某地產(chǎn)弗萊明戈區(qū)域競爭項(xiàng)目近期市調(diào)報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-22 22:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 優(yōu)惠政策 一次性付款優(yōu)惠 2%，湖景華宅 4536元 /平米起，開盤額外 9折優(yōu)惠 周邊環(huán)境優(yōu)越 ——項(xiàng)目位于浐河西岸，擁有 1000米一線水岸景觀，東與擁有萬畝果 林的著名旅游勝地白鹿塬僅一河之隔，半坡遺址，占據(jù)灞新區(qū)門戶。項(xiàng)目周邊市政綠地面積超過 20萬平方米，流水水面超過 10萬平方米，原生態(tài)自然環(huán)境優(yōu)越。 立體交通網(wǎng)絡(luò) ——本案距市中心鐘樓的直線距離僅 8公里 , 且有規(guī)劃中的地鐵線經(jīng)過，交通便利快捷。 內(nèi)部完整配套 ——小區(qū)配有大型商業(yè)、運(yùn)動(dòng)中心，布局上綜合考慮了整體性、系統(tǒng)性和可持續(xù)性，形成集居住、觀景、商業(yè)、教育、文化娛樂等功能于一體的 “西北第一水城 ”。 ?面積區(qū)間： 8090平經(jīng)濟(jì)型兩室、 120160平舒適型三室及四室、 164310平躍層。 戶型較好，基本為全明設(shè)計(jì)，帶生活陽臺(tái)。三房種類多，格局方正，以多功能分區(qū)。設(shè)計(jì)較為普通、實(shí)用。 ?目前 90~160平米， 160~310平米躍層在售，均價(jià) 5300元 /m2 ?150~167 m2大戶型 5800~5900元 /m2 、其余戶型 4800~4950元 /m2 項(xiàng)目優(yōu)勢 現(xiàn)階段推售房源評點(diǎn) 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 、 規(guī) 格： A3整版 推廣主題： 7日隆重開盤 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 、 .、 規(guī) 格： A6半版 推廣主題：珍藏林湖空中花園美墅限量加推 近期報(bào)廣表現(xiàn) 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 規(guī) 格： A5整版 推廣主題： 21日將盛大開盤 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 、 規(guī) 格： A5整版 推廣主題： 21日將盛大開盤 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 規(guī) 格： A 6半版 推廣主題：特別推出臨湖華宅 20套一口價(jià) 近期報(bào)廣表現(xiàn) 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 規(guī) 格： A 3整版 推廣主題： 21日成本價(jià)隆重開盤 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 、 規(guī) 格： A A7半版 推廣主題：特別推出臨湖華宅 20套一口價(jià) 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 、 規(guī) 格： A 5整版 推廣主題： 28日成本價(jià)隆重開盤 開發(fā)商 恒大地產(chǎn)集團(tuán)西安公司 地址 東立南路與酒十路十字的西北側(cè) 指標(biāo) 總占地： 總建面： 31萬平米 容積率： 綠化率： 45%（ 40000平米） 建筑類別 高層、小高層 配套設(shè)施 小區(qū)自身配有會(huì)所、健身房等設(shè)施 周邊配套：教育：西安工程科技大學(xué)、市 2中、 3中、 22中、94中等；購物：康復(fù)路服裝市場，輕工、義烏小商品批發(fā)市場，多彩商城，華東服裝城；易初蓮花、華潤萬家超市、海星超市 樓棟信息 共 31棟， 2598戶，精裝（價(jià)值 1200元 /平米），一期為 24棟18+1層小高層，共 1716套房源，戶型面積為 60180平米， 2梯4戶設(shè)計(jì) 項(xiàng)目動(dòng)態(tài) 項(xiàng)目目前分組團(tuán)命名，進(jìn)行各組團(tuán)單獨(dú)開盤， ，目前項(xiàng)目銷信情況較好 交通狀況 709直達(dá)， 26 703在康樂園站下車向東 200米，再向南 300米， 604路在陸通園站下車向北 300米， 1 2 2 424 4 40 70 10 21 30 36路等 目前活動(dòng) 150m2躍層 4700~4800元 /m2 4450元 /m2，預(yù)計(jì) 2023年 6月 30日交房。 近期促銷：恒大名都限量加推 30套 豪裝闊景大宅，湖景華宅4414元 /㎡起 送 1600元 /㎡豪裝。本周認(rèn)購 9折優(yōu)惠。 恒大名都 —— 40000平米法國皇家園林 區(qū)域前景好 ——該地塊位于東立南路與酒十路十字的西北側(cè)，該地塊地處西安城區(qū)的東北角，距東二環(huán)僅 1200米，是連接西安東二環(huán)、北二環(huán)與浐灞生態(tài)區(qū)的中心地帶。 緊鄰生態(tài)區(qū) ——周邊豐富的水資源和綠色資源。 歐式宮廷風(fēng)格 ——7000平米五星級會(huì)所、 4000平米的法式園林， 2700平米的觀景湖泊。 ? 70160平米一室 躍層 戶型較好。面積約 8090平米緊湊型兩房，面積 1100130平米舒適三房 ? 基本為全明設(shè)計(jì)，都設(shè)置生活陽臺(tái)。 ? 種類多，設(shè)計(jì)較為普通、實(shí)用。 項(xiàng)目優(yōu)勢 現(xiàn)階段推售房源評點(diǎn) 近期報(bào)廣表現(xiàn) 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 規(guī) 格： A 7半版 推廣主題：引爆夏日優(yōu)惠 特別推出 20套一口價(jià) 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 規(guī) 格：整版 推廣主題： 14日將成本價(jià)開盤 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 規(guī) 格：整版 推廣主題： 14日成本價(jià)隆重開盤 近期報(bào)廣表現(xiàn) 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 、 規(guī) 格： A 8半版 推廣主題：限量加推 30套豪裝闊景大宅 媒 體：《華商報(bào)》 刊登日期： 規(guī) 格： A 5整版 推廣主題： 28日成本價(jià)隆重開盤
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