采蓮郡營銷策劃報告(編輯修改稿)
2025-01-31 02:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 引思路 產(chǎn)品區(qū)隔 ) 生活，有蓮為貴 (號召力強的概念、超越性強的主題 ) 跟進式市場策略、差異化廣告策略 形象明星 銷售明星 品牌明星 （實現(xiàn)區(qū)域市場的突破，完成營銷目標） 策略一： 活動營銷帶動大房源客戶去化 Ａ、多頻次開盤，多頻次叫座 Ｂ、節(jié)假日互動活動 Ｃ、大型房展 策略二： 系列性的軟廣告的訴求 Ａ、增加深入介紹采蓮郡的系列軟文 Ｂ、增加營銷事件的新聞報道 策略三： 保證報紙媒體的曝光率 Ａ、報紙的頻度和幅度適量控制 Ｂ、單純報紙轉(zhuǎn)向多元次其他媒體 策略四： 戶外引導(dǎo)和長公交線路的鋪設(shè) Ａ、鋪設(shè)工地形象墻和戶外廣告 Ｂ、鋪設(shè)長線路公交車廣告 策略五： 建設(shè)專業(yè)網(wǎng)站 Ａ、高質(zhì)量大氣單獨域名網(wǎng)站建設(shè) Ｂ、門戶網(wǎng)站增強鏈接 策略六： 成立客戶俱樂部 Ａ、加強深度動態(tài)刊物 Ｂ、耳語效應(yīng)業(yè)主互動 策略七： 適時更新廣告視覺形象 Ａ、不段刺激眼球的新鮮畫面 Ｂ、不同時期的差異性精彩訴求 Ｃ、重大動態(tài)和分類訴求 根據(jù)本案現(xiàn)狀，我們將 2023年度的企劃工作分為四個階段： 第一階段： 45月引導(dǎo)階段： 階段目的： 引起市場關(guān)注，聚焦輿論視線，積累意向客戶數(shù)量。 企劃重點：建立形象雛形 產(chǎn)品分析 —— 產(chǎn)品定位 —— 企劃定位 —— 案前設(shè)計 —— 形象引導(dǎo)宣傳 推廣主題： 70000平米歐風(fēng)精致生活名郡即將公開 工作安排： ：銷售文件的準備；銷售道具 的準備，如銷平、銷海、戶外看板、引導(dǎo)旗、橫幅、海 報、現(xiàn)場布置等。 、現(xiàn)場圍板、橫幅、旗幟等 戶外據(jù)點為主來造勢，形成品質(zhì)個案開盤的氣勢。 ，塑造產(chǎn)品的品牌形象。 、海報等宣傳資料的設(shè)計、印刷、發(fā)送，發(fā)掘潛 在目標客戶。 。 。 7. 依靠報紙稿，醞釀耳語傳播。 活動配合： 活動一、 “采蓮郡杯”阜陽首屆頌蓮文藝晚會 —— 暨采蓮郡產(chǎn)品亮相會 說明 1：制造新聞熱點，在阜陽人愛湊熱鬧的習(xí)下，此舉可以迅速聚集人氣； 說明 2：完整展示產(chǎn)品形象，宣傳項目優(yōu)勢，提高項目的知名度，并用蓮花精神與潛在消費者建立情感連結(jié)。 活動二、 劉德華或趙本山模仿秀 說明 1：內(nèi)容新穎，喜聞樂見，受眾容易接受，而且成 本低； 說明 2：老少皆宜，傳播速度快，傳播范圍廣，容易形 成話題效應(yīng)。 第二階段 首批房源開盤期（ 5月 10日 6月） 階段目的： 項目全面亮相，讓有有意向客戶下定，提高成交率。 企劃重點：建立總體形象 公開信息媒體炒作 —— 公開信息主題活動營銷 —— 超級大 盤的品質(zhì) 推廣主題： 70000平米歐風(fēng)精致生活名郡盛大開盤 工作安排： SP活動，實施炒作，制造聲勢，塑造產(chǎn)品獨特形象； ，提醒目標受眾購買時機，此時配 合行銷活動，引爆項目集聚勢能，達到銷售目的。 5依靠戶外看板、公交車、引導(dǎo)旗、雜志、橫幅等小眾 傳播媒體，對目標受眾進行宣傳，醞釀耳語傳播。 、實施如展會、推介會方案策劃
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1