某商業(yè)項目營銷溝通(編輯修改稿)
2025-01-22 15:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 大規(guī)模開盤時，應(yīng)選擇大型場館，并進行精細化流程組織，保證環(huán)境的舒適度及氛圍的控制，為合理的銷售提供保障 人員配備比例： 開盤現(xiàn)場服務(wù)人員（包括開發(fā)商及代理商現(xiàn)場服務(wù)人員的總?cè)藬?shù)）與到訪客人的批數(shù)比保證 1： 10； 大規(guī)模開盤情況下，在推出套數(shù)與到訪客戶比例超過 1： 2時，現(xiàn)場管理重點在于維穩(wěn)，加快選房速度，因此保證外場（等候區(qū)）服務(wù)人員與客戶比例為 1： 50，并持續(xù)外場活動，穩(wěn)定外場客戶的情緒，甚至必要時采取反銷售；同時保證銷控區(qū)效率提升 2倍以上，以加快整體成交速度； 4 3 1 流程把控： 世聯(lián)成立翡翠湖郡項目品控小組（由合肥公司營業(yè)部總監(jiān)及以上領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，對開盤流程嚴格品控，每次參加品控領(lǐng)導(dǎo)在 23人以上） 世聯(lián)團隊獨有的優(yōu)勢 ——— 特殊日人員組織保障 世聯(lián)團隊獨有的優(yōu)勢 —— 銷售精英組成的“飛虎隊 ” 世聯(lián)合肥公司目前有 32個 正在操作的樓盤，公司從 32個項目中選取銷售精英組成了一個 28人的銷售“飛虎隊”，公司會在每個項目的開盤之前根據(jù)項目具體情況調(diào)入適合該項目的銷售精英以保證完成銷售任務(wù)！ 翡翠湖郡項目團隊的組織架構(gòu)體系 學(xué)歷及專業(yè)資格 畢業(yè)院校： 哈爾濱工業(yè)大學(xué) 學(xué) 歷：學(xué)士 本項目擔(dān)任職務(wù)： 推動項目進展 、 探討技術(shù)思路調(diào)配公司資源 、 項目成果匯報 ? 擁有十年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗 ， 具體項目有： ? 中海香密湖項目 ? 深圳地業(yè)龍井村舊改項目 ? 萬科地產(chǎn)首置首改趨勢研究 ? 卓越地產(chǎn)高層住宅標準化研究 ? 福州泰禾紅樹林項目 （ 40萬平濱江高尚住宅 ） ? 福州三盛南湘湖高端居住區(qū) ? 廈門建發(fā)長沙地王項目 ? 魯能?？谟癁I半島 10平方公里項目 ? 魯能三亞大東海項目二期 ? 聯(lián)華國際?？谀隙山?470畝項目 ? 聯(lián)華國際海口西海岸 1600畝項目 ? ?？陂L信西海岸高層住宅項目 ? 昆明銀海領(lǐng)域項目 ? 昆明萬輝西山新城 2300畝項目 ? 昆明銀海暢園項目 ? 鄭州高鑫園 1136畝項目 ? 合肥金地國際城 ? 安徽金大地金谷 A區(qū) ? 合肥華地學(xué)府名都 ? 合肥融科九重錦項目 ? 合肥國貿(mào)天鵝湖 1號 ? 安徽新華潛山路綜合體項目 ? 安徽金大地淮南朝陽路 430畝項目 ? 安徽金大地政務(wù)區(qū)項目 ? 合肥融僑勞動村項目 ? 合肥江南文明村項目 ? 深圳建業(yè)合肥黃山路項目 ? 和昌地產(chǎn)合肥 s0909地塊 ? 淮礦地產(chǎn)合肥礦機廠項目 ? 泰富華淮北 900畝項目 ? 江南房產(chǎn)桐城南路項目 ? 華潤置地政務(wù)區(qū)綠軸項目 工作特點及成績 項目統(tǒng)籌管理、推動項目進展、 探討技術(shù)思路、調(diào)配公司資源、 項目成果匯報、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。 