房地產全程策劃的流程與要點(ppt19)(1)(編輯修改稿)
2025-01-22 04:50 本頁面
【文章內容簡介】 。比如說“智能化小區(qū)”、“花園洋房”、“節(jié)能住宅小區(qū)”等。形成開發(fā)概念后，項目的規(guī)劃設計、配套設置、房型、裝飾材料等均應圍繞此概念展開定向設計。 ２、概念是口號，需硬件支持 概念是開發(fā)商、代理商、廣告商宣傳過程中提出的一句廣告口號嗎？我們強調形成開發(fā)概念后，項目的各項設計，施工均應圍繞開發(fā)概念定向展開進行。即概念要有硬件支持，硬件支持是一個概念的內涵，內涵越豐富，其外延的擴張力就越強，從而形成項目強大的銷售力。 例：智能化小區(qū) 節(jié)能住宅 ３、概念是項目的核心競爭優(yōu)勢 有內涵、有硬件支持的開發(fā)概念，在銷售上就形成了項目獨特的競爭優(yōu)勢，而且競爭對手無法在短期的模仿，從而形成項目強大的銷售力。 例：巴渝風格建筑 飄窗臺 院館 三、項目銷售階段 項目銷售階段指項目從銷售準備開始至銷售完成。 （一）流程 項目銷售階段策劃 工地形象 大眾媒體 直銷 活動 售樓處 條橫幅 施工圍墻 戶外、車位 印刷品 房交會 開盤 報紙 電視 電臺
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