xxxx年福州某地產(chǎn)金域華府營銷策略提報(編輯修改稿)
2025-01-30 04:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目百位名流上海世博游 VS萬科豪宅之旅 ? 形式：上海世博游 VS萬科豪宅體 驗之旅 ? 對象：名流、富豪、外籍人士 （限額 100名） ? 合作：環(huán)保拉力賽獲獎?wù)摺⒚襟w 單位 ? 媒體：網(wǎng)絡(luò)專題、報紙新聞、電 視專題、雜志報道（從專 業(yè)到公共） ? 目的：讓受眾深刻感受萬科品牌 的王者風范，以獨領(lǐng)風騷 的姿態(tài)邁入世博，一次性 鞏固萬科豪宅專家之無與 倫比的領(lǐng)跑者印象，激發(fā) 受眾購買萬科精裝豪宅的 欲望。 綜述 豪車與豪宅，科技環(huán)保與節(jié)能低碳，無聲共鳴地極致嫁接，給予受眾心靈上最強烈的震撼與聯(lián)想。 萬科科技豪宅的概念得以廣泛傳播， 真正吸引需求人群，蓄積有效意向客戶； 讓社會名流、富豪對萬科產(chǎn)品產(chǎn)生興奮購買欲； 真正體現(xiàn)出“萬科 — 中國高品質(zhì)文化豪宅標準制定者”的價值身份。 ●萬科與豪宅的對話 以萬科在各大城市的豪宅為切入點，提出萬科為中國豪宅專家的觀點。并以此觀點反觀福州的豪宅市場，提出萬科做為“中國高品質(zhì)文化豪宅標準制定者”的權(quán)威性。 輿論炒作 :2023，關(guān)于萬科的高峰對話 ● 萬科與世界的對話 以萬科成為在上海世博會唯一獨立建館的地產(chǎn)企業(yè)為引，闡述萬科 超越其他所有地產(chǎn)企業(yè)的“企業(yè)公民形象”，展示領(lǐng)袖姿態(tài)。 ●萬科與中國的對話 以萬科在中國的成就以及萬科對中國地產(chǎn)行業(yè)的貢獻，展示領(lǐng)袖實力。 Red Furacan 紅色颶風計劃 熱動 B ◎萬科項目 (67月 )市場傳播與營銷企劃◎ 營銷節(jié)點：繼紅色颶風計劃之后，實施 項目利益軟著陸與 強大的市場蓄客 推動項目強銷。 傳播要點：推出項目主張與特點， 突出 999純“精”豪宅與其他所謂豪宅的區(qū)隔。 傳播目標：讓人們認知 只有“ 999精裝”的房子才算得上真正的豪宅， 達成目標市場的愿景認同與強烈歸附。 在紅色颶風計劃啟動 A階段之后，我們借助上海世博會這個熱點事件，通過輿論導向，已經(jīng)成功地將萬科“企業(yè)公民”的巨人形象推廣開來，加之與圍繞“世博會”展開的圈層活動，有效地圈定了項目的潛在群，并在潛在群中植入即將推出項目的“豪宅”感。 在完成了品牌修復，并成功地與潛在客群建立有效互動之后，我們應(yīng)該借助市場熱度，迅速拋出“只有精裝修的房子才稱得上豪宅“的 999純“精”社區(qū)的概念，保持萬科一貫的高姿態(tài)，在福州樹立起豪宅標桿。 在福州，消費者對所謂豪宅的認知還停留在地段、景觀、產(chǎn)品形態(tài)（別墅）賦予的光鮮表象的階段。萬科提出的純精裝修社區(qū)的理念將顛覆公眾對豪宅原有的理解。 我們提出的 999純“精”豪宅，實際上包含兩層意義：一是福州將出現(xiàn)第一個純精裝修的社區(qū)；二是萬科在產(chǎn)品制造上已經(jīng)達到了” 999足金“的精度和保證。 這將預示這福州正在迎來”后豪宅“時代。 活動 1＞ 精裝修豪宅論壇 ? 形式：高峰論壇 ? 對象：名流、富豪、專家、媒體 ? 地點：金域榕郡項目地 ? 合作：政府、協(xié)會、媒體單位 ? 媒體：網(wǎng)絡(luò)專題、報紙新聞、電 視專題、雜志報道 ? 目的：在福州精裝修豪宅慘遭滑 鐵盧之后，豪宅專家 — 萬 科之精裝豪宅的入市，勢 必引起社會輿論，萬科能 否成為獨領(lǐng)風騷的精裝豪 宅榜樣，制造熱點新聞， 引發(fā)社會高度關(guān)注。 活動 2＞ 精裝修豪宅產(chǎn)品發(fā)布會 ? 形式：產(chǎn)品預告，新聞發(fā)布 ? 對象：意向客戶、專家、媒體 ? 地點：金域榕郡項目地 ? 合作：政府、協(xié)會、媒體單位 ? 媒體：網(wǎng)絡(luò)專題、報紙新聞、電 視專題、雜志報道 ? 目的：產(chǎn)品銷售前的預告，讓更 多意向客戶、新聞媒體提 前了解產(chǎn)品，達到銷售前 的高價值認知。 活動 3＞項目啟動儀式 暨 12小時體現(xiàn)精裝修豪宅之旅 ? 目的：高調(diào)開場，真金體驗，宣達出萬科 — 獨傲于世的頂級豪宅血脈，福州 已經(jīng)等待了 25年，讓受眾深刻感受萬科精裝修豪宅的實力鉅獻，制造 現(xiàn)場沖動消費。 ? 形式：精裝修豪宅現(xiàn)場啟動 儀式 /12小時體驗精 裝修豪宅之旅 ? 對象：意向客戶、媒體 ? 地點：金域榕郡項目地 ? 合作：媒體單位 ? 媒體：網(wǎng)絡(luò)專題、報紙新聞、 電視專題、雜志報道 活動 4＞ 999純“精”豪宅 VS周生生黃金展 ? 形式：黃金展覽 ? 對象：
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