【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 酒會(huì)，等 ②騁望會(huì)啟動(dòng)儀式：騁望會(huì)啟動(dòng)及入會(huì)現(xiàn)場(chǎng)資源、申請(qǐng)、宣傳品派發(fā)，等 舉辦形式：開展以 “水的禮贊 ”為主題的文藝表演晚會(huì)，并通過與高校組織、行業(yè)協(xié)會(huì)、俱樂部及合富積累客戶等聯(lián)動(dòng)，贏得客戶資源，啟動(dòng)騁望會(huì)。 媒體支持：南國(guó)早報(bào)、榜樣、新地產(chǎn)、廣西電視臺(tái)，等。 ? 附錄：騁望會(huì)運(yùn)作模式 一 、 啟動(dòng) ——騁望會(huì)啟動(dòng)儀式 通過新年國(guó)際音樂會(huì)啟動(dòng)騁望會(huì) ， 并于活動(dòng)當(dāng)天進(jìn)行會(huì)員召集 、 會(huì)規(guī)發(fā)布 、 內(nèi)刊派發(fā) 、 后續(xù)活動(dòng)介紹等相關(guān)事宜 ， 制定騁望會(huì)運(yùn)作規(guī)范 、 形成良好的客戶引導(dǎo) 。 二 、 品牌合作 ——與高端品牌形成互動(dòng) ， 以騁望會(huì)為基礎(chǔ)搭建合作平臺(tái) （ 一 ） 目的： 共享高端品牌客戶資源 ， 開創(chuàng)大客戶資源創(chuàng)新管理模式 。 借勢(shì)強(qiáng)勢(shì)國(guó)際品牌的號(hào)召力 ， 走一條品牌聯(lián)動(dòng)宣傳的捷徑 。 （ 二 ） 主旨：創(chuàng)新品牌溝通的渠道及搭建高端客戶推廣持久有效的經(jīng)營(yíng)平臺(tái) 。 （ 三 ） 命名：騁望 國(guó)際會(huì)館 （ 四 ） 選址：騁望酈都會(huì)所 （ 五 ） 功能： 基礎(chǔ)性功能商務(wù)會(huì)談 、 小型聚會(huì) 、 談判等； 平臺(tái)性功能新產(chǎn)品推廣 、 小眾公關(guān) 、 品牌展示等 （ 六 ） 區(qū)域劃分： A 主體功能區(qū)：用于日常的客戶休閑 、 交流 ， 設(shè)有卡座區(qū)和包廂區(qū) 。 B 形象展示區(qū)：用于騁望酈都品牌及合作方品牌的形象展示 。 公關(guān)互動(dòng)區(qū)：作為各種小眾公關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所 。 （ 七 ） 整體環(huán)境：參考上海 、 北京等地的頂級(jí)私人會(huì)館的裝修風(fēng)格 、 功能布局所打造 。 （ 八 ） 運(yùn)作模式：非贏利性運(yùn)作 （ 九 ） 合作品牌：如 ，、 三星 、 本田 、 馬爹利 、 軒尼詩 、 知名書社 、 南寧本土品牌連鎖店 (家居 、 餐飲 、 攝影店 …… )， 等等 （ 十 ） 合作品牌參與項(xiàng)目： ① 合作方可作企業(yè)形象 、 產(chǎn)品展示 ② 合作方可作新產(chǎn)品首發(fā) 、 推介 、 公關(guān) ③ 合作品牌小型公關(guān)活動(dòng)場(chǎng)地的提供 ? 三、維系 ——騁望會(huì)內(nèi)刊《思潮》 創(chuàng)建文件陣地：騁望會(huì)刊物《思潮》創(chuàng)刊新聞發(fā)布會(huì) 刊物介紹： A與高校聯(lián)合會(huì)取得聯(lián)動(dòng)，創(chuàng)辦首家社區(qū)刊物，發(fā)行《思潮》雜志，并由高校聯(lián)合會(huì)日后自行運(yùn)做此刊物的發(fā)行及征稿。 B以月刊的形式編輯設(shè)計(jì)《思潮》，定期向騁望會(huì)會(huì)員派發(fā)，形成穩(wěn)定的目標(biāo)客戶溝通渠道。 