黃傳偉 世聯(lián)地產(chǎn)合肥公司 總經(jīng)理 項目團隊和組織架構(gòu)體系 —— 項目技術(shù)支持 學(xué)歷及專業(yè)資格 畢業(yè)院校 :深圳大學(xué) 學(xué) 歷：學(xué)士 本項目擔(dān)任職務(wù)：項目總負責(zé)人 ， 統(tǒng)籌管理及技術(shù)支持 擁有十年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗 。 具有豐富的行業(yè)策劃操盤和銷售管理綜合經(jīng)驗 ， 踏實求真 、嚴謹慎密 、 市場意識強 ， 對工作有高度責(zé)任感 、使命感 、 追求卓越 。 曾服務(wù)過：萬科 、 金融街 、 珠江地產(chǎn) 、 聯(lián)想融科 、 新華地產(chǎn) 、 光耀集團 、 綠景地產(chǎn) 、 中核集團 、 泰華地產(chǎn) 、 萬福集團 、 漢國置業(yè) 、 宏大集團等 。 具體項目有： 深圳： ?寶安冠城世家 、 羅湖城市天地廣場 、 南山小小家 、 福田綠景藍灣半島 、 綠景新美域 、 瑋鵬花園 惠州： ?萬科金域華府 、 金海灣 、 珠江東岸 、 碧水城 、德洲城 、 光耀城 、 美案棲庭 、 熊貓國際新城 、中豪國際公寓 、 美地花園城 、 城市 1號公寓 安徽區(qū)域 ?合肥融科九重錦 、 合肥華地學(xué)府名都 、 合肥金地國際城 、 合肥和昌都匯華府 、 淮南金地龍湖路 1號 、 淮南淮河新城 、 華潤紫云府 、 中環(huán)城 、祥源廣場 、 江南新里程 、 建業(yè)領(lǐng)翔 、 新地中心 、金大地 1912等 工作特點及成績 項目定位與營銷關(guān)鍵節(jié)點把控，發(fā)展商目標戰(zhàn)略溝通，資源整合與調(diào)配 凌觀榮 世聯(lián)地產(chǎn)合肥公司 代理事業(yè)部總經(jīng)理 項目團隊和組織架構(gòu)體系 —— 項目技術(shù)支持 學(xué)歷及專業(yè)資格 畢業(yè)院校 :海南大學(xué) 學(xué) 歷：學(xué)士 擁有十年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗 。 具有豐富的行業(yè)策劃操盤和銷售管理綜合經(jīng)驗 。 安徽區(qū)域操作的項目 ? 合肥 萬科金色名郡 項目 ? 合肥萬科藍山項目 ? 合肥丹霞紫御府項目 ? 合肥中環(huán)城項目 ? 合肥江南新里程項目 ? 合肥建業(yè)領(lǐng)翔項目 ? 合肥錢塘金色梧桐項目 ? 合肥皖投天下錦城項目 ? 蕪湖鴻瑞熙龍灣項目 ? 蕪湖國貿(mào)天琴灣項目 ? 合肥國貿(mào)天琴灣項目 ? 合肥圣聯(lián)御景前城項目 ? 合肥驊晉達吉瑞泰盛項目 ? ……… 工作職責(zé) 項目定位與營銷關(guān)鍵節(jié)點把控，發(fā)展商目標戰(zhàn)略溝通，資源整合與調(diào)配 曹劍鋒 合肥世聯(lián)投資咨詢有限公司 代理事業(yè)部 營業(yè)二部總監(jiān) 項目團隊和組織架構(gòu)體系 —— 項目總負責(zé)人 學(xué)歷及專業(yè)資格 畢業(yè)院校 :南京金陵職業(yè)大學(xué) 學(xué) 歷：學(xué)士 擁有 7年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗 。 具有豐富的行業(yè)銷售管理綜合經(jīng)驗 ， 踏實求真 、嚴謹慎密 、 市場意識強 ， 對工作有高度責(zé)任感 、 使命感 ， 追求卓越 。 安徽區(qū)域操作的項目 ? 合肥丹霞紫御府項目 ? 肥中環(huán)城項目 ? 合肥錢塘金色梧桐項目 ? 蕪湖鴻瑞熙龍灣項目 ? 合肥國貿(mào)天琴灣項目 ? 合肥驊晉達吉瑞泰盛項目 南京區(qū)域操作的項目 ? 南京 萬科金色里程 ? 南京 明發(fā)總部基地 ? 南京 明發(fā)裝飾原料城 ? 揚州 珍園商業(yè)街區(qū) ? 揚
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