某樓盤項目運作分析(編輯修改稿)
2025-01-22 16:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 綠城之產(chǎn)品模式 ? 綠城產(chǎn)品共份四大系列，分別為： 綠城 桂花城系列 ： 多層和小高層為主的大型綜合住宅社區(qū)，配套設(shè)施完善。 綠城 春江花月系列 ： 城市高層住宅群，設(shè)計別致，有共享的公園綠地、泳池和嬉戲區(qū)域。 綠城 深藍系列 ： 高端精裝修住宅，有豪華的配套業(yè)主專用設(shè)施，高度舒適和品位生活的空間。 綠城 別墅系列 ： 開敞空間，高度功能分區(qū)。細化為山地別墅和城市別墅兩種。 綠城之產(chǎn)品模式 產(chǎn)品特點： 多層和小高層為主的大型綜合住宅社區(qū)，配套設(shè)施完善。 杭州桂花城實景 ▼ 桂花城產(chǎn)品外立面實景 ▼ 綠城之“桂花城”系列產(chǎn)品，建筑整體 清新典雅，采用經(jīng)典歐陸風(fēng)格的“三段式” 立面 ，局部吸收徽派建筑的特點，給人以 沉穩(wěn)、莊重的美感，在細部則注重虛實搭配， 細節(jié)變化豐富多彩；環(huán)境營造追崇意境，整 體為充滿風(fēng)情幽雅的江南小城風(fēng)格。 目前桂花類產(chǎn)品已建和在建的達到 18個， 所及城市和地區(qū)包括杭州、臨平、德清、海寧、舟山、寧波、上虞、南通、合肥、長沙、鄭州、北京、青島等。 綠城之產(chǎn)品模式 春江花月系列產(chǎn)品實景 → 綠城 春江花月系列 ： 城市高層住宅群，設(shè)計別致，有共享的公園綠地、泳池和嬉戲區(qū)域。 綠城之“春江花月”系列高層公寓，空間整體、線條流暢， 富有動態(tài)韻律感，秉承綠城的一貫風(fēng)格，精致高貴、穩(wěn)重大氣。 外立面材質(zhì)基部采用石材面飾，主體部分采用面磚及高檔涂料， 一層架空的手法豐富了整個建筑造型，并為設(shè)置高檔次的公寓 大廳提供良好的條件。 2023年建造于杭州錢塘江邊的春江花月是這一系列的代表作，總體呈現(xiàn)清新優(yōu)雅的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，在比例關(guān)系和細部處理 上又融合了古典建筑的意韻。此類項目還包括 2023年的杭州綠園， 2023年的上海綠城以及隨后的杭州麗江公寓、范家項目、 臨平風(fēng)華苑、合肥百合公寓、寧波綠園等。 綠城之產(chǎn)品模式 綠城深藍系列產(chǎn)品與其他住宅產(chǎn)品區(qū)別不僅在建筑形態(tài)和建筑功能上， 最大的區(qū)別就是居住品質(zhì)的區(qū)別。它引進了酒店式大堂和酒店式的物 業(yè)管理與服務(wù)，以及許多只有在一些重要公共建筑中才具備的一些特 質(zhì)，同時它又融會高檔酒店和寫字樓的優(yōu)勢。 代表作為 2023年的深藍廣場和 2023年的丁香公寓。 綠城 深藍系列 ： 高端精裝修住宅，有豪華的配套業(yè)主專用設(shè)施，高度舒適和品位生活的空間。 綠城之產(chǎn)品模式 山地別墅著眼于對 原始地形的巧妙利用，不論是森林山坡，譬如杭州九溪玫瑰園， 抑或丘陵山坡如杭州桃花源，也有其他平地園林，城市坡地， 或臨河地形等，通過深入的對原始地形、單體戶型、小區(qū)景觀 及庭院景觀的了解和調(diào)整，使建筑與建筑，建筑與景觀（公共 和私家庭院）更協(xié)調(diào)。 綠城 別墅系列 ： 開敞空間，高度功能分區(qū)。細化為山地別墅和城市別墅兩種。 城市別墅是兼具“城市生活”和“別墅生活”兩種生活形態(tài)， 城市別墅具備生活便利、低密度、每戶擁有私家園林或庭院等特 征。在整個社區(qū)的大環(huán)境營造上體現(xiàn)富有自然氣息的鄉(xiāng)村意象， 在別墅建筑單體及庭院的處理上體現(xiàn)宜人的都市意象，同時使 二者有機地結(jié)合，進一步充實居家別墅的內(nèi)涵。 綠城山地別墅實景 ▼ 綠城城市別墅實景 ▼ 綠城已售樓盤 杭州桂花城 杭州紫桂花園 杭州丹桂花園 杭州金桂花園 杭州銀桂花園 杭州云桂花園 杭州月桂花園 杭州丹桂公寓 杭州蘭桂花園 杭州綠園 杭州春江花月 杭
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