土地整理項(xiàng)目實(shí)施(編輯修改稿)
2025-01-25 08:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 報(bào)工程實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r ，提供必要的進(jìn)度報(bào)告 召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議 ，通報(bào)工程施工進(jìn)度情況，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系 核實(shí)已完工程量，簽發(fā)應(yīng)付工程款 及時(shí)組織驗(yàn)收工作 處理工程索賠 整理工程進(jìn)度資料 、 歸類、編目和建檔 根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)修改和調(diào)整驗(yàn)收階段進(jìn)度計(jì)劃及監(jiān)理工作計(jì)劃 實(shí)施后 4 10 4 二、工程質(zhì)量控制管理 — 質(zhì)量控制管理的原則 ?堅(jiān)持以人為核心的原則 ?堅(jiān)持預(yù)防為主的原則 ?堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則 二、工程質(zhì)量控制管理 — 實(shí)施前質(zhì)量控制 （ 9個(gè)方面） ? 審查各施工單位的技術(shù)資質(zhì) ? 協(xié)助施工單位完善質(zhì)量體系 ? 督促施工單位完善現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度 ? 組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審 ? 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì) ? 檢查工程所需原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量 ? 對(duì)工程購買的永久性生產(chǎn)設(shè)備或裝置進(jìn)行檢查驗(yàn)收 ? 對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收 ? 開工前檢查現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)開工準(zhǔn)備工作是否合格 實(shí)施前質(zhì)量控制 實(shí)施前對(duì)施工單位資質(zhì)、質(zhì)量體系、管理制度、施工組織設(shè)計(jì)，材料設(shè)備等的檢查是實(shí)施質(zhì)量的保證 二、工程質(zhì)量控制管理 — 實(shí)施中質(zhì)量控制 （ 8個(gè)方面 ） ?督促施工單位完善工序控制； ?嚴(yán)格工序交接檢查 ?對(duì)重要的工程部位或?qū)I(yè)工程要做實(shí)驗(yàn)或技術(shù)負(fù)荷測(cè)試 ?審查質(zhì)量事故處理方案 ?對(duì)完成的單項(xiàng)、單位、分部工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收 ?審核設(shè)計(jì)變更和圖紙修改 ?按合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)、否決權(quán) ?組織定期或不定期的質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量 實(shí)施中質(zhì)量控制 二、工程質(zhì)量控制管理 — 實(shí)施后質(zhì)量控制（ 6個(gè)方面） ? 審核施工單位提供的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)技術(shù)性文件 ? 審核施工單位提交的竣工圖 ? 組織工程試運(yùn)行 ? 進(jìn)行工程自驗(yàn) ? 組織項(xiàng)目施工竣工總驗(yàn)收 ? 整理相關(guān)資料，并編目、建檔 實(shí)施后質(zhì)量控制 三、 工程投資控制管理 — 工程投資管理的原則 ? 嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)和控制項(xiàng)目預(yù)算不突破的原則 ? 工程建設(shè)內(nèi)容的變更調(diào)整和預(yù)算調(diào)整相一致的原則 ? 處理工程變更和違約索賠，堅(jiān)持合理、公正、實(shí)事求是的原則 三、工程投資控制管理 （支出 、預(yù)付款、結(jié)算、價(jià)款調(diào)整四個(gè)方面） ?組織對(duì)費(fèi)用支出的審核 審查每個(gè)單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)工程的清單與單價(jià)，并按進(jìn)度擬定撥款計(jì)劃 ?做好預(yù)付備料款的工作 主要材料等所需的流動(dòng)資金，由項(xiàng)目承擔(dān)單位以預(yù)付款的方式付給 ?做好工程價(jià)款的結(jié)算工作 工程價(jià)款的預(yù)付與結(jié)算支付，必須實(shí)行監(jiān)理簽證制度，以確保投資資金既不超付又能滿足施工進(jìn)度要求 ?做好工程價(jià)款調(diào)整的控制工作 在施工過程中因工程變更及材料、勞力、設(shè)備價(jià)格變動(dòng)等因素影響到工程價(jià)款的增加，應(yīng)按合同規(guī)定的有關(guān)方法來進(jìn)行控制 三、工程投資控制管理 —— 注意事項(xiàng) ?要維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律 ?要全面貫徹執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度 ?要全過程管理 ?嚴(yán)格按合同及工程進(jìn)度支付工程款 四、 安全控制 管理 ?在施工層面上，要求施工單位建立和實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立安全管理機(jī)制，嚴(yán)格執(zhí)行 《 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 》 ，確保施工工序正確無誤 。 ?在監(jiān)理層面上，要求監(jiān)理單位做好監(jiān)督督察，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)向承擔(dān)單位匯報(bào)并處理問題。 五、 協(xié)調(diào)管理 ?重點(diǎn)做好與當(dāng)?shù)卣?、?dāng)?shù)厝罕姷膮f(xié)調(diào)工作，確保施工環(huán)境。 ?重點(diǎn)做好施工、監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)工作，確保工程保質(zhì)保量，按時(shí)安規(guī)完成。 六、 材料與設(shè)備采購管理 ?由項(xiàng)目承擔(dān)單位采購的材料和設(shè)備應(yīng)在承包合同中規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)約定供應(yīng)材料設(shè)備一覽表；按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向施工單位提供產(chǎn)品合同證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ?工程的重要設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，供貨方向監(jiān)理單位提供設(shè)備報(bào)驗(yàn)單、出廠合格證、出廠試驗(yàn)記錄、產(chǎn)品說明書等，經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行該設(shè)備的安裝。 一、 土地整治項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的概念 土地整治項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更是 指在實(shí)施項(xiàng)目原規(guī)劃的過程中，由于國家重大工程的實(shí)施而導(dǎo)致土地利用規(guī)劃調(diào)整、原規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算存在嚴(yán)重的的錯(cuò)（漏）部分、施工現(xiàn)場(chǎng)條件或工程使用意圖發(fā)生變化、因權(quán)屬糾紛等其它不可預(yù)見的因素 ，對(duì)原規(guī)劃設(shè)計(jì)需進(jìn)行局部調(diào)整的活動(dòng)。 二、 土地整治項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的有關(guān)依據(jù) （一） 《 河北省土地整理復(fù)墾開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更管理暫行辦法 》 （冀國土資發(fā) 〔 2023〕 8號(hào)） （二） 《 河北省土地開發(fā)整理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》 （試行）； （三） 《 土地開發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程 》 （ TD/T10132023）； 三、 土地整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更管理 — 變更原則 項(xiàng)目整體位置不調(diào)整； 建設(shè)規(guī)模、新增耕地不減少； 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不降低； 設(shè)計(jì)和預(yù)算變更內(nèi)容相一致； 協(xié)商一致； 實(shí)事求是、因地制宜； 技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理； 三、 土地整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更管理 — 規(guī)劃設(shè)計(jì)變更管理與控制 土地整
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