某地產(chǎn)天街系商業(yè)品牌分享課件(完整版)
【正文】 物中心名稱命名地名的商業(yè)項目，成為與解放碑、重慶大劇院齊名的重慶十大時尚地標之一。這一著名購物地帶以解放碑商業(yè)步行街為中心 ，是重慶商業(yè)的“心臟”。作為重慶北部商貿(mào)中心 ,這里不僅將建成重慶主城區(qū)面積最大的商業(yè)步行街 ,而且商圈面積將達到 ,成為西南最大的生態(tài)商圈。 龍湖楓香庭：位于江北區(qū)建新北路 ，由 7棟電梯景觀華府圍合而成 ，可俯瞰城市卓越景觀。（ A區(qū)主力：垂直升降機） 【 地標形象 】 重慶規(guī)模最龐大、業(yè)態(tài)最豐富、功能最完善的大型現(xiàn)代都市購物中心，中國十大著名商業(yè)步行街之一。 4588㎡ LOFT+SOHO 綜合體價值：商業(yè)街、公園、主力店、廣場等各類物業(yè)打造，起到互相增值的作用。 打造商業(yè)綜合體，除了要具備滿足商業(yè)的外在因素外，更應從項目自身出發(fā)，結(jié)合人文特征，尋找一些符合地域特色、具有可實施性的內(nèi)在條件。 高層將 MALL與情景洋房相隔，保證情景洋房私密性和安靜。 ?重慶規(guī)模最龐大、業(yè)態(tài)最豐富、功能最完善的大型現(xiàn)代都市購物中心，中國十大著名商業(yè)步行街之一。 龍湖北岸星座 ： 位于北城天街入口 ，一座現(xiàn)代感極強的酒店式商務公寓 北城天街購物廣場：總建筑面積約為 15萬平方米，集購物、娛樂、休閑、餐飲為一體的時尚生活購物中心 ，經(jīng)過近 7年時間的運營管理 ，成為了匯聚國際時尚潮流的聚集地 住宅 購物廣場 商務公寓 配套 1： 楓香庭住宅 優(yōu)點：臨街面大，吸引更多人流 缺點：半開放式的建筑形式，容易受天氣影響（雨霧對室內(nèi)的干擾） 配套 2 商務公寓 人流引導“樹狀” 型 入口 中庭 1 中庭 入口 中庭 2 次入口 1 次入口 2 主入口 主力店 中庭 人流線 人行入口 中庭 中庭 “樹狀” 型示意圖 優(yōu)點： 缺點： ，可選擇性太多 ，極易造成迷失感 遠端鋪位人氣較低 站在任何一個人流聚集節(jié)點，至少能看到 10個以上店面！ 中庭的開敞視線， 人流有效引導至其他樓層 遠東百貨 兩區(qū)之間的連廊（約 8M），過道， 可休憩 中庭下沒做好， 太空曠，沒充分利用 可做小店鋪或休憩用 獨特的回流設(shè)計 經(jīng)過店鋪才能下樓 打造 ” 購物中心 “ 時代 升級前商業(yè)狀況 商業(yè)升級手法 ?客流不足
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