13、14建設(shè)程序與招投標(biāo)(編輯修改稿)
2025-02-01 04:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 察的要求 ， 以及所提交勘察報(bào)告書(shū)的內(nèi)容 。 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的內(nèi)容是可行性研究報(bào)告要點(diǎn) 、 結(jié)論的具體化 ， 它包括：擬建項(xiàng)目的組成 ， 使用面積和各種使用要求 （ 采光 、 照明 、 上下水管道 、 供熱 、 通風(fēng) 、 強(qiáng)弱電等 ） 和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ， 分期建設(shè)的期限要求等 。 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)應(yīng)附可行性研究報(bào)告 ，環(huán)境保護(hù)和城市規(guī)劃部門的意見(jiàn) 。 10 編制設(shè)計(jì)文件 建設(shè)單位依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) ， 通過(guò)招投標(biāo)的方式 ， 選擇設(shè)計(jì)單位 。 設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求編制設(shè)計(jì)文件 。 （ 初步設(shè)計(jì) —— 技術(shù)設(shè)計(jì) ——施工圖設(shè)計(jì) ） 設(shè)計(jì)文件是安排落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目和組織該項(xiàng)目施工的主要依據(jù) 。 交諸施工的施工圖設(shè)計(jì)文件有； 全套建筑 、 結(jié)構(gòu) 、 給排水 、 供熱制冷通風(fēng) 、 電氣的施工圖紙和相應(yīng)的設(shè)計(jì)說(shuō)明 、計(jì)算書(shū) ， 供施工需要； 主要結(jié)構(gòu)用與裝飾用材料 、 半成品和構(gòu)配件品種和數(shù)量 ， 以及需用設(shè)備 ， 供訂貨需要； 編制總預(yù)算 ， 提出與建設(shè)項(xiàng)目總進(jìn)度相符的分年度資金需要； 協(xié)助建設(shè)單位編制建筑施工的招投標(biāo)標(biāo)底 ， 滿足工程招投標(biāo)文件的需要 。 14 土木工程招投標(biāo) 建筑工程承包制 建筑工程的承包范圍不僅是建筑施工 ，還可擴(kuò)展到可行性研究 、 工程規(guī)劃 、 勘察 、 設(shè)計(jì)等方面 。 由發(fā)包單位委托一家資質(zhì)較高的建筑企業(yè)作為總包單位 ， 簽訂總包合同 ， 建立總包負(fù)責(zé)制；再由總包單位將某個(gè)適合分包的工程轉(zhuǎn)包給專業(yè)性建筑企業(yè) ， 雙方簽訂分包合同 ， 建立分包負(fù)責(zé)制 。 我國(guó)《建筑法》規(guī)定： 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任； 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人； 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 招標(biāo)投標(biāo)制 實(shí)行招標(biāo) （ public bidding） 和投標(biāo)（ enter a bid） 制 ， 改變過(guò)去用行政手段分配建設(shè)任務(wù)的方法 ， 把建筑企業(yè)置于競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中去 ， 是我國(guó)建筑業(yè)管理體制的一項(xiàng)重大改革 。 招標(biāo)投標(biāo)承包制是發(fā)包單位與承包單位之間通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)簽訂承包工程的設(shè)計(jì)（ 勘察 ） 合同或施工合同的經(jīng)營(yíng)制度 。 ① 招標(biāo) 就是發(fā)包單位（建設(shè)單位或業(yè)主）標(biāo)明擬建工程項(xiàng)目的規(guī)模、內(nèi)容等使用和建設(shè)要求，并提供有關(guān)條件，邀請(qǐng)招標(biāo)（ imited petitive selected bidding）愿意承建該項(xiàng)任務(wù)的施工企業(yè)，對(duì)工程項(xiàng)目的施工方案和造價(jià)進(jìn)行研究和報(bào)價(jià)，然后通過(guò)議標(biāo)（ nesotiated biddins），從中擇優(yōu)選定信譽(yù)好、價(jià)格合理、工期短、質(zhì)量高的承包單位，這一過(guò)程就定義為招標(biāo)。 由發(fā)包單位提供擬建工程的建設(shè)規(guī)模、使用要求和建設(shè)期限 編制招標(biāo)文件 ② 投標(biāo) 由經(jīng)資格審查合格取得招標(biāo)文件的承包商，按規(guī)定填寫(xiě)標(biāo)書(shū)，提出報(bào)價(jià)，將密封的標(biāo)書(shū)在規(guī)定的期限內(nèi)送達(dá)招標(biāo)單位的過(guò)程稱為投標(biāo)。 ③ 決標(biāo) 發(fā)包單位（也稱招標(biāo)單位）確定中標(biāo)企業(yè)的法律行為。 通常包括開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)三個(gè)過(guò)程。 由招標(biāo)主持人當(dāng)眾打開(kāi)密封標(biāo)書(shū)，公布各投標(biāo)企業(yè)提出的標(biāo)價(jià)、工期及其他主要內(nèi)容稱開(kāi)標(biāo)。 招標(biāo)單位聘請(qǐng)各方面專家對(duì)各投標(biāo)企業(yè)提出的標(biāo)書(shū)進(jìn)行分析評(píng)價(jià)稱評(píng)標(biāo)。 評(píng)標(biāo)后選定報(bào)價(jià)較低、工期較短、資質(zhì)信譽(yù)較高的承包商中標(biāo)稱定標(biāo)。 定標(biāo)后，招標(biāo)單位應(yīng)于 30d內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書(shū) ，中標(biāo)企業(yè)應(yīng)與發(fā)包建設(shè)單位就技術(shù)、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題達(dá)成協(xié)議，簽訂正式承包合同。 第一節(jié) 基本建設(shè)（ capital construction）
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