房地產標桿企業(yè)研究某地產的工廠化生產(編輯修改稿)
2025-01-27 19:37 本頁面
【文章內容簡介】 在住宅工廠化方面的行業(yè)領導地位。工廠化率40％60％ 80％ 350 7530結構、圍護、設備和內裝基本實現(xiàn)工廠化工廠化率應用面積（萬 m2）技術更新，提高工廠化程度除個性化部品外，全部實現(xiàn)工廠化注：工廠化率指工廠生產的構件價值與總材料和制品價值的比值 應用規(guī)模10％15％ 25％ 1400 500300應用規(guī)模銷售面積（萬 m2）應用面積達到 350萬 m2應用面積達到 75萬 m2應用面積達到 30萬 m2注：應用率指工廠化項目住宅的套數(shù)占當年總開發(fā)套數(shù)的比值成本范圍25％10％ 5％ 30 05年完成中試階段成本增幅應用面積（萬 m2）06年進行小范圍試點07年開始推廣應用核心能力核心技術能力建立基礎企業(yè)標準形成企業(yè)標準體系 形成新的企業(yè)標準設計參照國外標準形成企業(yè)標準企業(yè)標準的更新 30 應用面積（萬 m2）核心能力整合的能力美國四大房地產公司直接進入的領域 市場 調研 土地 獲取 原材料 工廠 生產 施工 市場 推廣 銷售 過程 售后 服務 研究機構Pulte Homes ● ● ● ● ● ● ● ● ●Lennar ● ● ● ● ● ● ●Centex ● ● ● ● ● ● ●Horton ● ● ● ● ●日本住宅產業(yè)集團直接進入的領域 市場 調研 土地 獲取 原材料 工廠 生產 施工 市場 推廣 銷售 過程 售后 服務 研究機構積水房屋 ● ● ● ● ● ● ●大和房屋 ● ● ● ● ● ● ● 萬科直接進入的業(yè)務領域 市場 調研 土地 獲取 原材料 工廠 生產 施工 市場 推廣 銷售 過程 售后 服務 研究機構目前 ● ● ● ● ● ●未來 ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 我們的行動 方式架構資源計劃計劃? 05年 5月完成輕鋼體系施工圖? 05年 6月完成預制混凝土體系施工圖? 05年 5月完成日本住宅產業(yè)研究報告? 05年 10月完成輕鋼體系意向合作方的評估? 05年 12月完成預制混凝土意向合作方的評估研究階段中試階段? 05年 12月完成輕鋼體系中試產品? 05年 12月完成預制混凝土體系中試產品應用階段? 06年完成兩種產品的 5萬 m2小范圍應用? 06年確定輕鋼及預制混凝土體系的戰(zhàn)略合作方? 07年開始規(guī)?；瘧?
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