活動(dòng)時(shí)間： 08年 2月中 活動(dòng)目的：刊物作為客戶通訊文本，對(duì)接目標(biāo)群體，導(dǎo)入項(xiàng)目核心概念，并通過活動(dòng)主題的營(yíng)造，提升項(xiàng)目的文化內(nèi)涵，贏得目標(biāo)消費(fèi)群的深度認(rèn)同，為項(xiàng)目日后的推廣與銷售形成有效的形象鋪墊和客戶資源。 活動(dòng)內(nèi)容： A 會(huì)刊創(chuàng)刊發(fā)布儀式及會(huì)員簽名征集 B邀請(qǐng)知名學(xué)者 /專家 /政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等舉辦座談會(huì)，以水居文化為討論起點(diǎn)，并重點(diǎn)針對(duì)項(xiàng)目地塊規(guī)劃提供建議 活動(dòng)關(guān)鍵點(diǎn)：◎?qū)?chuàng)刊儀式設(shè)置在廣西民族大學(xué)內(nèi)，邀請(qǐng)具有相當(dāng)影響力知名學(xué)者參加?！蜃剷?huì)討論結(jié)果可直接在刊物中以專欄文章刊登?！?qū)顒?dòng)進(jìn)行軟文炒做，并將軟文內(nèi)容與文章主題 “水文化 ”進(jìn)行關(guān)聯(lián)。 ? 公關(guān)三：準(zhǔn)備參加一個(gè)全國(guó)性房地產(chǎn)行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選 目的：為接下來 “中國(guó)上層水建筑 ”產(chǎn)品的亮相作鋪墊，搭建全國(guó)性品牌的平臺(tái)；時(shí)間：爭(zhēng)取 3月拿到參與方式：參加全國(guó)性地產(chǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)目評(píng)選，最好為住宅設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)項(xiàng)目。 ? B 軟文宣傳 從南湖到相思湖，見證一個(gè)時(shí)代的偉大進(jìn)程 文本提綱示意： 結(jié)合南寧的本土視角，從 “南湖時(shí)代 ”到 “邕江時(shí)代 ”來臨的城市發(fā)展新時(shí)代來臨說起，鏈接項(xiàng)目絕佳的水域生態(tài)環(huán)境以及濃厚的學(xué)院人文氛圍將帶來旺盛的居住需求，闡述企業(yè)探尋南寧城市人居文明的歷程。概述廣東騁望地產(chǎn)在南寧的品牌建樹以騁望酈都為代表作，敘述其品牌發(fā)展的觀點(diǎn)和地產(chǎn)理念。 ? ? 2. 始于 “ 邕 ” 之文明，開創(chuàng)新南寧人居碧水藍(lán)天 文本提綱示意： 簡(jiǎn)要而系統(tǒng)地概述水文明特征及邕江、相思湖的文明由來，從而對(duì)西部板塊選址的信心和價(jià)值力進(jìn)行系統(tǒng)化敘說?；诖顺罢J(rèn)識(shí)，導(dǎo)入文明概念以強(qiáng)力進(jìn)駐南寧西部板塊，以開創(chuàng)性的視野和觀念推動(dòng)城市和區(qū)域的發(fā)展，營(yíng)造符合客群身份和地位的居住環(huán)境。 ? ? ? 戶外 ? 主題：始于 “邕 ”之文明，開創(chuàng)新南寧人居碧水藍(lán)天 ? 位置：東葛路、衡陽路及區(qū)域戶外 ? ? ? 報(bào)廣 ? 主題：始于 “邕 ”之文明，開創(chuàng)新南寧人居碧水藍(lán)天 ? 內(nèi)文：讓一個(gè)城市最引以為傲的，始終是它積淀的璀璨文明歷史。 ? 