chapt3企業(yè)選址(編輯修改稿)
2025-01-31 09:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 及長期決策，由于數(shù)據(jù)資料不全，長期預測準確困難。 （ 4）由于多種因素約束，計算復雜，不可能有最優(yōu)解。 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 33 一、選址問題的特點（續(xù)） 2. 各種方案都有各自的優(yōu)點和不足 例如：集中建廠管理方便，運輸簡單，但抗風險能力較弱；分散建廠管理復雜，運輸費用高，但抗風險能力強。 因此，選址問題追求的是滿意方案，而很難做到最優(yōu)方案。 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 34 二、評價方法 （一）關(guān)鍵（重要）因素評分法 （二）盈虧平衡分析法 （三）重心法 （四）線性規(guī)劃運輸模型 （五）仿真法 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 35 （一）關(guān)鍵因素評分法 1. 原理 選址涉及多方面因素，很多因素難以量化，且各因素影響的重要程度不同。為綜合考慮各影響因素及其重要度，可對各關(guān)鍵的因素按重要度賦予權(quán)重值，計算各方案總分，選擇分值最高者為最優(yōu)方案。 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 36 （一）關(guān)鍵因素評分法 2. 步驟 (1)篩選出影響選址的 關(guān)鍵（重要） 因素。 (2)給每個關(guān)鍵（重要）選址因素確定一個最高分數(shù)?；蛘哔x予每個重要選址因素一定的權(quán)重，以反映它在目前選址的相對重要程度。 (3)給每個重要因素設定一個范圍，例如 1～ 10或 1～ 100。 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 37 （一）關(guān)鍵因素評分法 (4)請 多名專家 根據(jù)設定的取值范圍各個關(guān)鍵因素給每個候選地址打分。 (5)將各個專家得分進行匯總?；蛘邔⒚總€因素的得分與權(quán)重相乘，計算出每個地址的總分。 (6)選擇總分數(shù)最高者為最優(yōu)方案。 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 38 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 39 選址因素 最高分數(shù) 備選方案 A B C 燃料可獲性 水源供應充足程度 勞動力供應情況 生活條件 運輸靈活性及前景 環(huán)境保護法規(guī) 稅收穩(wěn)定性 共計 300 100 250 150 200 50 50 1100 200 80 220 120 160 30 30 840 250 90 200 120 160 40 40 900 220 80 200 100 140 30 30 800 評分法舉例 （一）關(guān)鍵因素評分法 （一）關(guān)鍵因素評分法 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 40 表 6 1 影響因素的重要度及評分表 影 響因素 權(quán)重 候選方案 A 候選方案 B 候選方案 C 候選方案 D 評分 得分 評分 得分 評分 得分 評分 得分 勞動力條件 7 2 14 3 21 4 28 1 7 地理條件 5 4 20 2 10 2 10 1 5 氣候條件 6 3 18 4 24 3 18 2 12 資源供應條件 4 4 16 4 16 2 8 4 16 基礎(chǔ)設施條件 3 1 3 1 3 3 9 4 12 產(chǎn)品銷售條件 2 4 8 2 4 3 6 4 8 生活條件 6 1 6 1 6 2 12 4 24 環(huán)境保護條件 5 2 10 3 15 4 20 1 5 政治文化條件 3 3 9 3 9 3 9 3 9 擴展余地 1 4 4 4 4 2 2 1 1 總計 108 112 122 99 （一）關(guān)鍵因素評分法 （ 1）淘汰法。 如果多個備選方案中有一些方案的每項指標值（點數(shù)）都不優(yōu)于某一方案的對應的指標值，則這些備選方案都可以淘汰，如候選方案 D 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 41 （一）因素評分法 （ 2）設置最低指標值。 對某些評價指標設置最低值 ， 任何方案的相應指標若低于這個最低值 ， 則該方案被淘汰 。 這種方法在入學考試中經(jīng)常采用 ， 某門功課低于某一分數(shù)線 ， 則不予錄取 。 在廠址選擇中有些因素也是不能太差的 。 比如水源 ，達不到一個最低標準 ， 則不能建廠 。 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 42 （二）盈虧平衡分析法 盈虧平衡分析法是從經(jīng)濟上評價不同的選址方案。其步驟是： 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 43 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 44 （二）盈虧平衡分析法（續(xù)） 盈虧平衡分析法是以廠址的總成本大小來評價不同的選址方案。 任何選址方案都有一定的固定成本和變動成本 （二）盈虧平衡分析法（續(xù)） 生產(chǎn)經(jīng)營中總成本 (TC)分為固定成本 (FC)和變動成本 (VC)。 固定成本 (FC)是不隨產(chǎn)量的變化而變化的成本，如廠房投資、機器、企業(yè)管理費、辦公費等。 變動成本 (VC)隨產(chǎn)量的變化而變化，如原材料費。 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 45 （二）盈虧平衡分析法（續(xù)） 假設 1，廠址無論選在方案 1還是方案 2，產(chǎn)品售價是相同的。 假設 2，廠址無論選在方案 1還是方案 2，銷售量應相同。 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 46 （二）盈虧平衡分析法（續(xù)） 德州學院經(jīng)濟管理系 于志毅 47 （二
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