石家莊城建和平時(shí)光2期項(xiàng)目推廣策略方案_71p_xxxx-在線瀏覽
2025-02-08 14:39本頁(yè)面
【正文】 ，在眾多競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目中脫穎而出？回顧2023年，河北省省委書記，省人大常務(wù)委員會(huì)主任張?jiān)拼ㄌ岢鍪仪f “三年大變樣，三年上水平，三年出品位 ” 的指示根據(jù)此指示，石家莊市提出 “ 一年一大步，三年大變樣 ” 的城市新規(guī)劃， 標(biāo)志著石家莊一次城市化的結(jié)束，二次城市化的開始。二次城市化，市場(chǎng)又會(huì)怎樣？二次城市化特點(diǎn)： 精細(xì)化，品質(zhì)化在此過程中，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)從 從無到有 變?yōu)?從有到好 。 以前靠概念、靠口號(hào)和賣點(diǎn)引領(lǐng)市場(chǎng)的方法已經(jīng)行不通了。而對(duì)于我們項(xiàng)目而言，本案在市場(chǎng)上沒有一個(gè)很硬朗的差異化賣點(diǎn)來詮釋我們的項(xiàng)目，那么我們?cè)趺醋霾拍芡怀鲋貒?？把?fù)雜的事情簡(jiǎn)單化我們的思路 …..5個(gè)一工程找到 一 群人選擇 一 些渠道運(yùn)用 一 種方式介紹 一 個(gè)產(chǎn)品產(chǎn)生 一 系列共鳴 ……這個(gè)工程基于一個(gè)產(chǎn)品 —— 和平時(shí)光二期 ……和平時(shí)光一期 和平時(shí)光二期宏觀革命 微觀升級(jí)國(guó)際品牌的品質(zhì)打造一線城市的開發(fā)理念居住理想的城市革命時(shí)代前沿的生活闡述產(chǎn)品優(yōu)化 —— 戶型修改受眾基礎(chǔ) —— 老業(yè)主群一期呈現(xiàn) ——10 月 31日區(qū)域完善 —— 競(jìng)品借力產(chǎn)品認(rèn)知北京城建品牌北歐設(shè)計(jì)風(fēng)格30000平米景觀園林銀都物業(yè)……繼續(xù)延續(xù)一期的賣點(diǎn)和平時(shí)光二期項(xiàng)目定位：服務(wù)型高舒適度住宅社區(qū)S（優(yōu)勢(shì)）開發(fā)商、品牌、戶型園林、一期市場(chǎng)形象 W（劣勢(shì)）工期、區(qū)位、價(jià)格樓間距O（機(jī)遇）二三線城市持續(xù)升溫大環(huán)境初具規(guī)模一期呈現(xiàn)、入住T（風(fēng)險(xiǎn)）競(jìng)品房源增加宣傳手段同質(zhì)化SWOT分析如何發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，淡化劣勢(shì)，在機(jī)遇中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？發(fā)揮優(yōu)勢(shì)： 延續(xù)一期市場(chǎng)形象，推廣城建品牌，深度挖掘城建品牌 數(shù)據(jù) 支撐淡化劣勢(shì)： 在推廣過程中，加大對(duì)生活感性鋪墊，增強(qiáng) 親和力 的描述根據(jù)對(duì)一期的了解， 80%以上為當(dāng)?shù)厝巳?，且大部分處?2540歲之間。推廣方式理論：拉近項(xiàng)目與消費(fèi)者之間的距離，讓形象從無法現(xiàn)實(shí)化的遙不可及過度到即將呈現(xiàn)的觸
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