當(dāng)城市吹響向東的經(jīng)濟(jì)號(hào)角之時(shí)，南寧沒有忘記那塊向西的生活主場(chǎng)。 ? 2023，騁望 驪都承襲邕江的和諧精神、雍容氣度，攜手相思湖畔百年學(xué)府的深邃目光、人文思辯，將為曾經(jīng)締造或正在締造南寧歷史的人們，開創(chuàng)城市人居新天。 ? ? ? 賣場(chǎng) ——第二售樓部 ? 目的：輻射區(qū)域及中心市區(qū)，為項(xiàng)目蓄積客源，同時(shí)展示項(xiàng)目形象，傳達(dá)項(xiàng)目差異化價(jià)值點(diǎn) ? 位置：西湘塘區(qū)廣運(yùn)都市景園、沃頓酒店 ? 物料準(zhǔn)備：、手提袋、水杯，等 ? 第二售樓部房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)銷售中心 效果參加示意圖 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文本道具 ? 水文化概念樓書暨大客戶直郵 ? 海報(bào) ? 日常印刷道具：節(jié)日問候卡等 ? 騁望會(huì)、會(huì)員手冊(cè) /申請(qǐng)表 等 ? 水文化概念樓書暨大客戶直郵 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 新年音樂會(huì)入場(chǎng)卷正面（嵌入概念樓書） ? 新年音樂會(huì)入場(chǎng)卷背面（嵌入概念樓書） ? 宣傳海報(bào) ? ? 騁望會(huì)及會(huì)員申請(qǐng)表 ? ? ? 臨時(shí)售樓現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用 ? ? ? ? ? 形象樹立階段 時(shí)間： 2月底 — 4月底 目標(biāo)： 形象樹立 /產(chǎn)品理念導(dǎo)入 /美譽(yù)度建立 /蓄客 主題：中國(guó) 〃 上層水建筑 ? 第二階段 傳播執(zhí)行解讀（形象樹立 2月底 4月底） 主要手段：報(bào)廣 +戶外 +公關(guān) +軟宣 +賣場(chǎng) +文本道具 公關(guān)：樹立項(xiàng)目美譽(yù)度，并吸引市場(chǎng)廣泛關(guān)注和圈層人群的參與 報(bào)廣：導(dǎo)入產(chǎn)品理念，樹立形象高度 戶外：階段主題亮相，產(chǎn)品形象和美譽(yù)度傳達(dá) 軟文：硬廣補(bǔ)充解析，并配合公關(guān)計(jì)劃跟進(jìn)軟文攻勢(shì) 賣場(chǎng)：軟環(huán)境維護(hù)與硬環(huán)境建設(shè)，準(zhǔn)備相關(guān)認(rèn)購物料 文本道具：完成階段 “項(xiàng)目產(chǎn)品理念 +產(chǎn)品核心優(yōu)勢(shì) ”等要點(diǎn)的輸出。 ? ? 公關(guān) ? “北京歸來 中國(guó)上層水建筑 ”產(chǎn)品發(fā)布會(huì) ? “邕江風(fēng)采 ”攝影大賽暨世界水居經(jīng)典作品展 ? 公關(guān)一： “北京歸來 中國(guó)上層水建筑 ”產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 目的：增強(qiáng)項(xiàng)目品牌的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，增加項(xiàng)目美譽(yù)度，深化項(xiàng)目認(rèn)知程度 主題：北京歸來 中國(guó) 上層水建筑 時(shí)間： 3月 地點(diǎn)：沃頓酒店 