房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究某地產(chǎn)的工廠(chǎng)化生產(chǎn)(編輯修改稿)
2025-01-27 19:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 在住宅工廠(chǎng)化方面的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位。工廠(chǎng)化率40％60％ 80％ 350 7530結(jié)構(gòu)、圍護(hù)、設(shè)備和內(nèi)裝基本實(shí)現(xiàn)工廠(chǎng)化工廠(chǎng)化率應(yīng)用面積（萬(wàn) m2）技術(shù)更新，提高工廠(chǎng)化程度除個(gè)性化部品外，全部實(shí)現(xiàn)工廠(chǎng)化注：工廠(chǎng)化率指工廠(chǎng)生產(chǎn)的構(gòu)件價(jià)值與總材料和制品價(jià)值的比值 應(yīng)用規(guī)模10％15％ 25％ 1400 500300應(yīng)用規(guī)模銷(xiāo)售面積（萬(wàn) m2）應(yīng)用面積達(dá)到 350萬(wàn) m2應(yīng)用面積達(dá)到 75萬(wàn) m2應(yīng)用面積達(dá)到 30萬(wàn) m2注：應(yīng)用率指工廠(chǎng)化項(xiàng)目住宅的套數(shù)占當(dāng)年總開(kāi)發(fā)套數(shù)的比值成本范圍25％10％ 5％ 30 05年完成中試階段成本增幅應(yīng)用面積（萬(wàn) m2）06年進(jìn)行小范圍試點(diǎn)07年開(kāi)始推廣應(yīng)用核心能力核心技術(shù)能力建立基礎(chǔ)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)形成企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系 形成新的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)參照國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)形成企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的更新 30 應(yīng)用面積（萬(wàn) m2）核心能力整合的能力美國(guó)四大房地產(chǎn)公司直接進(jìn)入的領(lǐng)域 市場(chǎng) 調(diào)研 土地 獲取 原材料 工廠(chǎng) 生產(chǎn) 施工 市場(chǎng) 推廣 銷(xiāo)售 過(guò)程 售后 服務(wù) 研究機(jī)構(gòu)Pulte Homes ● ● ● ● ● ● ● ● ●Lennar ● ● ● ● ● ● ●Centex ● ● ● ● ● ● ●Horton ● ● ● ● ●日本住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)直接進(jìn)入的領(lǐng)域 市場(chǎng) 調(diào)研 土地 獲取 原材料 工廠(chǎng) 生產(chǎn) 施工 市場(chǎng) 推廣 銷(xiāo)售 過(guò)程 售后 服務(wù) 研究機(jī)構(gòu)積水房屋 ● ● ● ● ● ● ●大和房屋 ● ● ● ● ● ● ● 萬(wàn)科直接進(jìn)入的業(yè)務(wù)領(lǐng)域 市場(chǎng) 調(diào)研 土地 獲取 原材料 工廠(chǎng) 生產(chǎn) 施工 市場(chǎng) 推廣 銷(xiāo)售 過(guò)程 售后 服務(wù) 研究機(jī)構(gòu)目前 ● ● ● ● ● ●未來(lái) ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 我們的行動(dòng) 方式架構(gòu)資源計(jì)劃計(jì)劃? 05年 5月完成輕鋼體系施工圖? 05年 6月完成預(yù)制混凝土體系施工圖? 05年 5月完成日本住宅產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告? 05年 10月完成輕鋼體系意向合作方的評(píng)估? 05年 12月完成預(yù)制混凝土意向合作方的評(píng)估研究階段中試階段? 05年 12月完成輕鋼體系中試產(chǎn)品? 05年 12月完成預(yù)制混凝土體系中試產(chǎn)品應(yīng)用階段? 06年完成兩種產(chǎn)品的 5萬(wàn) m2小范圍應(yīng)用? 06年確定輕鋼及預(yù)制混凝土體系的戰(zhàn)略合作方? 07年開(kāi)始規(guī)?；瘧?yīng)用
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