房地產(chǎn)交易全面概述(編輯修改稿)
2025-01-22 03:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? 土地使用權(quán)出租時，出租人與承租人應(yīng)當簽訂租賃合同，租賃合同的內(nèi)容不得違反國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。 ?土地使用者如果未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和 條件投資、開發(fā)土地的，不得出租土地使用權(quán)。 ? 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租時，出租人必須依法辦理登記手續(xù)。 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣市場細分 ?房地產(chǎn)買賣市場的特征細分 ?按營業(yè)區(qū)域細分 ?按客戶類型細分 ?按開發(fā)經(jīng)營的商品種類細分 ?按購房原因細分 ?按經(jīng)營方法細分 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣市場細分 ?房地產(chǎn)買賣市場的級別細分 ?一級市場 ——— 商品房銷售市場 ?二級市場 ——— 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣程序及操作技巧 ?買賣程序 訂立買賣 合同 接受審查 簽訂合同 繳納稅費 辦理產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)移過戶 手續(xù) 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣程序及操作技巧 ?操作技巧 ?房地產(chǎn)廣告技巧 ?確定最佳售樓時機 ?突出項目的差別優(yōu)勢 ?買賣中的調(diào)價技巧 ?選擇適合的付款方式 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣價格 ?房地產(chǎn)買賣價格的特殊性 ?位置對價格起著決定作用 ?能完全依成本定價 ?房地產(chǎn)價格的趨升性 ?房地產(chǎn)價格的壟斷性 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣價格 ?房地產(chǎn)買賣價格評估 ?新建房地產(chǎn)成本法公式： ?舊有房地產(chǎn)成本法公式 房地產(chǎn)買賣 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)買賣合同 ?主要內(nèi)容 ?當事人雙方 ?商品房基本情況 ?房價款的確定方式及總
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