房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃案例“奧林匹克花園”的產(chǎn)品策略(編輯修改稿)
2025-01-29 23:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 品牌特質(zhì)： 品牌開發(fā)商 ? 沈陽(yáng)奧林匹克置業(yè)投資有限公司 ?中體產(chǎn)業(yè)股份有限公司（隸屬國(guó)家體育總局的上市公司） : ? 中國(guó)體育產(chǎn)業(yè)唯一一家上市公司，公司凈資產(chǎn)市值達(dá) 30億元人民幣 ?香港泰盈集團(tuán)有限公司 : ? 1994年進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)，在全國(guó) 20多個(gè)大中城市成功代理過 60多個(gè)策劃銷售項(xiàng)目，香港泰盈集團(tuán)將形成年銷售額 5億元，完成 10個(gè)樓盤開發(fā)規(guī)模的全國(guó)性連鎖開發(fā)企業(yè)。 品牌特質(zhì)：執(zhí)行力 —— 核心技術(shù)體系 ? “標(biāo)準(zhǔn)化操作流程” —— 四個(gè)“標(biāo)準(zhǔn)化”的操作： ?操作程序標(biāo)準(zhǔn)化、 ?質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)化、 ?項(xiàng)目進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)化、 ?區(qū)域項(xiàng)目成本控制標(biāo)準(zhǔn)化。 ? 規(guī)范要求： ? 《奧林匹克花園標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)操作流程》團(tuán)隊(duì)動(dòng)作、 ? 《奧林匹克花園成果標(biāo)準(zhǔn)》：監(jiān)控的手段 ? 《奧林匹克花園核心技術(shù)資源庫(kù)》設(shè)計(jì)、新技術(shù)新材料寶典 ? “運(yùn)動(dòng)健康設(shè)施專利技術(shù)” ?奧林匹克大廈標(biāo)志性建筑， ?健康管家中心、 ?體能檢測(cè)中心 品牌特質(zhì)：連鎖 ? 1999， 廣州奧園 ? 新生活的領(lǐng)跑者”， ? 6次發(fā)售 6次排隊(duì)搶購(gòu) ? “奧林匹克旋風(fēng)”， ? 廣州十大明星樓盤” ? 2023， 番禺奧園 ? 泛體育館、泛體育場(chǎng) ? 運(yùn)動(dòng)就在家門口 2023， 上海奧園 以人為本，科學(xué)運(yùn)動(dòng)，健康生活” 五大洲風(fēng)情主題 ? 2023， 南國(guó)奧園 ? 奧園升級(jí)產(chǎn)品 形象 ? 以?shī)W林匹克文化和澳洲生活方式為支撐點(diǎn)，提升社區(qū)文化。 ? 2023中國(guó)名盤 、 最佳人居環(huán)境綠色樓盤 、 十大最受歡迎最佳人居環(huán)境綠色樓盤 等眾多稱號(hào)。 品牌特質(zhì)：造勢(shì) —— “將活動(dòng)營(yíng)銷進(jìn)行到底” ? 2023． 810，品牌導(dǎo)入期。預(yù)熱市場(chǎng)、營(yíng)造人氣、積累客戶資源。 ? 報(bào)紙廣告先行，系列《奧林匹克 生活》雜志 ? 三次公眾參與的“陽(yáng)光健身連鎖活動(dòng)”， ? 俄羅斯為準(zhǔn)業(yè)主演繹《天鵝湖》芭蕾舞 ? 在盛京高爾夫球場(chǎng)舉辦 ? 2023． 102023． 4，品牌鋪墊期。傳遞信息、彰顯實(shí)力、增加美譽(yù)度。 ? 活動(dòng)營(yíng)銷先行，附以報(bào)紙廣告 ? 贊助 2023中國(guó)沈陽(yáng)冰雪節(jié)， ? 舉辦了首屆業(yè)主冬季運(yùn)動(dòng)會(huì)， ? 贊助遼寧羽毛球球隊(duì)， ? 與盛京高爾夫結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴 ? 2023． 5至今，品牌樹立期。增進(jìn)與客戶的交流與感情，極具感召力。 ? 報(bào)紙廣告與活動(dòng)營(yíng)銷同時(shí)出擊。 ? 業(yè)主心愿林植樹活動(dòng) ? 每月一屆業(yè)主高爾夫比賽， ? 業(yè)主懇談會(huì)， ? 助威國(guó)際比賽活動(dòng)（北京）， ? 業(yè)主夏季運(yùn)動(dòng)會(huì)， ? 為遼寧奧運(yùn)健兒壯行晚會(huì) ? 當(dāng)年規(guī)劃，當(dāng)年施工，當(dāng)年現(xiàn)樓開盤，當(dāng)年銷售過億，2023年度沈城樓市的最快開發(fā)記錄。 2023年度，一期悉尼奧
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