和平大道某年全年推廣策略方案(編輯修改稿)
2025-02-14 01:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，初步規(guī)劃項目于 2023年 3月開盤。由于產(chǎn)品調(diào)性轉(zhuǎn)變的特殊性，在此基礎(chǔ)上， 開盤前 2個月 為項目預(yù)熱期， 開盤前 2周 為最佳的全面市場攻擊時機。四、最佳開盤順序3月份：6號樓開盤5月份：4號樓開盤7月份：5號樓開盤通過開盤順序體現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)；確保廣告的口碑傳播度的加強與價格的提升策略。五、廣告策略廣告策略是廣告訴求的核心，本案的廣告策略主要表現(xiàn)為： 該策略對本案主力購房人群有重大意義 該策略對高端項目和持續(xù)推廣能給予極大支持 是保證信息高效告之的必要條件六、推廣階段劃分 品牌導(dǎo)入期 品牌強化期 品牌建立期 品牌升華期第一階段：品牌導(dǎo)入期銷售工具 “ 一對一 ” 發(fā)放圍檔 /指示系統(tǒng)的強化 吸引路過客戶 積累客戶 為開盤蓄水 （老業(yè)主的挖掘） 網(wǎng)絡(luò)、軟文 市場滲透、特點強化第二階段：品牌強化期平面媒體 預(yù)熱，集中轟炸市場網(wǎng)絡(luò)鏈接 搜房 /焦點戶外廣告 開盤消息的告之第三階段：品牌建立期開 盤 口碑傳播 DM直投 /《客戶通訊手冊》樣板示范區(qū)開放 /精裝修方案展示軟文 項目詳細(xì)情況的傳遞第四階段：品牌升華期雜志 對于本案品牌提升的推廣系列公關(guān)活動開啟七、重點策略分析2023年，和平大道的推廣費，預(yù)計為： 800萬元在費用的基礎(chǔ)上，我們不得不考慮一個問題：如何把錢用在刀刃上？運用廣告的最大效力來完成本案今年的推廣。為此，在對諸多媒體進行分析后，我司認(rèn)為，有如下幾大媒介是必須為我們所用的，以此來保證推廣的有效性。： 據(jù)北京市幾大著名代理公司調(diào)研后，認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)是目前購買 1000016000元 /平 米產(chǎn)品最為有效的媒介途徑。自身網(wǎng)站的建設(shè)也引起了越來越多的開發(fā)商的 重視；因此本案網(wǎng)絡(luò)識別系統(tǒng)一定要加固完善，并且對于幾大地產(chǎn)網(wǎng)站的鏈 接（大旗幟、按鈕）一定要進行部署。 /圍檔： 本案最為珍貴的推廣媒介。是吸引東北三環(huán)路往來車輛、行人的最大招牌。 新信息的及時發(fā)布，讓更多的市場受眾在第一時間了解到本案最新動態(tài)，形 成與消費者的紐帶關(guān)系。： 比之平面廣告更能發(fā)揮效力的媒介；滲透能力強、可進行連續(xù)性發(fā)布，對于 媒體的選擇空間較大，并且不受時間限制，時效性強。 可進行半軟半硬、圖文并茂的形式進行宣傳。： 開盤前必須運用的媒體。用于集中轟炸市場，廣泛告之的目的。 對于本案而言，只在開盤前夕預(yù)熱時運用此方法，更多的還是以軟文訴求為 主。： 這將是本案推廣的最大重點，也是口碑傳播的最好體現(xiàn)方式。 從開盤開始，延續(xù)到每一個摟座的開放，我們將緊密的與消費者進行互動， 依托活動拉進與他們的距離。 同時，軟文、網(wǎng)絡(luò)、《客通》將為活動服務(wù)，進行活動期間內(nèi)容的跟近。八、公關(guān)活動展示開盤活動充分利用現(xiàn)有資源組織開盤活動。以樣板間開放為開盤活動的重頭大戲，現(xiàn)場可設(shè)其他小活動及開盤當(dāng)日的促銷活動輔助。既然以樣板間開放為重點，就要在樣板間內(nèi)大做文章。定時在樣板間內(nèi)進行室內(nèi)情景表演，體現(xiàn)舒適、便捷的生活方式，當(dāng)然，表演為分時段進行，以不影響客戶參觀為準(zhǔn)。另外，可在樣板間內(nèi)擺設(shè)茶道、小點心等零食，客戶可在此駐足，充分感受這種生活品質(zhì)。由于開盤時天氣尚冷，建議以利用售樓處空間為主，其中戶外活動主要為兩個亮點：在廣場放飛和平鴿，以此開啟 “ 和平大道 ” 生活。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1