威海房地產(chǎn)市場8月份月報4(編輯修改稿)
2025-01-23 14:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 8月份商品房成交區(qū)間分析 】數(shù)據(jù)來源：中國房地產(chǎn)交易網(wǎng)面積區(qū)間 成交均價40㎡ 以下 94714160㎡ 70446180㎡ 547081100㎡ 5292101120㎡ 6288121以上㎡ 6611威海市 8月份商品房成交 套，其中 40㎡以下8月份威海市新推商品房面積 平米，共計 套，成交 套，成交面積 平米，其中環(huán)翠區(qū)各區(qū)域供求關(guān)系分析【 8月份 商品房供求關(guān)系分析 】過去一年商品房供應(yīng)套數(shù)、供應(yīng)面積，去化率 8月份供求關(guān)系 供求關(guān)系分析8月份各樓盤價格調(diào)整（部分）項目名稱 項目位置 均價 調(diào)價情況 樓盤信息威海市區(qū)金城尚瓏海域 威海市高區(qū)文化西路 與錦州路交匯處 8000 均價上漲 200元 現(xiàn)房，戶型面積從 40160平方米不等，年底交房。五洲太陽城 經(jīng)區(qū)海埠路 330號 5700 均價降 200 5000戶，㎡香庭灣 威海半月灣隧道東 50米北 9500 起價上漲 1694元 5棟高層，一梯一戶，面積 從 46平到 176平不等隆御維多利亞 逸海路和統(tǒng)一路的交 匯處 6500 起價上漲 100元 13棟小高層， 56到 260多平米不等盛德山水綠城 華夏城南原高家莊舊 村改造 起價 4980 起價降 300 多層，小高層，高層，聯(lián) 排別墅， 70140㎡乳山山水人家 銀灘銀金大道北 5800 均價上漲 500元 總戶數(shù) 2885戶， 3棟高層、 8棟小高層和 25棟多層海岸壹號 乳山銀灘銀海路 4700 均價降 100 總建筑面積 ㎡，容積率 榮成 月湖名居 榮成成山天鵝湖旅游 度假區(qū) 3950 起價下降 710 30120㎡ ， 5878㎡ 戶型為主數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)（威海）騰訊房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)測顯示：上月威海在售項目277個、待售項目 40個，共 73個項目價格有小幅波動。其中 26項目價格下跌，波動幅度從 11元 /㎡ 1000元 /㎡不等； 47項目價格上漲，上漲幅度從 50元 /㎡ 1300元 /㎡ 不等。有價格波動的 73項目占總在售項目的 %，價格下跌項目占總在售項目的 %，價格上漲項目則占%。在各區(qū)域樓市價格上漲和下跌比例中，威海高新技術(shù)開發(fā)區(qū)樓盤上漲幅度最大，占高區(qū)整體在售項目的 %，乳山居第二位，上漲項目占所在區(qū)域在售項目的 %。而上月威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)各項目價格下跌幅度最大，占經(jīng)區(qū)在售項目的 %，文登居第二位，下跌項目個數(shù)占所屬區(qū)域在售項目的 10%?！?400來電量 】騰訊房產(chǎn) 400電話 2023年 8月份評估報告據(jù)騰訊房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計：在 2023年 8月 01日至 8月 31日期間， 騰訊電話 400綁定的所有威海住宅項目中，本月高區(qū)項目來電量最高，來電量占總來電量的 35%，環(huán)翠區(qū)項目來電量位居第二，來電量占總來電量的 34%，經(jīng)區(qū)項目來電量位居第三，占總來電量的 22%，工業(yè)新區(qū)總來電量占總來電量的 9%。 其中 8月高區(qū)來電數(shù)量最多 金沙國際 項目，環(huán)翠區(qū)來電數(shù)量最多的項目是 水緣金座 ，經(jīng)區(qū)來電量最高的項目是 信泰上都國際 ，工業(yè)新區(qū)來電數(shù)量最多的項目是 世紀(jì)綠城 。項目名稱 項目位置 開盤時間 項目期數(shù) 銷售均價 類型經(jīng)區(qū)新和家園威海市環(huán)翠區(qū)江家寨立交橋西 800米2023/8/18 共分三期開發(fā)，現(xiàn) 為一期 447戶 均價 4500 一期為 13棟 11層小高層與 17層高層信泰龍躍國際經(jīng)區(qū)大慶路與黃海路交匯處九龍河西側(cè)旁2023/8/18 共一期，總戶數(shù) 1034戶 起價 6500公寓 住宅 商鋪 寫字樓 豪宅 5棟 25層高層 面積80200、外圍 12層是商鋪藍(lán)星金谷園 經(jīng)區(qū)望島 (原金谷面粉廠 ) 2023年 8月一期鋪地暖，二期開始打地基，當(dāng)期戶數(shù) 470戶均價 6900一棟商業(yè)， 4棟 11層小高層， 4棟 6層多層，戶型以 80140㎡ 為主山水城 威海市江家寨立 交橋西南 2023/8/11 一期已封頂，二期 在建 均價 4300 小高層，高層工業(yè)新區(qū) 新地威登小院 工業(yè)新區(qū)草廟子 鎮(zhèn)南側(cè) 2023/8/24 現(xiàn)房 均價 250萬元 /套 177平、 194平的平層以及 284平獨(dú)棟別墅高區(qū) 學(xué)府華園高區(qū)哈爾濱工業(yè)大學(xué)（威海）東側(cè)2023/8/17 一期現(xiàn)房，二期在 建 均價 7000 3棟 11層小高層， 4棟 6層多層環(huán)翠區(qū) 勝豐香江小鎮(zhèn)環(huán)翠區(qū)張村旅游度假區(qū)長江街與武夷路交界路北預(yù)計 2023年 8月 1316號樓已經(jīng)封頂，總戶數(shù) 892戶 起價 4850 10棟小高層和 12棟多層文登盛世海灣公館 文登南海新區(qū)金 海路 預(yù)計 2023年 8月 分三期建設(shè)，一期1215主體封頂 待定目前動工 10棟多層，其中有 4棟電梯多層， 6棟雙拼別墅， 4棟高層等文登財富大廈文登市文山東路90號（文登學(xué)公園東北角）預(yù)計 2023年 8月 項目封頂，內(nèi)部裝修，總戶數(shù) 216戶 均價 8500 商業(yè)、寫字樓、酒店式 公寓榮成 自在香濱 榮成市悅湖路 90號 2023/8/1 工程在建，總戶數(shù) 5102戶 均價 6500 9棟高層 1530層第四部分 項目解析【 本月新推樓盤 】8月份威海市區(qū)共有 6個商品房住宅項目開盤，總建筑面積 127萬㎡，新開盤
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1