09第九章工程項目成本計劃(編輯修改稿)
2025-01-29 06:42 本頁面
【文章內容簡介】 工程量清單案例 3/23/2023 Page 20 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第二節(jié) 工程項目成本的分解 四、按工程成本要素分解 我國建筑工程成本按成本要素分解可以分為 直接費、間接費、利潤、稅金 。承包商的成本計劃和核算工作通常以此為基礎。見表 9－ 1。 作用 : 1）我國預算定額以及取費標準的劃分； 2）承包商報價中的成本分項； 3）承包商會計成本核算的科目劃分； 4）承包商和業(yè)主之間涉及費用索賠的計算分項 Back 3/23/2023 Page 21 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第二節(jié) 工程項目成本的分解 我 國 建 筑 安 裝 工 程 費 用 直 接 費 直 接 工程費 人工費 材料費 施工機械使用費 措施費 環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費大型機械設備進出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水、降水費 間 接 費 規(guī) 費 工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險 企 業(yè) 管理費 管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金、其他 利 潤 稅 金 表 9－ 1我國建筑安裝工程費用結構表 ★ Back 3/23/2023 Page 22 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 Back 3/23/2023 Page 23 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 一、 計劃成本確定的依據 二、 前期策劃階段的估算 三、 設計和計劃階段的概預算 四、 工程實施中的成本計劃工作 Back 3/23/2023 Page 24 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 一、計劃成本確定的依據 計劃成本是指具體成本項目（成本對象）的預期成本值，成本計劃的結果應包含項目各成本對象的計劃成本。計劃成本確定的主要依據有： – 項目范圍。 – 資源需求量。 – 市場價格。 – 工期。 – 歷史信息。 – 國家或企業(yè)定額。 – 項目風險的影響。 Back 3/23/2023 Page 25 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 二、前期策劃階段的估算 類比估算 。 按照國家或部門頒布的概算指標計算 。 專家咨詢法 。 生產能力估算法 。 3/23/2023 Page 26 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 類比估算 參照過去同類工程信息，按照項目規(guī)模、生產能力或服務能力等參數指標進行估算。比如： 住宅或辦公樓以“元 /m2” 。 鐵路、公路以“元 /m” 。 醫(yī)院、旅館以“元 /床位” 。 工業(yè)項目以單位生產能力（如：元 /噸水泥生產能力）。 Back 3/23/2023 Page 27 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 按照國家或部門頒布的概算指標計算。 概算指標是指在概算定額的基礎上進一步綜合擴大，以 100m2建筑面積為單位，構筑物以座為單位，所需人工、材料及 機械臺班消耗數量及資金的定額指標。它是編制初步設計概算的依據。 Back 3/23/2023 Page 28 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 專家咨詢法 （ 1）專家小組討論法。 （ 2） 頭腦風暴法 。 （ 3） 德爾菲 (Delphi)法 。 3/23/2023 Page 29 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 （ 2）頭腦風暴法 頭腦風暴法是指在限定的時間內， 通過小型會議的組織形式，誘發(fā)集體智慧，相互啟發(fā)靈感， 利用專家集體 最終產生的創(chuàng)造性思維 進行預測 /評價的方法。 頭腦風暴法也稱智力激勵法，是由美國 BBDO廣告公司經理奧斯本創(chuàng)立。 3/23/2023 Page 30 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 1）遵循原則 ，嚴格限定問題范圍； ，要研究任何設想； ，不需詳細論述； ； ； ,創(chuàng)造自由氛圍。 3/23/2023 Page 31 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定 2）專家選取原則 ，要從同一職位（職稱或級別）的人員中選取，領導人員不應參加。 ，可從不同職位（職稱或級別）的人員中選取，但不應宣布參加人員職稱。 。 20人。 Back 3/23/2023 Page 32 中國礦業(yè)大學建工學院工程管理研究所 第三節(jié) 工程項目計劃成本的確定
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