別墅產(chǎn)品定位與規(guī)劃設(shè)計建議(編輯修改稿)
2025-02-01 20:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 勢的區(qū)域，適當(dāng)布置 1—2 幢樓王，如項目的東北角以及項目中心景觀節(jié)點周邊；③ 公建配套區(qū)域規(guī)劃在用地的東南面，緊鄰村民點，建筑依山坡地勢延綿伸展。 總平規(guī)劃建議 五、交通組織建議出入口設(shè)置根據(jù)現(xiàn)狀地形和規(guī)劃布局，以及可實際操作的可能，在用地東南角與城區(qū)相連接處設(shè)置主入口外，另在用地的西面設(shè)置一個次入口，主次出入口與區(qū)內(nèi)的環(huán)行道路相聯(lián)，很好的解決小區(qū)交通的出入問題和消防疏散問題。 道路系統(tǒng)① 因為項目西側(cè)為疊拼別墅區(qū)域，在理想角度上考慮能否與獨(dú)棟別墅區(qū)做個隔離，因此需要考慮做兩個道路系統(tǒng)，疊拼別墅與獨(dú)棟別墅區(qū)分別有各自的道路系統(tǒng)，既獨(dú)立又緊密相連；以上想法為理想狀態(tài)，可適當(dāng)考慮，如果不具備實際設(shè)計可操作性（因為最佳的別墅社區(qū)的道路系統(tǒng)將會占去 17%的面積），那么仍按一個道路系統(tǒng)去做；② 保證車行的通暢而又不占用過多的綠地；車行道路以盡量減少開挖山坡為原則，保持用地開發(fā)利用的完整性，道路面積盡量減少，利用率盡量提高；③ 道路系統(tǒng)要有良好的交通通達(dá)性，考慮與車庫的融合；④ 在充分尊重交通組織通暢的前提下做好與景觀的融合，達(dá)到移步換景的效果；⑤ 不僅建立良好的區(qū)內(nèi)動線關(guān)系，還需要安排好內(nèi)部交通和外部交通的組織與銜接 ；3 、步行系統(tǒng)很多別墅項目缺乏足夠的步行道路，而且部分設(shè)計中還帶有隔斷，使住戶在行為活動、視覺感受、空間心理感受等方面頗為壓抑。建議要把步行系統(tǒng)與景觀軸結(jié)合起來，步行系統(tǒng)沿主要綠化景觀系統(tǒng)設(shè)置，將主要的景觀節(jié)點聯(lián)系起來，并有效的通達(dá)每個組團(tuán)，同時提高步行系統(tǒng)的趣味性和環(huán)境感。 六、建筑風(fēng)格建議① 上饒別墅市場北美、歐洲的建筑風(fēng)格盛行，別墅風(fēng)格沒有加以細(xì)分，較為籠統(tǒng)！ 項目 建筑風(fēng)格大紅鷹 香溢云天 新加坡風(fēng)格君臨天下 北歐風(fēng)格茂林 首府 歐式風(fēng)格尚宮 北美原味風(fēng)格北星 金桂園 地中海風(fēng)情園林社區(qū)黃浦 陽光福邸 西班牙風(fēng)格帶湖花城 歐式古典風(fēng)格東方家園 歐美明珠廣場 歐美現(xiàn)代城 現(xiàn)代建筑風(fēng)格陽光花城 沒有特風(fēng)格，但相對比較現(xiàn)代其中黃浦 陽光福邸（圖）雖然為西班牙風(fēng)格，但做的不夠純粹，一些西班牙風(fēng)格所需要具備的符號和元素尚不完備，本案可以有更出色的建筑立面表現(xiàn)。陽光福邸 西班牙風(fēng)格大 紅鷹 香溢云天 新加坡風(fēng)格君 臨 天下 北歐風(fēng)格帶湖花城 古典歐式風(fēng)格② 建議建筑風(fēng)格以體現(xiàn)歐陸地中海風(fēng)情、高貴典雅浪漫之風(fēng)為主要目標(biāo)，具體采用西班牙建筑風(fēng)格，建筑外觀上注重具有西班牙代表性的建筑符號和細(xì)節(jié)的運(yùn)用；建筑的立面色彩、選材、細(xì)部的處理手法需要體現(xiàn)西班牙建筑文化的深刻內(nèi)涵。細(xì)節(jié)建議如下：※ 屋頂多為紅瓷瓦鋪設(shè)，紅筒瓦坡屋頂?！?屋沿朝兩側(cè)外伸，戶內(nèi)有庭
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