番禺盈遠兒童新天地招商手冊(針對品牌商)06-27(編輯修改稿)
2025-02-02 23:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 童游玩逗留。盈遠兒童新天地三、 營運策略30營運管理模式：統(tǒng)一管理，分散經(jīng)營統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一營銷、統(tǒng)一服務監(jiān)督、統(tǒng)一物業(yè)管理C統(tǒng)一招商管理：對招商的品牌審核管理和完善租約管理C統(tǒng)一營銷：制定統(tǒng)一的營銷推廣計劃C統(tǒng)一服務監(jiān)督：成立管理委員會，指導、服務、監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動C統(tǒng)一物業(yè)管理：有效的進行建筑空間維護＆保養(yǎng)九大營運策略扶持商家安然度過養(yǎng)場期，快速進入正常營運階段? 策略一、運營策略前置，招商跟進? 策略二、新一代的購物中心 —— 主題 +體驗型的綜合購物中心? 策略三、線上線下統(tǒng)一的新一代綜合購物中心? 策略四、鎖定目標消費者、掌握目標消費者的購物中心? 策略五、全景式購物中心設計? 策略六、復合式功能聯(lián)合設計，打破單一功能的購物中心設計? 策略七、品牌旗艦店、統(tǒng)一管理提升購物中心形象? 策略八、先獲取品牌落地許可，再進行加盟招商? 策略九、既可自己經(jīng)營又可委托商場經(jīng)營的傻瓜加盟模式招商前已規(guī)劃好運營方針? 招商運營團隊在招商前已對項目的運營進行了詳細規(guī)劃，打破 “重建設，輕招商；重招商輕運營 ”的傳統(tǒng)思維方式，整體思路以運營為主導，提高購物中心成功的機率。新一代的購物中心 —— 主題 +體驗型的綜合購物中心第一代零售型商鋪購物中心?多種零售店鋪，服務設施集中在由企業(yè)有計劃地開發(fā)，管理，運營的一個建筑物內(nèi)或一個區(qū)域內(nèi) ?有 40 個 ~300個租賃位置?店鋪面積從幾十到幾千平米不等?各個店鋪相互獨立，裝修風格不盡相同?營業(yè)內(nèi)容包括：服裝、百貨店、超市、娛樂場所、電影院等第二代體驗式購物中心?“ 體驗 ” 可以在優(yōu)美的景觀環(huán)境中小憩；可以在風格別致的建筑群里漫步；可以在街邊的精致店鋪里肆意消費；可以在優(yōu)雅的咖啡吧中陶醉一番 ；?體驗式購物中心是傳統(tǒng)購物中心模式 的基礎上深化、衍生出的一種新的組 合模式第三代新一代主題體驗式購物中心?主題式購物中心，是將購物中心細分成若干個不同主題消費區(qū)域的多元化消費場所，以實現(xiàn)最大限度地滿足消費者在物質(zhì)和文化方面需求的目的。通俗地說，這種多元化消費場所就是集購物、休閑、娛樂、美食、觀光于一體的全景化商場線上線下統(tǒng)一的新一代綜合購物中心第一代網(wǎng)上零售商鋪第二代網(wǎng)上購物中心 第三代線上線下結(jié)合的購物中心?采用網(wǎng)上網(wǎng)下擴大消費者覆蓋范圍，多渠道發(fā)展；?便于商家進行品牌，店鋪宣傳；?線上線下采用統(tǒng)一商業(yè)模式?面向零售商，抓住消費者?復合式設計，購物中心產(chǎn)品進行混合式設計 加強體驗感?網(wǎng)站提供交易平臺?商戶直接面對消費者?市場秩序混亂，價格低廉、充滿假貨?網(wǎng)站提供交易平臺?網(wǎng)站對各個商戶進行準入資格審查；?市場秩序相對較規(guī)范，?由于價格依然比線下的低廉，因此品牌商通常采用線下與線上兩套模式，商品、價格等均不一樣； 盈遠兒童新天地將采用新一代的線上線下結(jié)合的購物中心模式，在裝修期內(nèi)就幫進駐的商戶在網(wǎng)上開設網(wǎng)站，在購物中心未開業(yè)前就為商家?guī)眍櫩汀?
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