土地整理項目管理概述(編輯修改稿)
2025-01-25 08:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 項目管理 ? 項目管理知識體系 – 1. PMBOK簡介 ? PMI基于對前一版的改進(jìn)先后發(fā)布了第一版至第四版的 PMBOK。 ? 該標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)地定義和描述了項目管理知識體系中已被普遍接受的知識體系，同時也為項目管理專業(yè)提供了一個通用的詞典。 ? 最新版的 PMBOK分為以下 3個部分 – 1)項目管理框架 – 2)單個項目的項目管理標(biāo)準(zhǔn) – 3)項目管理知識領(lǐng)域 表 12 項目管理 5個過程 9個知識領(lǐng)域 項目管理 + 項目管理知識體系 – 2. ICB簡介 ? IPMP認(rèn)證的基礎(chǔ)是 IPMA建立的 ICB。 ? 1999年 、 2023年 。 ? ICB是在英、法、德、瑞（士）等國家標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上的綜合，因此幾乎涵蓋了整個歐洲體系的知識與經(jīng)驗。 ? 、行為以及各種環(huán)境下的專業(yè)能力要素，說明了對項目管理人員的知識與經(jīng)驗珠要求。 圖 14 專業(yè)能力基準(zhǔn)要素 在對項目管理知識要素進(jìn)行描述的同時，制訂了專業(yè)資質(zhì)評估結(jié)構(gòu) 項目管理 + 項目管理知識體系 – 3. CPMBOK簡介 ? 2023年 7月第一版 CPMBOK、 2023年 10月第二版 ? CPMBOK為保證與國際接軌，直接引用了一些PMIPMBOK的管理過程模塊，突出反映和適應(yīng)中國的社會和文化特色。 圖 15 CPMBOK體系框架示意 體系框架按照 “ 兩層次多線索的模塊化結(jié)構(gòu) ” 進(jìn)行架構(gòu) 土地整理項目概述 + 土地整理項目 – 土地整理項目即土地整理領(lǐng)域的項目，是指通過組建項目動作機構(gòu)，按照可持續(xù)利用的原則，根據(jù)土地利用規(guī)劃或城市規(guī)劃確定的目標(biāo)和用途，對一定區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行綜合整治，對土地利用狀況進(jìn)行調(diào)整改造，以形成新的固定資產(chǎn)和新的生產(chǎn)能力，達(dá)到提高土地產(chǎn)出率和利用率，改善生產(chǎn)條件、生活環(huán)境和土地生態(tài)環(huán)境目的的一種投資建設(shè)活動。 土地整理項目概述 + 土地整理項目 – 土地整理項目的特殊性 ? 1. 項目投資及市場環(huán)境具有基礎(chǔ)性 ? 2. 項目產(chǎn)出具有公共性 ? 3. 項目投資目的具有非營利性 ? 4. 項目效益具有滯后性和隱蔽性 ? 5. 項目內(nèi)容具有獨特性 ? 6. 項目實施所需的專業(yè)知識具有綜合性 土地整理項目概述 + 土地整理項目的分類 – 分類標(biāo)準(zhǔn)和原則 ? （ 1）按照項目內(nèi)容側(cè)重點不同 ? （ 2）按照項目實施區(qū)域不同 ? （ 3）按照項目整理對象不同 ? （ 4）按照項目投資主體不同 圖 16 土地整理項目的分類 按照不同的分類標(biāo)準(zhǔn)和原則，可以將土地整理項目劃分為不同的類型 土地整理項目管理體系 ? 土地整理項目管理體系框架 – 土地整理項目管理是用土地整理學(xué)與現(xiàn)代項目管理的理論和方法，結(jié)合在土地整理項目管理實踐中積累的成功經(jīng)驗和政府，對土地整理項目的特性和管理特性進(jìn)行深入研究后所獲得的成果。 – 土地整理項目具有多目標(biāo)、多管理層次、多管理部門等特點，因此形成項目管理的科學(xué)體系有利于規(guī)范項目管理、保證各項項目的順利實施。 圖 17 國家投資土地整理項目管理體系框架 國家投資土地整理項目是一個完整的項目管理過程，包含了一般項目管理從啟動、規(guī)劃、執(zhí)行、監(jiān)控至收尾的 5個階段 土地整理項目管理體系 + – 1. 注重規(guī)劃 – 2. 嚴(yán)格資金管理 – 3. 科學(xué)組織 – 4. 清理和明確權(quán)屬 土地整理項目的生命周期和動作程序 項目階段及生命周期 + 項目生命周期是通常按順序排列而有時又相互交叉的各項目階段的集合。具體階段的名稱和數(shù)量則取決于參與項目的一個或多個組織的管理與控制需要、項目本身的特征及其所在的應(yīng)用領(lǐng)域（ PMIPMBOK ）。 圖 18 典型項目的生命周期 一個項目從開始到結(jié)束所經(jīng)歷的各個階段集合在一起就構(gòu)成了項目生命周期 項目階段及生命周期 ? 1. 項目的時限 – 項目的生命周期可以界定出項目的具體時限，也就是項目的起點和終點，以及項目各階段的起點和終點。 ? 2. 項目的階段 – 項目的生命周期將項目劃分為各個階段，每一階段都有標(biāo)志性的可交付成果。典型的項目生命周期就包括啟動、規(guī)劃、實施和結(jié)束 4個階段。 ? 3. 項目資源投入水平 – 項目啟動階段資源需求水平低，進(jìn)入規(guī)劃階段后資源需求水平持續(xù)升高，實施階段達(dá)到峰值。進(jìn)入收尾階段資源需求水平又急速降低。 土地整理項目的運作程序 + 土地整理項目的生命周期符合典型項目的生命周期，同樣可以劃分為啟動、規(guī)劃、實施和收尾 4個階段。 表 13 國家投資土地整理項目運作程序 土地整理項目的運作程序 + – 1. 項目可行性研究 ? 通過對與項目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟等多方面條件和情況進(jìn)行調(diào)查、研究、分析，對各種可能的方案進(jìn)行比較誰，并對項目建成后的效益進(jìn)行預(yù)測和評價的科學(xué)分析方法。 ? 土地整理項目可行性研究的工作程序： 247。 1)項目申報單位提出項目
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