大華頤和華城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案匯報(bào)綱要(ppt43)(編輯修改稿)
2025-01-28 07:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 相互支撐， 是獲勝的最終關(guān)鍵。 第三部分 營(yíng) 銷(xiāo) 篇 一、項(xiàng)目總體定位 區(qū)域板塊的第一品牌 全國(guó)第一個(gè)純粹歐洲空降上海 上海市眾望所歸的高尚人文社區(qū) 二、項(xiàng)目理念設(shè)計(jì) 品牌 人群 社區(qū)形象與文化 物業(yè)管理與服務(wù) 居住及配套設(shè)施 滿足對(duì)身份地位、自豪感的需要 滿足鄰里交往、歸屬感和階層感的需求 滿足對(duì)品味、格調(diào)、時(shí)尚的需求 滿足對(duì)安全、健康、舒適的需求 滿足對(duì)居住、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)的需求 三、總體開(kāi)發(fā)理念 “ 以人為本 ， 善待生命 ， 打造經(jīng)典 ， 相約成功 ” 四、品牌塑造點(diǎn)的關(guān)鍵 大華 ? 頤和華城 品牌塑造的關(guān)鍵點(diǎn) ?對(duì)開(kāi)發(fā)理念的闡述 （以人為本 ,善待生命 ,打造經(jīng)典 ,相約成功 ） ?對(duì)居住理念的闡述 （與大自然共舞 ,笑臉盛開(kāi)的家園 ,沒(méi)有陌生人的社區(qū) ） 六、案名及主題 ◇主推案名 大華 頤和華城 感性主題 —— 歐洲的“頤和園” 理性主題 —— 大華新中產(chǎn)階級(jí) 49萬(wàn)m2 高尚成熟社區(qū) ◇參考案名 風(fēng) 和 日 麗 大 華 歐 城 美 麗 365 七、階段性推廣策略 廣告準(zhǔn)備階段（預(yù)熱期） 時(shí)間： 開(kāi)盤(pán)前 2個(gè)月， 2023年 7月 廣告策略： 以電視廣告、軟性新聞為主，硬廣告為輔 內(nèi)容： 愛(ài)家的人們，你住得好嗎？ 聆聽(tīng) “ 恐龍 ” 的腳步聲 非常時(shí)刻 ， 非常等待 全城翹首以待 ！ 目標(biāo)： 爭(zhēng)取首期推出單位內(nèi)部認(rèn)購(gòu)全部預(yù)訂一空 廣告入市階段（開(kāi)盤(pán)期） 時(shí)間： 2023年 8月份 廣告策略： 以密集的廣告對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行轟炸 。 內(nèi)容： 心動(dòng)的社區(qū) ， 動(dòng)心的價(jià)格 純粹歐洲 空降上海 真誠(chéng)所至 ， 傾情答謝 （ 第一批售罄 ， 徇眾要求加推第二批 ） 目標(biāo)： 項(xiàng)目橫空出世 ， 引爆市場(chǎng) 迅速建立市場(chǎng)知名度和樹(shù)立品牌 將銷(xiāo)售引向高潮 廣告推廣階段（強(qiáng)銷(xiāo)和持銷(xiāo)期） 時(shí)間： 2023年 9月～ 2023年 3月 廣告策略： 以定期廣告的形式不斷延續(xù) ， 成為市場(chǎng)持續(xù)不斷的熱點(diǎn) 內(nèi)容： 以賣(mài)點(diǎn)為訴求點(diǎn) ， 將 “ 菜 ” （ 賣(mài)點(diǎn) ） 一盤(pán)盤(pán)端出來(lái) ， 形成一 桌豐盛的 “ 宴席 ” ， 將項(xiàng)目完整地展示于消費(fèi)者面前 。 目標(biāo)： 樹(shù)立 《 頤和華城 》 “ 歐洲第一樓 ” 的形象； 樹(shù)立 《 頤和華城 》 的項(xiàng)目品牌 達(dá)至最大限度的銷(xiāo)售率 ， 爭(zhēng)取清盤(pán) 。 廣告鞏固階段 （ 掃尾期 ） 時(shí)間： 2023年 4～ 6月 廣
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1