羅馬假日高端項(xiàng)目匯報(bào)93p20xx年?duì)I銷推廣策略(編輯修改稿)
2025-02-01 16:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 公園無法擔(dān)大任 遵循定位三大原則 —— 從市場競爭的角度，考慮品牌的定位差異性；從消費(fèi)者需求的角度考慮市場空間的價(jià)值； 從產(chǎn)品本身屬性出發(fā)考慮定位的可行性 公園價(jià)值不出自項(xiàng)目自身 —— 對項(xiàng)目顯性賣點(diǎn)在梳理，包括地段、景觀、開發(fā)商品牌等。景觀優(yōu)勢中，公園因素并非項(xiàng)目本身 所具有，而是市政配套所帶給項(xiàng)目景觀的價(jià)值。 核心賣點(diǎn)探析 —— 相較而言，公園與國泰品牌都不具有獨(dú)特的強(qiáng)一競爭性 ,，而地段作為不可再生的城市價(jià)值， 更具有包容性與延展性，對地段的深度探析成為進(jìn)行定位的重要前提。 唯一性價(jià)值原壤 中央、核心、樞紐、動脈、高速、交通要道、城市第一主干道、南北動線 …… 用一個(gè)詞來包羅萬象，包容所有，就是 —— “中軸” 如何界定花園路 R 中軸 提純精神價(jià)值的中軸 中軸沉淀了城市的所有物質(zhì)繁華與精神高度，是一座城市的血脈，是孕育城市精神的脊骨。 唯一性，是無可替代的生命所在。 中軸之于城市 如同脊骨之于人類 中軸之于城市 如同血脈之于王族 唯一性，是無可替代的傳承所在。 中軸地段 對于品牌及項(xiàng)目的意義 既有的，無可復(fù)制；未來的，無可爭鋒 駕御城市，領(lǐng)銜大道；獨(dú)樹一幟的價(jià)值高地；居住出行娛樂休閑全方位生活 中軸地段 對于目標(biāo)客群的意義 核心，品質(zhì)，為城市中堅(jiān)加冕生活。 客群位處城市中上游，是絕對的中流砥柱，是城市的脊骨，是家庭的脊骨。 氣勢已成惟欠江山一統(tǒng) 將視角放遠(yuǎn)，中軸之外還有什么。 品牌、公園、配套、資源 …… 都由中軸一概牽引，統(tǒng)一于本案。 樓王新形象定位 ? 樓王爆破 由于缺乏強(qiáng)有力的價(jià)值主張以及系統(tǒng)性推廣體系支撐，前期的廣告宣傳無法引起市場 與客群的關(guān)注，沉寂的局面需要新的熱點(diǎn)與突破點(diǎn)，項(xiàng)目需要強(qiáng)烈的關(guān)注力與影響力，然而現(xiàn)有 策略無法形成有利支持。此時(shí)我們發(fā)現(xiàn) 6號樓于整個(gè)項(xiàng)目的重大意義。 R 凱撒帝座 系列一 案名闡釋 惟有精神力的內(nèi)涵，方能成就恒久的圖騰。 以國際象棋中的“國王”為物質(zhì)承載，儀式、傳承、徽征、領(lǐng)袖、珍稀、信仰是最核心的精神所在。 儀式 —— 世界上最古老的搏斗游戲之一，如今具有全球統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，國際行政級榮耀 傳承 —— 2500余年歷史，所有棋盤游戲中，唯一將藝術(shù)、科學(xué)、知識和靈感融為一體的理想游戲。 徽征 —— 定制規(guī)則，樹立秩序 領(lǐng)袖 —— 國王，最具威懾力量的角色 珍稀 —— 國際最高賽級標(biāo)準(zhǔn) 信仰 —— 血統(tǒng)運(yùn)動，王室的游戲，權(quán)力的躊躇，疆土的運(yùn)營。 符號感一出，全派展現(xiàn)項(xiàng)目獨(dú)特氣場。 R 凱撒帝座 系列二 案名闡釋 識別性極強(qiáng)的形象，擁有眾所周知的傳播力。 這是撲克牌中的方片 K，也是上古史的羅馬大帝凱撒，更是領(lǐng)受世界膜拜的英雄。 看似簡單的撲克牌卻包藏著無盡的世界智慧。作為最初宗教的卜筮用具，是古歷法的縮影，歷經(jīng)幾世紀(jì)的變遷，成為全球參與者最多的游戲。 棱形的“方塊”代表鉆石的形狀，寓意財(cái)富。 歷史上最輝煌的羅馬時(shí)代，不可磨滅的凱撒大帝，是我們的精神號手。這位終極獨(dú)裁官，勝攬世界大權(quán)，每一處版圖的擴(kuò)張既是資源的兼濟(jì)更是文化的并容。 我來，我見，我征服 (Vein, vide, vice)是凱撒的豪邁，更是羅馬假日凱撒帝座所見即所得的無疆壯闊。
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