石家莊城建和平時光2期項目推廣策略方案_71p_xxxx(編輯修改稿)
2025-01-25 14:39 本頁面
【文章內容簡介】 用 廣告公司月費及其他臨時費用 34萬 28%階段 項目 具體項目 費用 比例 共計二次強銷期9月 —10 月底平面廣告 根據前期反饋確定 80萬 44%180萬軟性新聞 主流報紙媒體、雜志等 15萬 %公關活動 電視臺團購、新樓放量 30萬 %網絡宣傳 新浪、焦點、搜房等 20萬 11%廣播、 DM、直投根據前期反饋確定 10萬 %現場圍墻 更換 1萬 %其他費用 廣告公司月費及其他臨時費用 25萬 14%品牌維護期11月 —12 月底平面廣告 根據前期反饋確定 10萬 25%40萬軟性新聞 主流報紙媒體、雜志等 5萬 %公關活動 電視臺團購、新樓放量 5萬 %網絡宣傳 新浪、焦點、搜房等 5萬 %其他費用 廣告公司月費及其他臨時費用 15萬 %注：所標注費用均在保守的銷售營銷手段下，如遇臨時事件，則不包含其費用。推廣方式理論：拉近項目與消費者之間的距離，讓形象從無法現實化的遙不可及過度到即將呈現的觸手可得。策略：弱化宏觀形象渲染，增強親和力形象宣傳推廣目標確立高端服務形象，震動石家莊市場提升項目氣質與親和力，增強產品影響力北京城建以 城市運營商 的姿態(tài)，以 城市發(fā)展 歷程視角，重新解讀 中心價值借以 樹立高端服務形象 ，拔高項目 影響力 推廣思路形象 1—— 北京城建地產都市傳奇締造者幸福航母領跑者“鳥巢 ”、 “T3航站樓 ”、 “國家大劇院 ”等背景城建地產在全國各大中城市成功運作的住宅項目形象 2—— 和平時光幸福航母領跑生活都市化優(yōu)化戶型實現完美生活 “家 ”將項目整體作為宏觀的幸福載體將房子個體作為幸福家庭的圍觀載體 理論：一期成功的塑造了開發(fā)商和本案宏觀的品牌效應，但是二期入市，還需要在微觀上做更多的工作，這樣延續(xù)下來，微觀部分容易給人感覺 “血緣 ”不純的弊端，所以以倒敘的方式再次從微觀層面挖掘一期以及一期之前的內容，作為對二期微觀部分的鋪墊。手段：用前傳的方式挖掘延續(xù)一期的優(yōu)勢成果（采用流行的電影續(xù)集模
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