參與對(duì)像：開發(fā)商、政府領(lǐng)導(dǎo)及規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)單位、會(huì)員、名流、專家及邀請(qǐng)相關(guān)高端客戶 與會(huì)內(nèi)容： A項(xiàng)目及產(chǎn)品系統(tǒng)性推介 B國(guó)內(nèi)外經(jīng)典水居作品圖片 \影象 \建筑模型等展示、評(píng)論 舉辦形式：酒會(huì)、論壇 媒體支持：南國(guó)早報(bào)、經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、新浪、三聯(lián)周刊、廣西電視臺(tái)、中央電 視臺(tái)等 ? 公關(guān)二： “邕江風(fēng)采 ”攝影大賽暨世界水居經(jīng)典作品展 活動(dòng)時(shí)間： 4月中旬 ——4月底（現(xiàn)場(chǎng)售樓部開放前后） 活動(dòng)目的：對(duì)接目標(biāo)群體，參與項(xiàng)目?jī)r(jià)值體驗(yàn)，并通過活動(dòng)主題的營(yíng)造，提升項(xiàng)目的文化內(nèi)涵，贏得目標(biāo)消費(fèi)群的深度認(rèn)同，為項(xiàng)目推廣與銷售形成有效的形象鋪墊和客戶資源。 主題：水的經(jīng)典 活動(dòng)形式： A 以攝影大賽為活動(dòng)噱頭對(duì)外進(jìn)行宣傳，重點(diǎn)面向高?？腿赫骷呓瓟z影作品，并于園林開放當(dāng)日集中展示優(yōu)秀作品； B 同步展示國(guó)內(nèi)外知名 “水居 ”作品圖片、模型等。 活動(dòng)關(guān)鍵點(diǎn)： ◎攝影作品征集可從 10月底開始。 ◎優(yōu)秀作品可用做將來銷售中心或會(huì)做永久性展示。 ◎?qū)顒?dòng)進(jìn)行軟文炒做，并將軟文內(nèi)容與文章主題 “水文化 ”進(jìn)行關(guān)聯(lián)。 ◎參與對(duì)象：學(xué)院區(qū)大中院校師生、攝影協(xié)會(huì)、全市攝影愛好者等等 ? ? 報(bào)廣 1 ? 主題： 1375年前，為南寧取名為 “邕 ”的中國(guó)人姓李，號(hào)貞觀 ? 內(nèi)文：世界上大多的城市文明都始于江、河，同樣，奔流入海的邕江孕育出南寧千年的瑰麗文明。 ? 公元 632年（貞觀六年），唐太宗將南寧命名為 “邕州 ”。 “邕 ”象征著和諧、和睦、雍容、博大，也沉淀了南寧人們數(shù)千年的城市文明。 ? 自唐貞觀以來，邕江成為南疆商貿(mào)水上樞紐，是祖國(guó)西南重地通向世界的重要出?？诎?，鼎現(xiàn)一派繁茂景象。在南寧日益為世界矚目的今天，邕江流域再度呈現(xiàn)鼎盛之氣。 ? 2023，騁望 驪都承襲 “邕 ”之千年文明，以 “水 ”之浩瀚胸襟，與南寧人一道實(shí)踐城市人居文明的歷史性新跨越。 ? ? ? 報(bào)廣 2 ? 主題：中國(guó)最早的 “水建筑 ”，大抵出自漢代的皇家上林苑 ? 內(nèi)文：西漢上林苑，位于渭水南岸，方圓三百四十里，內(nèi)有離宮別苑三十六座，供帝王世家休息、游樂、觀魚、欣賞名花異木等，并修建了專供王室成員游泳活動(dòng)的 “太液池 ”。 ? 而今，在南寧，面江靠湖的騁望 驪都，以 “水 ”為人居主題， 2沿江棧道、南北雙重巨庭水景、私家闊大泳池，為現(xiàn)代世家大族悉心鑄造現(xiàn)代人文府邸。 ? ? ? 報(bào)廣 3 ? 主題：北京歸來，中國(guó) 上層水建筑 ? 內(nèi)文：我們看到，建筑無處不包容著人類的行為與思想，因而，其理應(yīng)成為承載文明的容器。上層水建筑，以此為精神準(zhǔn)繩， 將博大自然、深厚人文以及精英智慧和諧凝聚，為城市的上層，帶來更豐盛的生命狀態(tài)。騁望 驪都