩區(qū)之間的連廊（約 8M），過道， 可休憩 中庭下沒做好， 太空曠，沒充分利用 可做小店鋪或休憩用 獨(dú)特的回流設(shè)計(jì) 經(jīng)過店鋪才能下樓 打造 ” 購物中心 “ 時(shí)代 升級(jí)前商業(yè)狀況 商業(yè)升級(jí)手法 ?客流不足 ?商戶檔次參差 ?燈箱店招混亂 ?垂直交通不足 ?次通道眾多 ?在空間設(shè)計(jì)中應(yīng)用了大量的暖色燈光，營(yíng)造了良好的購物氛圍，有利于聚集人氣及舉辦各項(xiàng)目推廣活動(dòng)。 ?將原有店鋪和走廊間傳統(tǒng)而拘謹(jǐn)?shù)囊?guī)劃布局，改為更流暢之設(shè)計(jì)； ?在廣場(chǎng)中心加設(shè)了能遮擋陽關(guān)和風(fēng)雨的蓬頂結(jié)構(gòu)； ?在購物中心各主要位置加設(shè)了時(shí)尚及實(shí)用之導(dǎo)視系統(tǒng)等。 ?品牌升級(jí)： ?北城天街分為新 A、 B兩區(qū)，高檔國(guó)際品牌和青春時(shí)尚品牌分區(qū)布局。 【 商業(yè)升級(jí) 】 將重慶從“百貨時(shí)
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