pc成本分析總結(jié)(ppt57頁)(編輯修改稿)
2025-01-29 02:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 計容建筑面積 3%的，超過部分計入容積率。 ◆視同為新型墻材的預(yù)制墻體（內(nèi)外墻）的，可依據(jù)有關(guān)規(guī)定按實際使用比例優(yōu)先返還預(yù)繳的新型墻體材料專項基金。對新型建筑工業(yè)化項目中使用且在計算預(yù)制裝配（ PC）率范圍內(nèi)的混凝土預(yù)制構(gòu)件，可依據(jù)有關(guān)規(guī)定按散裝水泥的實際使用量優(yōu)先返退預(yù)繳的散裝水泥專項資金。 、地方政策 浙江 寧波（ 2） 三、 本地區(qū)裝配式建筑狀況 萬科城 3樓 應(yīng)家安置房 4地塊 普利凱基地項目 城建檔案館工程 方興寧豐 21地塊、機場北路項目 景瑞慶豐橋項目 雅戈爾徐戎 2地塊 中梁機場北路項目 供銷集團 2橋市場地塊 北京建工地產(chǎn)徐戎 3地塊 、寧波地區(qū)項目情況 設(shè)計單位： 上海興邦建筑技術(shù)有限公司 上海中森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司 寧波華聰建筑節(jié)能科技有限公司 寧波市民用建筑設(shè)計研究院有限公司 生產(chǎn)制作單位： 寧波市普利凱建筑科技有限公司 寧波蛟川構(gòu)件有限公司 浙江中天建筑產(chǎn)業(yè)化有限公司 浙江捷城建筑科技有限公司 浙江中民筑友科技有限公司 、供應(yīng)商情況 （一）第一批浙江省推進新型建筑工業(yè)化示范企業(yè) （集團）股份有限公司 （集團）股份有限公司 （二）第二批浙江省推進新型建筑工業(yè)化示范企業(yè) （杭州）有限公司 、浙江省推進新型建筑工業(yè)化示范企業(yè)名單 ? 浙江中天建筑產(chǎn)業(yè)化有限公司 ? 浙江中天建筑產(chǎn)業(yè)化有限公司成立于 2023年 8月，以中天建設(shè)集團為依托，完善建筑新材料、新工藝、新施工技術(shù)的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)。廠區(qū)坐落于浙江省德清縣，占地 400畝，總投資 13億元人民幣，企業(yè)注冊資金 1億元，年產(chǎn)預(yù)制混凝土構(gòu)件約 10萬方。 ? 本次考察工廠設(shè)在湖州德清，工廠生產(chǎn)設(shè)備較齊全，如混凝土攪拌站 、送料軌道系統(tǒng) 、數(shù)控劃線機及控制室、邊模輸送機等。但由于市場供應(yīng)量不大，生產(chǎn)線目前主要還是人工操作，機械化程度不高。生產(chǎn)的預(yù)制部品部件主要包括：預(yù)制混凝土柱類、預(yù)制混凝土梁類、疊合板類、預(yù)制樓梯類、預(yù)制陽臺類、預(yù)制飄窗類、瓷磚反打預(yù)制墻類、預(yù)制掛板類等。 ? 合作過的項目有上海張江萬科項目、杭州萬科未來城項目、招商上海大場項目。 、考察情況 中天 ? 浙江中民筑友科技有限公司 ? 浙江中民筑友科技有限公司成立于 2023年 10月，為中國民生投資股份有限公司全資子公司，中民筑友科技集團全國有 15家生產(chǎn)基地，富陽工廠投資額為 10億元港幣，用地面積約 176畝，是國內(nèi)第一家專注建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的上市公司，公司提供從投資、新材料研發(fā)與生產(chǎn)、裝備研發(fā)與制造、建筑設(shè)計、 PC部品部件生產(chǎn)、建筑裝配等全產(chǎn)業(yè)鏈，年產(chǎn)量 30萬方。 ? 本次考察廠區(qū)設(shè)在杭州富陽，廠區(qū)共設(shè) 11條 PC生產(chǎn)線，目前在運作的有 4條。生產(chǎn)設(shè)備較齊全，具有較高的機械化程度（如砼機械下料、流水線操作、鋼筋機械點焊等），廠區(qū)整體比較整潔，材料堆放比較整齊。主要部品為預(yù)制樓梯、預(yù)制樓板、預(yù)制柱、預(yù)制梁、疊合板、外墻板、預(yù)制裝配式綜合管廊等。 ? 該公司目前合作過的項目有浙江 杭州富陽教師限價房項目、杭州場口鎮(zhèn)第九期項目、富陽區(qū)公安業(yè)務(wù)用房項目、湖州市湖東小學(xué)項目、湖州市吳興實驗中學(xué)、融信良渚項目。 、考察情況 中民 ? 寧波蛟川構(gòu)件有限公司 ? 寧波蛟川構(gòu)件有限公司位于浙江省寧波市鎮(zhèn)海區(qū)蛟川街道棉豐村，公司注冊資本 5,067萬元，該公司主要生產(chǎn)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，于 2023年開展成立 PC構(gòu)件生產(chǎn)制作， PC年產(chǎn)量為 2萬方。 ? 本次考察廠區(qū)設(shè)在寧波鎮(zhèn)海，目前生產(chǎn)規(guī)模較小，年供應(yīng)量也不大，為滿足爆發(fā)性增長的PC預(yù)制構(gòu)件需求量，公司已著手籌建二期 PC構(gòu)件自動化流水生產(chǎn)線基地，并協(xié)議簽訂了引自德國的自動化生產(chǎn)設(shè)備，新廠房占地面積 100余畝，預(yù)期投資一億元，年產(chǎn)構(gòu)件 8萬方。 ? 該公司在寧波地區(qū)主要與萬科進行合作，已供應(yīng)過項目還有上海金地顧家，上海萬科城、嘉定旭輝等。 、考察情況 寧波蛟川 ? 寧波普利凱建筑科技有限公司 ? 寧波普利凱建筑科技有限公司由寧波東部新城開發(fā)投資有限公司（國有全資企業(yè)）和寧波建工股份有限公司共同出資組建，屬國有控股企業(yè)，寧波市首家建筑工業(yè)化試點企業(yè)，浙江省首批建筑工業(yè)化示范企業(yè)業(yè)。公司于 2023年 1月注冊成立，總投資 ，注冊資本 1億元，生產(chǎn)基地占地 120畝，地處寧海灣循環(huán)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。公司專業(yè)從事建筑構(gòu)件設(shè)計、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、施工裝配和技術(shù)咨詢服務(wù)。 ? 本次考察廠區(qū)設(shè)在寧波寧海，目前廠區(qū)生產(chǎn)線共 3條，其中 1條已投入生產(chǎn)，生產(chǎn)設(shè)備配備齊全，機械化程度也相對較高，廠區(qū)配有專門的 PC深化設(shè)計團隊主要產(chǎn)品包括普利凱品牌鋼筋混凝土樓板、墻板、預(yù)制樓梯及陽臺等系列建筑預(yù)制件產(chǎn)品，目前年產(chǎn)量約 10萬方。 ? 該公司合作過項目有寧波江東金茂府、寧波金茂金悅府、雅戈爾徐戎項目、寧海老客運站安置房、浙江省醫(yī)藥高專。 、考察情況 寧波普利凱 四、 PC構(gòu)件關(guān)鍵成本指標(biāo)分析 上海 xx項目構(gòu)件費用 構(gòu)件費用 序號 名稱 工程量 m3 占總量百分比 替代說明 一 PC構(gòu)件 1 pcf外墻板 %
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