丹東市房地產(chǎn)市場xxxx05(編輯修改稿)
2025-01-23 15:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 全區(qū)總面積 669平方公里 元寶區(qū)：元寶區(qū)是丹東市的中心城區(qū)，位于市境東北部，北倚元寶山，南臨鴨綠江，與朝鮮民主主義人民共和國隔江相望。總面積 。總?cè)丝?（ 2023年）。享有沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)等優(yōu)惠政策。 新城區(qū)：丹東新城區(qū)（丹東臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)新城區(qū)）又稱為國門灣新區(qū)位于遼寧省丹東市西南部地區(qū)。占地面積 公里，預(yù)計(jì)容納 40萬人口。 新城區(qū)為目前城市主力發(fā)展區(qū)域。丹東新區(qū)綜合定位為：中朝邊境互補(bǔ)合作的橋頭堡，未來的區(qū)域綜合交通樞紐。區(qū)域定位為：丹東未來的 “銅鑼灣 ”。 振安區(qū)元寶區(qū)振興區(qū)新城區(qū)一級市場供應(yīng)區(qū)域 所屬城區(qū) 規(guī)劃用途 占地面積（平米） 合計(jì)丹東市區(qū) 振興區(qū) 住宅 750130 1927350商住 1177220元寶區(qū) 住宅 746110 1461140商住 715030振安區(qū) 住宅 806670 1511570商住 704900其中住宅 2302910 其中商住 2597150合計(jì) 4900060丹東市區(qū) 2023年商品住宅土地供應(yīng)未來地區(qū)市場壓力較大，將有 490萬方商品房土地供應(yīng)。用地類別 商業(yè) 住宅 工業(yè)級別 基準(zhǔn)地 價(jià) 土地取 得費(fèi) 開發(fā)費(fèi) 純收益 基準(zhǔn)地 價(jià) 土地取 得費(fèi) 開發(fā)費(fèi) 純收益 基準(zhǔn)地 價(jià) 土地取 得費(fèi) 開發(fā)費(fèi) 純收益一級 2500 1420 220 860 1350 660 220 470 580 310 140 130二級 2060 1140 200 720 1100 550 220 330 450 240 110 100三級 1680 890 200 590 830 390 210 230 380 200 100 80四級 1210 630 160 420 650 300 180 170 280 140 80 60五級 920 510 130 280 470 250 110 110 190 75 65 50六級 610 320 120 170 370 220 70 80 155 70 45 40七級 430 235 105 90丹東市城區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 土地價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)一級市場成交地塊編號 地塊地址 所屬區(qū)域 面積（平米） 成交價(jià)格（萬元） 每畝均價(jià)（萬元）2023合 05 振興區(qū)浪頭產(chǎn)業(yè)園區(qū) 新城區(qū) 60 2023合 14 振興區(qū)浪頭產(chǎn)業(yè)園區(qū) 175103 60 2023合 22 振興區(qū)浪頭產(chǎn)業(yè)園區(qū) 41959 60 2023合 23 振興區(qū)浪頭產(chǎn)業(yè)園區(qū) 35162 105 2023合 24 振興區(qū)浪頭產(chǎn)業(yè)園區(qū) 81 2023合 25 振興區(qū)浪頭產(chǎn)業(yè)園區(qū) 53 2023合 26 振興區(qū)浪頭產(chǎn)業(yè)園區(qū) 82 2023合 27 振興區(qū)浪頭產(chǎn)業(yè)園區(qū) 53 2023合 28 振興
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